Инвалид из Армении после знакомства в интернете попал в беду в России - жена требует квартиру и заставляет просить милостыню
Мой дяда инвалид, через интернет познакомился с женщиной-гражданкой РФ, которая уверила что влюблена в дядю и забрала его в Россию. Через пару месяцев свазь с дядей прервалась, и мы стали искать информацию в интернете и наткнулись на многочисленные статьи о том, что дяда находиться весь день на улицах и просит милостыню. Я связывалась с людми которые мне это подтверждали. Что он иногда сидит с утра до глубокой ночи. Сам он официально признан неидейяспособным в Армении. Его супруга в России проводила мед. экспертизу, где его признали идейяспособным, и они зарегистрировали брак. Теперь супруга требует часть квартиры которая принадлежит дяде в Армении.
Мы не верим ей, и уверены что она заставляет дядю просить милостыню, и кроме этого хочет получить квартиру.
Дядя мой не может нормально общяться, его речь непонятна и он не всегда бывает адекватен.
Подскажите пожалуйста, можно ли игнорировать решение суда в Армении, гражданином которого до сих пор является мой дядя, и регистрировать брак который не может быть признан действительным на территории Армении. А так же куда можно обратиться чтоб защитиь права дяди инвалида?
Заранее спасибо!
Здравствуйте. Нужно на основании документов, свидетельствующих о недееспособности Вашего родственника расторгать его брак с гражданкой РФ, Пишите в личные сообщения.
СпроситьПомогите разобратся. Моя часть квартиры 1/4,остальная часть квартиры принадлежит дяде который находится на лечении в психбольнице (пожизненно),1/4 квартиры которая принадлежала моей матери была ей подарена мне, а вот остальную часть квартиры она подарить мне не может, так как почему то опекуном дяди (родного брата моей матери) который находится в психбольнице является муниципелитет. Квартира приватизирована. Может ли моя мать оформить на себя опекунство и подарить мне оставшуюся часть квартиры за дядю? Ведь дядя недееспособен. Или может я сам на себя могу оформить опекунство над ним? Дядя не имеет родственников больше кроме моей матери и меня.
Валерий, 1/4 квартиры принадлежит дяде, а не Вам и не Вашей маме, с чего это Вы взяли что Вам так просто удастся провернуть операцию "было ваше-стало наше"?? Это ЧУЖОЕ, а не Ваше... Опекунство оформляется над недееспособными вовсе не для того, чтобы присваивать их имущество, как Вы ошибочно полагаете, а для иных целей. Даже если мать или Вы оформите на себя опекунство, присвоить его 1/4 Вам не удастся - орган опеки не даст.
СпроситьВалерий, здравствуйте! Муниципалитет не может быть опекуном дяди.. Если дядя постоянно проживает в ПНИ, то его опекуном, согласно закону, является гл. врач ПНИ.
В Вашей ситуации сейчас ничего сделать невозможно. Для того, чтобы стать опекуном дяди, необходимо будет забрать дядю из ПНИ, а в ООиП получить распоряжение о назнчении Вас или мамы опекуном. НО это вам ничего не даст абсолютно....
Ваша мама или Вы сможете только наследовать долю дяди.. Вы - в случае, если на день смерти дяди Вашей мамы не будет в живых...
Не нужно торопиться. Доля дяди и так достанется Вашей семье... Пусть дядя спокойно доживает свой век..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки
Спросить
Если он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.
Спросить
Если у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит
Спросить
А после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?
И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?
СпроситьНет, не утрачивает. Для этого заинтересованным лицам надо будет доказать. что он не отдавал отчёт в своих действиях, когда составлял завещание, но сделать это будет практически невозможно.
СпроситьЕсть ли срок действия у завещания на часть квартиры.
Старый дедушка в завещании нас вообще не указал (дед жил у нас перед смертью и прописан тоже был у нас), а указал какогото "дядю" и теперь этому дяде 1/4 часть нашей квартиры принадлежит этому "дяде", "дядя" этот вообще в другом городе живёт. Мы хотим нашу квартиру разменять, а без позволения этого "дяди" не можем. Так вот он с нас денег требует и тогда он откажется от своей части квартиры.
Что можно сделать? Может как-то сделать и лишить его права на эту часть квартиры?
Уважаемый Алексей! Действующее гражданское законодательство закрепляет как общее правило приницип свободы завещания, а поэтому "этот дядя" является сособственником. Действительно заключить договор мены без его согласия Вы не вправе, ибо это означет распорядиться общим имуществом, а в силу ст.246 Гражданского кодекса РФ это требует согласия ВСЕХ сособственников. Поэтому Вы вправе купить у него эту долю в праве собственности.
Если он откажется, то Вы вправе предъявить иск в суд о разделе имущества в порядке пункта 4 ст.252 Гражданского кодекса РФ ( см. на данном сайте в разделе: Материалы. Гражданское право). Выплатив стоимость доли, если суд вынесент такое решение, Вы станете собственником.
Есть и еще один вариант - вы можете продать свою долю ( согласия Вашего сособственника не требуется), только Вы должны предварительно эту долю предложить купить сособственнику и если в течение месяца он не воспользуется этим предложением, то вправе продать постороннему покупателю ( см. ст.250 Гражданского кодекса).
Спросить
Если дедушка составил завещание надзлежащим образом и ему принадлежала часть квартиры на праве собственности, то завещание можно оспорить только в судебном порядке при наличии оснований - напрмер, дедушка не был способен осознавать своих действий, недееспособен, нарушена обязательная доля - есть нетрудоспособные дети, супруг или родители, иждвиенцы у него.
СпроситьЕсть трехкомнатная приватизированная квартира, 1/4 которой принадлежит мне, а 3/4 дяде, который уже много лет находится в псих диспансере (напал на человека, был признан невменяемым). Прописан только дядя. Как я могу прописать в эту квартиру свою мать, требуется ли согласие дяди?
Мой дядя со своим сыном живут в одной квартире и являются ее собственниками. Квартиру они продают. Сын хочет купить на эти деньги квартиру себе и квартиру дяде, но зарегистрировать дядину квартиру на себя. Подскажите пожалуйста, как можно оформить такую сделку, чтобы сын не смог выселить дядю на улицу до конца его жизни (дядя алкоголик)?
Как правильно оформить приватизацию муниципальной квартиры при наличии недееспособного родственника?
Помогите, пожалуйста, разобраться!
В муниципальной квартире прописаны 4 человека: муж, я, наш несовершеннолетний ребенок и дядя мужа, котрый является ответственным квартиросъемщиком. Дом старый, какое-то время был назначен под снос, потом это решение отменили, поэтому до сих пор квартиру мы не приватизировали.
3 месяца назад у дяди произошел ишемический инсульт, дядю парализовало (правосторонний гемипарез), психатрическую экспертизу не проводили, однако действия его неадекватны (плохо говорит, не все понимает, писать, читать не может). Инвалидность еще не оформляли. На наш взгляд, он является недееспособным. Общее состояние дяди плохое.
Поскажите, как нам правильно поступить:
1. Попытаться приватизировать квартиру до признания дяди недееспособным? (сможем ли мы получить соответствующую доверенность от нотариуса)
2. Возможно ли будет приватизировать квартиру в случае признания недееспособности?
3. Какова судьба квартиры, если дядя будет признан недееспособным и оформлен в интернат, а квартира останется неприватизированной?
4. Если мы приватизируем квартиру с участием дяди, то после определения дяди в интернат кто будет распоряжаться его долей?
5. Какова судьба муниципальной квартиры, если дядя умрет, будет ли иметь значение, назначено над ним опекунство или нет?
6. Какие права приобретает племянник, оформляя опекунство над дядей? Как поступить с муниципальной квартирой в случае серьезной болезни ответственного квартиросъемщика?
Наталья, здравствуйте! Отвечу по пунктам..
1. Если состояние дяди такое, как Вы описываете, то сомневаюсь, что найдется нотариус, который удостоверит подпись дяди под доверенностью и согласиться таковую оформить.
2. Если суд признает дядю недееспособным (это происходит только в судебном порядке после назначения судебной псих. экспертизы), то органы опеки и попечительства назначат ему опекуна, который и сможет от имени дяди оформить ему долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации. Если, конечно, все проживающие согласны на приватизацию.
3. Если дядю признают недееспособным, оформят проживание в ПНИ, то опекуном дяди, в силу закона, будет ПНИ в лице его гл. врача. Он и будет от имени дяди оформлять документы при приватизации, если захотите, чтобы квартира была приватизирована. Отказ от приватизации возможен только с разрешения органыо опеки и попечительства (это на тот случай, если гл. врач не захочет этим заниматься, что обычно и случается).
4. Долей в праве собственности на квартиру, которая будет принадлежать дяде, будет распоряжаться его опекун (ПНИВ в илце гл. врача) с разрешения органов опеки и попечительства. Обычно, этими долями никто и не интересуется (то есть, не волнуйтесь по поводу того, что ПНИ будет продать и т.п. эту долю.).
5. Если квартира будет не приватизирована, дядя умирает - его снимают с регистрационного учета по свидетельству о смерти. Остальные продолжают проживать в квартире, перезаключив договор социального найма, где нанимателем (ранее - отв квартиросъемщиком) будет уже другой член семьи.
6. Если племянник будет назначен опекуном недееспособного дяди, то оформить дядю в ПНИ на постоянное место жительства вряд ли возможно. Предложат забрать его домой. Какие права? Да никаких.. Обязанности - да. Ухаживать, поддерживать, помогать в содержании.
Что касается того, как поступить с квартирой в случае серьезной болезни дяди - ответить сложно. А что с квартирой можно сделать?? Оставить все, как есть (на мой взгляд). Никуда квартира не денется. Все, кто в ней сейчас зарегистрирован и имеет право пользования, с теми же правами и останутся.
Здоровья Вашему дяде!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВопрос такой. Мой родной дядя живет один после смерти жены и сына. Он является собственником квартиры. Ему 68 лет. Первым наследником по праву преемственности является его внук от умершего сына. У него есть еще один сын, с которым он не общался всю жизнь. Сноха дяди, которая является представителем своего сына (внука моего дядя) в делах наследства, хочет продать квартиру дяди (так как состояние квартиры ужасное, нет ремонта, и 3-комнатная квартира для проживания одного не нужна из-за оплаты ком. услуг и т.п). Она хочет купить другую квартиру меньшей площади, оформить ее на своего сына (т.е. внука дяди), а дядю прописать там. Вопрос. Законно ли это? После такого оформления квартиры лишается ли второй сын дяди (если с дядей что то случается) своего наследства? Спасибо.
Если все произойдет фактически и юридически как вы описываете ситуацию, то дядя в лучшем случае останется с пропиской в новой квартире меньшей площади а его второй сын лишится наследства так как наследовать будет нечего из недвижимого имущества. В худшем случае дядя может лишиться и прописки.
В желании и действиях снохи усматривается определенный интерес и корысть за чужой счет решить жилищный вопрос в интересах своего ребенка.
Не идите у нее на поводу!!!
Понятно, что трешка велика для одного человека пожилого и тяготит большими коммунальными платежами и есть логика в продаже трешки и покупки квартиры меньшей площади... Дяде если он в здравом уме и твердой памяти нужно самому принять решение о продаже трешки и покупки другой квартиры меньшей площади НО С ОФОРМЛЕНИЕМ НА СВОЁ ИМЯ А НЕ НА ИМЯ ВНУКА!
Если вам нужна реальная помощь или очная консультация, обращайтесь, поможем!!!
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В приватизации квартиры участвовали мои дедушка, бабушка я и мой брат в равных долях. Дядя (сын бабушки и дедушки) на тот момент в квартире прописан не был. Бабушка написала завещание на меня и на дядю. Так же поступил и дедушка. После смерти дедушки (2003 г.) в права наследства никто не вступил. После смерти бабушки (2007 г.) дядя не успел вступить в права наследства, т.к. умер через две недели после бабушки. После смерти дяди его дочь стала претендовать на долю квартиры. По решению нотариуса, дочь дяди стала собственником 1/4 доли квартиры. Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить? (т.к. она не платила за квартиру, не оказывала помощи ни бабушке, ни дяде).
Спасибо!
Ответственный наниматель в муниципальной квартире умирает. В квартире остаются ее сын и брат, то есть дядя и племянник. Племянник требует в срочном порядке подписать изменения в договоре социального найма и он становится основным квартиросъемщиком. Дядя соглашается с племянником и готов дать согласие. Но в дальнейшем племянник не скрывает, что он хочет избавиться от дяди и получить квартиру целиком. Дядя же хочет квартиру приватизировать на две доли и продав, разойтись с племянником. Какие мошеннические действия может применить племянник к дяде с целью получения квартиры. И как можно приватизировать квартиру. Если один ЗА,а другой ПРОТИВ. С чего нужно начинать дяде?
Никакие. Квартира приватизируется целиком и с общего согласия по долям. Значит у них будет по 1\2 доле. Если согласия нет значит приватизировать они ее не смогут.
Спросить
Два договора соцнайма сделать не получится, но будем к этому стремиться, тк в квартире проживает не семья.
это не возможно и стремится тут не к чему..
Спросить
Спасибо за ответ. На первом этапе попытаемся разделить лицевые счета по оплате за услуги жкх. Два договора соцнайма сделать не получится, но будем к этому стремиться, тк в квартире проживает не семья. У дяди с сестрой одна только мать, отцы разные. Квартиру получал отец дяди Поляков Василий Михайлович, дядя Поляков Виктор Васильевич. А сестра с рождения Соболева и отношения к Поляковым не имела. Отец дяди был фронтовик, после войны женился на женщине с ребенком (ребенок это сестра, которая стала нанимателем квартиры и умерла). А теперь племянник желает заполучить всю квартиру себе. Такая метаморфоза.
СпроситьСпасибо, для дяди это плохо. Он будет лишен отслеживать коммунальные платежи и также будет в неведении - поступает оплата жкх или нет. Но ответ полезен.
Спросить
Да, можно разделить счета на оплату, обычно в заявительном порядке отказывают и вопрос решается через суд.
СпроситьДядя хочет написать доверенность на квартиру другому дяде 2. Однако Присутствует факт введение в заблуждение. Дядя 2 скрывает действительное состояние имущества от дяди собственника. Дядя собственник не может никак узнать настоящее состояние имущества, так как находится под следствием. Как донести до дяди под следствием, что его вводят в заблуждение с целью получить и продать квартиру? Как оспорить доверенность или признать ее недействительной?
