Как справиться с ежемесячным платежом по ипотеке при снижении дохода - советы для одинокой матери

Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы, нет такого закона. Вы взяли кредит (глава 42 ГК РФ) и должны исполнить взятое на себя обязательство (ст.309 ГК РФ). Прямой обязанности снижать Вам кредитную нагрузку у кредитора нет. Это право кредитора.

Доброго времени суток. К сожалению такого закона не существует в природе. Максимум что вы можете сделать, это провести рефинансирование с банком, но проведение рефинансирования - это право, а не обязанность банка. Положение ЦБР от 31.08.1998 N 54-П "О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)".

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Добрый день!

Нет такого Закона. У нас свобода договора, согласно ст. 421 ГК РФ...

Потребовать рефинансирование так же не можете. Т.к. это ПРАВО, а не обязанность банка.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет такого закона, при оформлении кредита только вы и должны были предусмотреть все риски и последствия по его выплате. Кредитный договор, должен исполняться, но пробуйте реструктуризировать долг, подачей соответствующего заявления в банк а при отказе, обжалуйте отказ в суде. Статья 819 ГК РФ. Кредитный договор (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 42 Статья 819

1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

1.1. Если кредит используется должником полностью или частично для исполнения обязательств по ранее предоставленному тем же кредитором кредиту и в соответствии с договором кредит используется без зачисления на банковский счет должника для исполнения ранее предоставленного кредита, такой кредит считается предоставленным с момента получения должником от кредитора в порядке, предусмотренном договором, сведений о погашении ранее предоставленного кредита.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, это право - а не обязанность - банка рефинансировать платежи, вы можете попросить кредит в другом банке - под меньший процент - и этой суммой погасить кредит в данном банке. Ст. 310 ГК РФ - гласит что изменение условий договора возможно только по согласию сторон

Статья 310 ГК РФ. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 22 Статья 310

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Законом не предусмотрено положение согласно которому ограничивается сумма аннуитетных платежей по кредитному договору.

ГК РФ Статья 809. Проценты по договору займа

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

2. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

3. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Добрый день, Вячеслав!

Во-первых, вы можете обратиться к банку с заявлением об уменьшении процентной ставки, в случае, если сегодня банки предлагают кредитные продукты дешевле чем выдали вам, такое заявление рассматривается банком в течение 30 дней - ч. 16, ст. 5 ФЗ "О потребительском кредите" (это является правом, а не обязанностью банка, хотя и вы можете попытаться добиться уменьшения в суде, опираясь на п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Во-вторых, конечно, вы можете обратиться с заявлением о реструктуризации вашего кредита, такое заявление банк рассматривает в течение 5 дней (ч. 16, ст. 5 ФЗ "О потребительском кредите") в этом случае вы можете получить "финансовые каникулы" либо увеличить срок кредита с уменьшением ежемесячных платежей.

Такого закона нет, есть свобода договора, ст.421 ГК РФ.Что касается рефинансирования кредита, то ищите банк, который Вам такое рефинансирование предоставит. Предоставление рефинансирования - право банка, но не обязанность.

Найдите банк, который согласится провести Вам рефинансирование под меньший процент. Сейчас на рынке финансовых услуг много предложений.

К сожалению, закона, о котором вы спрашиваете - не существует. Изменение финансового положения никак не влияет на условия договора и так или иначе деньги придется возвращать на условиях, указанных в договоре (ст. 420 ГК РФ. ) Единственное, что можно будет сделать при наличии просрочки платежей по кредитному графику, так это снизить размер пеней и штрафов на основании ст.333 ГК РФ. Основную же сумму долга и проценты придется платить в любом случае.

И если я физически не смогу платить по кредиту, то что?

банк уже угрожает, грозятся приехать, отнять ребенка, расклеить по городу плакаты.

- этого они не имеют права- за такие действия к ответственности могут быть привлечены уже сами банки

Здравствуйте. Государство не оказывает помощь в погашении кредита. Вы в праве на работе попросить у работодателя материальную помощь.

А как это сделать? У работадателя взять под процент?

Здравствуйте! Если нечем платить - не платите, пускай обращают взыскание на аватомобиль. Будут взыскивать долг с Вас в судебном порядке - заявляйте ходатайство об уменьшении неустойки - пеней и штрафов (ст 333 ГК РФ)

Вам правильно предложили. Если хотите минимизировать свои потери, то лучше так и сделать. Дальше скорее всего будет только хуже.

надо заявление в банк,потом иск в суд на банк о прекращении договора и снятия процентов и неустойки

На троих детей вы можете рассчитывать на 50% от дохода отца, если он не трудоустроен, то должны взыскиваться от средней заработной платы по России. 8100 рублей, что-то мало на троих детей. Если есть решение суда в твердой денежной сумме, то вы имеете право на индексацию алиментов. Обратитесь у приставу-исполнителю.

Здравствуйте! Обратитесь к приставу-исполнителю с заявлением о проведении индексации присужденных алиментов, если отец не работает официально и сегодня.

Не можете.Сумма долга не должна быть меньше ---500тыс. руб.

НЕТ возможности не платите. Просите реструктуризацию долга, отказывают, ждите суда. Предоставьте в суд, документы подтверждающие финансовое положение. Просите применять ст.333 ГК РФ- об уменьшении неустойки, После решения суда обращайтесь в суд о рассрочке исходя сколько можете погасить в месяц (можете составить график погашения)

В соответствии со статьей 203 ГПК РФ лица, участвовающие в деле, имеют право подать заявление в суд о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда, то есть изменить срок его исполнения.

Вы сможете подать заявление о своем банкротстве после 01 октября 2015 года независимо от суммы задолженности и наличия просрочки в арбитражный суд при наличии признаков банкротства.

Наиболее вероятный сценарий при наличии заработной платы или пенсии - реструктуризация долгов в течение трех лет с выплатой из источника доходов и последующим списанием непогашенной суммы.

Но все это связано с серьезными затратами на банкротный процесс.

Т.е. вероятно утверждение плана реструктуризации с выплатами около 4500 руб. в мес.в течение трех лет, т.е. около 180-190 тыс. руб. Учитывая затраты на банкротную процедуру (около 150-200 тыс. руб.) вряд ли в этом есть смысл.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Ничего уже не платите, ждите суд, в суде просите об уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

банк может обратиться в суд

потом будет возбуждено исполнительное производство

можете попросить отсрочку или рассрочку исполнения решения суда