Как вернуть деньги за не предоставленную услугу капремонта управляющей компании
Как вернуть средства уплаченные за капремонт в управляющую компанию? До 2014 года платил туда, учредили фонд, теперь надо платить туда, УК с себя все обязательства сняли. Как вернуть свои деньги за не предоставленную услугу.
Я платил за капремонт в управляющую компанию до 2014 г. УК капремонт не выполнила. Теперь я плачу за капремонт в фонд капитального ремонта (с июля 2014 г.) Как взыскать деньги за невыполненный управляющей компанией капремонт?????????
Спросить
Общее собрание жильцов может затребовать у УК сведения о целевом использовании денежных средст. УК должно предоставить всю бухгалтерию. От этого и "пляшите"- взыскивайте в судебном порядке.
Спросить
С 1 сентября 2011 года выбрали управляющую компанию и решили производить платежи на капремонт. Платили до конца 2012 года. Капремонт не производился. Написала заявление чтобы деньги, уплаченные мной на капремонт зачли в счет текущих платежей на содержание дома. Но компания отказала. Мотивировала, тем, что деньги возвращают только те, что уплачены в 2013 году. А деньги 2011-2012 г. якобы лежат у них на счету и по решению жильцов могут быть потрачены на капремонт и текущий ремонт.
Обратитесь в УК с требованием предоставить вам информацию о размере накоплений на капитальный ремонт вашего дома.
отчет об израсходованных денежных средствах.
проведите общее собрание дома и определите какой кап. ремонт требуется провести исходя из размера накоплений.
К сожалению, у вас нет права распорядиться накоплениями на кап. ремонт путем перечисления их в счет платы за содержание.
СпроситьСобралась подать в суд на управляющую компанию, а она объявила себя банкротом и теперь новая управляющая компания, которая взяла на себя все обязательства предыдущей. Что делать? Могу я по не исполненным обязательствам предыдущей компании подать в суд на новую управляющую компанию?
Возможно ли вернуть деньги, уплаченные в фонд капительного ремонта? И в дальнейшем не платить за капремонт. Все платежки по капремонту оплачены. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья
С какой это стати? Вы обязаны оплачивать платежи по кап. ремонту, если являетесь собственником квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Ой, нельзя вернуть деньги уплаченные фонд капитального ремонта, это обязательный хомут по уплате.
Спросить
Должны быть основания возврата денег, уплаченных за капремонт.
При наличии нарушений при начислении это возможно, но необходимо для начала установить нарушения.
Спросить
Нет. Обязанность перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества установлена законом (ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ), поэтому платить придется.
Жилищный кодекс РФ
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
...
Тсж платит деньги фонду капремонта, своего спец счета не. Мы хотим выйти из этого фонда и открыть свой спец счёт. Нам фонд кап ремонта вернёт все деньги которые мы платили в этот фонд?
С 2014 года квитанций за капремонт не было ни разу, естественно мы не платили. В 2018 году на дом сменил управляющую компанию и в 2019 компания открыла счёт на дом по капремонту и начали высылать квитанции. Вместе с тем выслали задолженность в размере 25000 за все года. Обязаны ли мы оплачивать такую задолженность.
Срок исковой давности по таким делам - 3 года.
Если он истёк, взыскать ничего не смогут.
Но в квитанциях продолжать указывать будут.
По принципу "а вдруг оплатят".
СпроситьПроживаю в служебной квартире с 2009 года. Недавно узнал, что можно не платить за капремонт. Обратился с заявлением в фонд капремонта о возврате уплаченных денежных средств с декабря 2014 года (приложил копию договора найма, сведения о счете куда перечислить ден. средства). Они отказали, т.к. чеков я не предоставил (платил через терминалы и выкидывал чеки за ненадобностью). Сумму оплаченных средств известна - в бухгалтерии фонда взял распечатку.
Вопрос: где найти образец письма досудебного решения и искового заявления на возврат уплаченных средств?
где найти образец письма досудебного решения и искового заявления на возврат уплаченных средств?на юридических сайтах.Спросить
Доброго времени суток! Единых образцов исков не существует. Каждый иск может быть индивидуальным. Советую обратиться к юристу.
СпроситьЯ проживаю в квартире по договору соцнайма, но все время платил взносы за капремонт. Могу ли я потребовать возврата денежных средств уплаченных мною в фонд капремонта?
Здравствуйте. Обратитесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, согласно ст. 1102 ГК РФ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДо 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании.
В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании.
Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено.
Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась.
Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?
Вы должны написать претензию новой УК и предоставить доказательство о том что у вас нет долгов не перед старой УК не тем более перед новой. А новой УК нужно обратится в суд и требовать долги со старой УК.
СпроситьЧто такое капремонт в чём он состоит не знаю я собственник квартиры у себя на жилплощади сам произвожу ремонт капитальный, полы стены электро проводку окна сантехнику всё за свои деньги или беру кредит. Так обьясните кому я должен ещё платить фонд капремонта, оплачиваю все коммунальные услуги где есть текущий ремонт. За капремонт не платил и не буду теперь долг и проценты тикают буду ждать как меня судить будут.
Причем здесь ваша квартира? Там проводите ремонт сами, это ваша прямая обязанность.
Помимо квартиры, надо ремонтировать сам дом, в котором находится ваша квартира.
Судить будут и долг взыщут вместе с неустойкой
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьПодготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
не платите-Ваше право поступать так, как вздумается, только очень сложно противостоять государству в одиночку. Будет долг - взыщут в судебном порядке + пени + судебные издержки.
Спросить
Обязанность платить за капитальный ремонт установлено законом. Поэтому если не платите, то долг могут взыскать в судебном порядке.
Спросить
У нас Иркутской области по статистике СМИ оплачивают за капремонт 33% а не оплачивают 67% населения а по стране сколько? Всех под суд.
СпроситьНа мой взгляд, любой здравомыслящий человек в первую очередь будет смотреть не статистику СМИ, а судебную практику по данной категории дел. а она как раз не в пользу должников, к сожалению, чем дольше не платите, тем больше пени набегает.
Спросить
Доброго времени суток! Ну не всех под суд, а злостных неплательщиков однозначно будут привлекать. Не будете платить будут взыскивать в судебном порядке.
СпроситьКапремонт.
Может ли фонд по капремонту насчитать пени за 2014, 2015 год, если платежи (за эти года) оплачены в 2017 г? Действует ли срок исковой давности? Что говорить в суде? Фонд насчитали пени за 2016, 2017 и 2018 года и грозятся, что насчитают и за предыдущие года (2014,2015).
Еленаг. Екатеринбург.
Законодательство не устанавливает самостоятельного (специального) срока исковой давности по капитальному ремонту в части взыскания взносов на него. В связи с этим необходимо руководствоваться общим сроком, установленным п. 1 ст. 196 ГК РФ, который составляет 3 календарных года.
Исчисляется он по следующим правилам:
Течение срока начинается со следующего дня после нарушения права заинтересованного лица (в данном случае — фонда капитального ремонта региона или иной организации, аккумулирующей взносы и ответственной за проведение ремонта) — п. 1 ст. 196 ГК.
Срок нарушения обязанности определяется сроком окончания исполнения обязательства плательщика по уплате взносов — п. 2 ст. 200 ГК.
Течение срока может быть приостановлено по обстоятельствам, указанным в ст. 202 ГК.
Трехгодичный срок истекает в соответствующие число и месяц последнего третьего года — ч. 1 ст. 108 ГПК РФ
Таким образом имеет смысл готовить возражение на их иск и применять срок исковой давности.
С уважением!
Спросить
Срок исковой давности 3 года но его срок и о том что срок прошёл заявляет всегда ответчик в суде вы надо писать грамотное ходатайство в суд и оно будет удовлетворено.
Спросить
