Как разрешить ситуацию, когда квартиранты без договора отказываются съезжать и требуют моральную неустойку
Сдавала комнату в общежитии без заключения договора, сейчас квартиранты отказываются съезжать и требуют моральную неустойку, (выселяю их из за жалоб соседей на шум, пьянки и драки) как поступить?
В Вашем случае Вы имеете право вызвать сотрудника полиции, поменять замки на входных дверях прекратив доступ в помещение, при попытке вторгнуться в принадлежащее Вам жилое помещение Вы вправе написать заявление о неправомерном проникновении (ст. 139 УК РФ). Моральный ущерб как и материалный причинен Вам действиями лиц, которых Вы впустили на временное проживание. Вы имеете право написать заявление в суд о выселении с требованием возмещения Вам ущерба.
Спросить
Квартиранты проживают без договора найма и без регистрации по месту жительства. Постоянные пьянки, шум, музыка, грязь, отравляют жизнь других соседей (у нас коридорная система в общежитии, комнаты в собственности). Куда нам обратиться - в какие органы власти? Мы устали от таких соседей. Подскажите пожалуйста какой закон нам посмотреть, на, что ссылаться? Очень ждем Вашего ответа.
Здравствуйте. В налоговую, ФМС (если нелегалы), к участковому. Ссылаться на ЖК РФ и ГК РФ
СпроситьСоседка в общежитии сдает комнату. Комната в собственности. Общежитие в статусе многоквартирного дома. Туалет, душ, умывальник, кухня-являются местами общего пользования. Могут ои квартиранты проживать без договора аренды, без регистрации в комнате?
Квартиранты отказываются съезжать, требуют выселение только через суд. Договора не было, все в устной форме.
Выселят ли, если с письменным заявлением в полицию обращусь, что лица на незаконном основании проживают в моей квартире без регистрации?
Дмитрий, пригласите участкового он при вас проверит документы, входите в собственную квартиру и выставляете их вещи на улицу, в их присутствии и можете пригласить соседей. имеете полное право.но без рукоприкладства. и оскорблений.
"С братом по братски,- с хамом, по хамски". -они по другому не понимают.
СпроситьКвартиранты были предупреждены за месяц, что в Квартиру въедут владельцы. Сейчас прошёл месяц и квартиранты не хотят съезжать, требуют неустойку, договор закончился в июне. Говорят, что им некуда съезжать, Квартиру найти не могут. Как их культурно выселить?
Добрый день!
Договор они не продлили, значит у них нет оснований требовать неустойку.
Вам нужно обратиться к ним с требованием и обозначить срок, также можете задействовать сотрудников полиции.
Спросить
Здравствуйте.
Если срок договора закончился, то они находятся в квартире незаконно.
Ограничьте доступ в квартиру, поменяйте замки. В случае конфликта вызывайте наряд полиции, объясните, что посторонние граждане пытаются проникнуть в квартиру против воли собственников. Пусть привлекают их к ответственности.
СпроситьС переездом в другой город сдала квартиру, как положено, плачу налог. Но соседи постоянно жалуются не обоснованно на них. Жалобы доходят до руководства где работают Квартиранты. Последняя жалоба что они их затопили и требуют сумму в 26 тыс руб, но они их не топили и поэтому отказываются выплачивать. Устав от жалоб от соседей Квартиранты собираются съезжать с квартиры и я потеряю возможность оплпчивать свою съёмную квартиру. Как мне правильно по закону приструнить соседей от клеветы и жалоб.
Спасибо.
Они должны были писать в МВд по факту клеветы, а вы можете взыскать с них упущенную выгоду.
СпроситьСдавала комнату без договора на платила налоги квартирант провел интернет на свое имя без ведома собственника квартирант не живет квитанции приходят на адрес собственника на имя квартиранта долг квартиранта влияет ли при продаже квартиры.
Придется продавать квартиру с долгом. С квартиранта ничего не взыщите. Договора-то нет. И ограничений, соответственно в его деятельности не было.
СпроситьПомогите пожалуйста. Живу в комнате, в бывшем общежитии, сейчас статус общежития сняли, площадь комнаты 22 кв.м. прописана одна, при заключении договора соцнайма администрация предлагает комнату меньшей площади без всякой компенсации, а эту требуют освободить. Законно ли это? Существуют ли какие то нормы по площади для соцнайма? Спасибо.
Как правильно поступить квартиранты должны за 4 месяца, съезжать откпзываются ссылаясь на карантин. Договора найма к сожалению нет.
Если договора нет, в суд Вы не обратитесь, иначе могут быть проблемы с ФНС. Как собственник, можете выселить нанимателей с помощью полиции в связи с незаконным занятием жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте, попробуйте добиться написания долгового обязательства с их стороны за фактическое проживание, если хотите, чтобы покинули помещение, то вызывайте полицию, так как чужие люди, без договора (без регистрации возможно) проживают в Вашем доме.
СпроситьМоего квартиранта обокрал другой мой квартирант (сдаем комнаты в квартире) и уехал в другой город. Подали заявление в полицию (четыре месяца назад). Вора до сих пор ищут. В данный момент оставшийся квартирант отказывается платить за комнату и отказывается съезжать до тех пор, пока МЫ не выплатим ему за украденное 42 тыс.: за телефон, на который не было ни чека ни документов (якобы подарок) и плазменный телевивизор. Как поступить?
Если отказывается платить за комнату, вы имеете право обратиться в суд и потребовать расторжения договора найма и выселение квартиранта из вашей квартиры.
Спросить
Добрый день, обращайтесь в суд, требуйте расторжение договора и погашение долга, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
Все зависит от того, что прописано в Вашем с ним договоре. Если договор не составлялся, то вызывайте участкового, но есть маленькая вероятность, что Вами заинтересуется БЭП. Если договор имеется, обращайтесь в суд.
СпроситьС квартирантом был заключен договор найма квартиры на 1 год. 15 октября срок заканчивается, а квартирант отказывается сьезжать, угрожает. Как правильно выселить квартиранта?
Добрый вечер! Но ведь до 15 октября еще далеко... Не так ли? Не удивительно, что он отказывается съезжать... Дождитесь этого срока, а потом будете думать.. Может он выедет без проблем к тому времени..
Спросить
Здравствуйте! Уведомите его письменно, направив заявление почтой. В случае, если он откажется освобождать квартиру, вызовите полицию и выгоните его.
Спросить
Я знаю что далеко. Дело в том что в договоре написано что я должен его за месяц предупредить, я ему сказал за два месяца, что по окончанию срока 15 октября я не намерен продлевать и к этому сроку прошу съехать. На что было сказано что он никуда не сьедит и будет жить сколько захочет, а если я не успокоюсь у меня будут проблемы.
СпроситьНаправьте ему заказное письмо, что вы не будете продлевать договор и просите его освободить квартиру 15 числа. (копию себе сохраните) Если не освободит, - подавайте иск в суд о выселении.
Спросить
