Проблема нелегального проживания и безобразного поведения соседей - куда обратиться и каким законом воспользоваться?
Квартиранты проживают без договора найма и без регистрации по месту жительства. Постоянные пьянки, шум, музыка, грязь, отравляют жизнь других соседей (у нас коридорная система в общежитии, комнаты в собственности). Куда нам обратиться - в какие органы власти? Мы устали от таких соседей. Подскажите пожалуйста какой закон нам посмотреть, на, что ссылаться? Очень ждем Вашего ответа.
Здравствуйте. В налоговую, ФМС (если нелегалы), к участковому. Ссылаться на ЖК РФ и ГК РФ
Спросить
Я являюсь аспирантом университета. Регистрация по месту жительства у меня и у моей супруги во Владимирской области. У меня есть регистрация по месту пребывания в моем общежитии. Моя супруга с разрешения ректора и коменданта общежития так же проживает в общежитии по договору найма. Но комендант общежития отказывается сделать регистрацию по месту пребывания для моей супруги. Может ли она претендовать на эту регистрацию и на какие законы я могу ссылаться для этого? Как и куда нам необходимо обратиться для этого?
Дмитрий,
порядок регистрации граждан по месту пребывания установлен Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
вот он
---
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
(в ред. "Постановления" Правительства РФ от 22.12.2004 N 825)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
документ, удостоверяющий личность;
"заявление" установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 "N 172", от 14.08.2002 "N 599", от 26.10.2011 "N 869")
(см. текст в предыдущей "редакции")
В случае регистрации по месту пребывания на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в соответствии с жилищным "законодательством" Российской Федерации, или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение гражданин вправе не предъявлять эти документы, а только указать в заявлении о регистрации по месту пребывания их реквизиты.
(абзац введен "Постановлением" Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
В таком случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления информацию о документах, указанных в "абзаце пятом настоящего пункта", и производит регистрацию гражданина по месту пребывания не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту пребывания и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(абзац введен "Постановлением" Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
Граждане вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего доступа, в том числе сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
(абзац введен "Постановлением" Правительства РФ от 11.11.2010 N 885)
10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:
с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
(в ред. "Постановления" Правительства РФ от 28.03.2008 N 220)
(см. текст в предыдущей "редакции")
с собственниками жилых помещений;
с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
(п. 10 в ред. "Постановления" Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
11. Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в "пункте 9" настоящих Правил, в органы регистрационного учета.
12. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, а в случае, предусмотренном "абзацами пятым" и "шестым пункта 9" настоящих Правил, не позднее 8 рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрируют в установленном "порядке" граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают им "свидетельство" о регистрации по месту пребывания.
(в ред. "Постановления" Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)
(см. текст в предыдущей "редакции")
По желанию гражданина свидетельство о регистрации по месту пребывания может быть направлено органом регистрационного учета по почте по адресу жилого помещения, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания. Собственнику (нанимателю) жилого помещения направляется в 3-дневный срок уведомление о регистрации этого гражданина.
СпроситьМы с мужем и ребенком живем в трехкомнатной коммунальной квартире. В этой квартире каждая комната в собственности. Другие два собственника семья и мужчина. Все они пьющие. Постоянные пьянки, драки шум, грязь. Жить невыносимо с маленьким ребенком. Подскажите куда обратиться что все это прекратить?
Я проживаю с ребенком в общежитии, являюсь собственником комнаты), в соседней комнате по договору соц найма зарегистрирована женщина, сама она проживает по другому адресу, а в данной комнате живет ее брат со своей сожительницей. Они нарушают наши права на спокойное проживание. Подскажите, куда обратиться чтобы избавиться от сожительницы. Ведь она не имеет никакого права проживать в данной комнате! На какие законы ссылаться?
Обратитесь в полицию с требованием пресекать правонарушения , совершаемые гражданами, проживающими по соседству и как показала практика, меняете замки под предлогом потери ключей и пускаете их только в присутствии законного пользователя (собственника)
СпроситьСдавала комнату в общежитии без заключения договора, сейчас квартиранты отказываются съезжать и требуют моральную неустойку, (выселяю их из за жалоб соседей на шум, пьянки и драки) как поступить?
В Вашем случае Вы имеете право вызвать сотрудника полиции, поменять замки на входных дверях прекратив доступ в помещение, при попытке вторгнуться в принадлежащее Вам жилое помещение Вы вправе написать заявление о неправомерном проникновении (ст. 139 УК РФ). Моральный ущерб как и материалный причинен Вам действиями лиц, которых Вы впустили на временное проживание. Вы имеете право написать заявление в суд о выселении с требованием возмещения Вам ущерба.
СпроситьЯ живу в общежитии по «ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ» (договор был заключён год назад, срок действия договора истекает 16.04.10) с девушкой в комнате площадью 12 м 2. В общежитии у меня регистрация по месту пребывания (регистрация по месту жительства в этом же городе, но по другому адресу), а у моей соседки по комнате регистрация по месту жительства в этом общежитии.
Общежитие перешло в муниципальную собственность, при этом «ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ» не был пересмотрен в «ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА». Несколько семей через суд добились права на приватизацию своих комнат.
Сможет ли моя соседка таким же способом получить право на приватизацию комнаты? Является ли для неё препятствием отсутствие моей регистрации по месту жительства в этом общежитии? Я своё право на приватизацию уже использовала.
В случае приватизации сможет ли она в судебном порядке меня выселить?
Виктория, здравствуйте! Ваш договор найма изначально был заключен неправомерно, на мой взгляд, так как при передаче здания, использовавшегося в качестве общежития, в муниципальную собственность, данное здание утрачивает статус общежития в силу закона. И, соответственно, Вас вселили уже к постороннему человеку, предметом найма может быть только изолированное жилое помещение... И, в теории, у соседки есть возможность и приватизировать комнату и выселить Вас...
Но для более точного ответа, конечно, нужно больше информации, что это за общежитие, кому ранее принадлежало.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ проживаю в общежитие секционного типа, секция на четыре комнаты. В одну из комнат заехали арендаторы, иностранцы. Жить с ними не возможно, убирать места общего пользования не хотят, грязь и тараканы кругом. Подскажите, что делать в такой ситуации? Можно ли сдавать комнату в общежитии без согласия соседей?
Если собственность не долевая, а на каждую комнату собственность зарегистрирована отдельно, можно сдавать.
СпроситьСоседка в общежитии сдает комнату. Комната в собственности. Общежитие в статусе многоквартирного дома. Туалет, душ, умывальник, кухня-являются местами общего пользования. Могут ои квартиранты проживать без договора аренды, без регистрации в комнате?
Помогите Пожалуйста, мой дядя проживает в комнате, в Общежитии по договору социального найма. В других комнатах проживают соседи только на основании Ордера. Мой Дядя хочет приватизировать свою комнату. Когда он пришёл в Департамент Жилищной политики, моему дяде сказали, что для того чтобы приватизировать комнату, нужно сначала её поставить на кадастровый учёт, а так же комнаты Соседей. Правомерен ли ответ сотрудников Департамента? Обязательно ли ставить на кадастровый учёт Комнаты соседей, для того чтобы приватизировать дяде свою комнату в общежитии?
конечно не правомерно, при чем тут соседи и ваш дядя
Какие же документы для приватизации комнаты необходимо собрать?
Первоначально необходимо выяснить статус вашего общежития. Если оно находится в муниципальной собственности, то вам потребуется заключенный договор социального найма жилого помещения с районной администрацией.
Иначе вам придется обращаться в суд с просьбой о заключении с вами договора приватизации. Кроме этого нюанса, документы для приватизации комнаты аналогичны, как и для приватизации квартиры, а именно:
Паспорта и его ксерокопии от граждан, постоянно прописанных на данной площади, а так же если есть дети младше 14 лет, то необходимы их свидетельства о рождении.
Технические документы на комнату из БТИ.
Договор социального найма: сам оригинал и две его копии.
Ордер или Выписка из распоряжения: оригинал и две копии.
Выписка из домовой книги на всех прописанных и убывших граждан со дня получения ордера.
Финансовый лицевой счет.
Справка с информацией о предыдущих паспортах за период с 01.07.91 г., с пояснением причины их замены.
Справка, уточняющая адрес проживания, по которому проводится приватизация (В случае разночтения адреса в паспорте, документах на жилье и ордере).
Выписка из домовой книги прошлого места проживания от члена семьи, прописанного по данному адресу после 01.07.91 г.
Справка о неучастии в приватизации из БТИ прошлого места проживания (отсюда и выписку из домовой книги), при прибытии на приватизируемую жилплощадь после 11.07.1991 г.
В случае переезда из другого государства необходимо представить справку о постоянной прописке по прошлому месту проживания в период с 11.07.1991 г.
Выписка из домовой книги на несовершеннолетних детей с места прописки, если с жилплощади выбыли дети (до 18 лет) на момент приватизации.
Распоряжение о назначении опекуна, предоставляемое органами опеки, если в приватизируемой квартире проживает опекаемый.
Доверенность – для доверенных лиц (заверенную нотариусом, с правом передоверия): оригинал либо нотариально заверенную ксерокопию.
Нотариальный отказ лиц не желающих принимать участие в приватизации.
Для сотрудников департамента — нотариальная доверенность от лиц-участников приватизации.
Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
Спросить
И разделить лицевые счета? Как приватизировать, куда обратиться?
Для начала - в жилищный департамент. А далее - там всё скажут.
Если откажут - снова пишите на сайт с мотивом отказа.
Всего доброго.
Спросить
