Возможно ли для бюджетной спортивной школы заключение договора на предоставление зала для фитнеса вместо аренды?

398₽ VIP

Только путем аренды

Передача муниципального имущества в аренду осуществляется с соблюдением порядка, установленного Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон N 135-ФЗ). Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 17.1 Закона N 135-ФЗ заключение договоров аренды муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальному бюджетному учреждению, должно осуществляться по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (далее - торги), за исключением случаев, указанных в ст. 17.1 Закона N 135-ФЗ. В частности, возможность заключения договоров аренды муниципального имущества без проведения торгов предусмотрена при передаче в аренду части (частей) помещения, здания, строения или сооружения, общая площадь которых составляет не более чем 20 квадратных метров и не превышает 10% площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество (п. 14 ч. 1 ст. 17.1 Закона N 135-ФЗ).

ГАРАНТ.РУ: www.garant.ru

Может, но это все равно будет РАСПОРЯЖЕНИЕ имуществом, а любое подобное распоряжение имуществом, находящимся в оперативном управлении надо согласовывать с собственником имущества (ст. 296 ГК РФ)

ГК РФ

Статья 296. Право оперативного управления

1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных "законом", в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

2. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

Можно заключить договор на предоставление услуг сторонней организации, если это разрешено уставом БУ.

Ст. 422 ГК РФ указывает:

"Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения".

Т. е. для достижения уставных целей можно заключать любые сделки.

Уважаемая Марина!1

Такой договор возможен согласно статье 421 ГК РФ свобода договора.

В вашей ситуации подобный договор будет являться смешанным ,так он включает в себя и элементы договора возмездного оказания услуг и элементы договора аренды.

Согласно части 3 ст 421 ГК РФ ,если в договоре содержатся элементы договора аренды то применяются правила регулирующие договор аренды.И мы опять возвращаемся к статье 298 ГК РФ

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения

2. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение автономного учреждения.

3. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

Статья 421. Свобода договора

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре,

Бюджетное учреждение обладает имуществом. в том числе недвижимым на праве оперативного управления. Поэтому никаких сделок в отношении этого имущества оно совершать не вправе. имущество вверено бюджетной организации исключительно для использования именно этой организацией по его целевому назначению. Поэтому ни договор возмездного оказания услуг.( а по сути договор возмездного пользования имуществом), ни договор аренды имущества бюджетное учреждение заключать не вправе. за исключением случаев. когда собственник имущества (государство. муниципалитет) в рамках закона. даст согласие на заключение сделки. вязанной с распоряжением имуществом. (ст.296 ГК РФ).

Здравствуйте. В вашем случае необходимо будет заключать договор аренды, так как правоотношения у вас с этой сторонней организацией будут длящиеся. Поэтому необходимо получить согласие собственника и согласовать с Минимуществом вашего региона

ГК РФ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АВТОНОМНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ (то же касается и бюджетных)

Статья 3. Имущество автономного учреждения

1. Имущество автономного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственником имущества автономного учреждения является соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.

2. Автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним учредителем или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено частью 6 настоящей статьи.