Как защитить свои права и избежать выселения из государственной квартиры при угрозах от родного отца?
Родной отец грозится выписать с квартиры с маленьким ребенком. Квартира гос-ная. Свою долю оплачиваю, сама живу в сьемной квартире. Родители в разводе, Алементы человек не платил. Могу ли я закрыть свою комнату? И не выпишит ли он нас с квартиры? И как мне действоватьв этой ситуации?
Выписать, как лицо утратившее право пользования в связи с не проживанием в квартире, ваш отец не сможет. В таком случае Вы должны будете доказать факт невозможности проживания с отцом. В этой непростой ситуации Вам необходимо составить исковое заявление в суд о вселение и нечинении препятствий пользования квартирой. После чего смело устанавливайте замок.
В случае если Вам понадобится квалифицированная юридическая помощь вы можете обратиться к Адвокату,
Адвокатская Консультация "Московская". +7 904 649 57 67, Ведущий юрист Владимир Олегович.
СпроситьРодной отец грозится выписать с квартиры с маленьким ребенком. Квартира гос-ная. Свою долю оплачиваю, сама живу в сьемной квартире. Родители в разводе, Алементы человек не платил. Могу ли я закрыть свою комнату? И не выпишит ли он нас с квартиры? И как мне действовать?
может выписать. как утратившими права пользования. возможен такой вариант, что суд пройдет без Вас. но если вы будете знать о суде то возможно подать встречный иск.
Спросить
Добрый день.
1. Для того, чтобы закрыть комнату необходимо определить порядок пользования квартирой, что в отношении муниципального жилья сделать довольно сложно.
2. В случае если Вы в указанной квартире не проживаете, то может попробовать. (Снятие с регистрации производится в судебном порядке).
3. В Вашем случае имеет смысл совершать действия свидетельствующие о том, что Вы не утрачивали интерес в жилом помещении, попытайтесь вселиться, подайте в суд заявление о вселении или определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьЯ прописана в квартире с ребенком, на квартире имеется долг. Квартира муниципальная выдана отцу, отец там не живет. За квартиру никто не платит, прописано 5 человек. Имею ли я право разменять данную квартиру с долгом, т.к. у меня маленький ребенок и хочу иметь отдельное жилье. Живу сейчас у мужа, но с меня жители той квартиры требуют деньги на ежемесячную оплату, при этом сами не оплачивают ее. заранее большое спасибо.
Закон предусматривает возможность обращения в суд с иском о принудительном обмене квартиры
СпроситьЗдравствуйте!
Можно требовать размена, но в реальности это сделать практически невозможно в настоящее время.
Наиболее подходящий вариант для вас такой: 1) в судебном порядке разделить счета, чтобы избежать общего долга; 2) в судебном порядке снять с регистрационного учета лиц, которые там фактически не проживаю. Кроме того, имейте в виду, что рано или поздно, если вы не будете проживать в квартире, вас могут выписать через суд. Чтобы избежать этого, можно в судебном порядке установить ваши права на данное жилье.
СпроситьЯ собственник квартиры, купленной в ипотеку.
Так получилось, что в квартире прописан бывший муж, живет он там один и за квартиру не платит. Сама сейчас живу с ребёнком в другом городе. Квартира куплена после развода, прописан тоже после развода, ипотека на мне. Как продать квартиру и выписать и выселить бывшего мужа?
Нахожусь в разводе, имею в собственности квартиру, квартира приватизирована на меня и сына. Бывший супруг зарегистрирован в этой квартире. Хочу приобрести комнату для бывшего супруга в коммунальной квартире. Комнату хочу оформить на себя. Можно ли выписать бывшего супруга из квартиры и зарегистрировать по адресу комнаты, если другие жильцы коммунальной квартиры, в которой комната, не согласны.
Как законно выселить отца, не выплачивающего алименты и не платящего за квартиру, где проживают дети
Здравствуйте, родители в разводе отец живёт отдельно, но прописан где живут дети и у него в этой квартире доля. За квартиру он не платит и алименты не платил. Как можно законно его выписать. Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Если в данном жилом помещении ваш отец имеет право собственности на долю, то вы его снять с регистрационного учета не сможете. Если он не является собственником, то снять с регистрационного учета можно в судебном порядке. Удачи Вам!
Спросить
Вы никак не сможете его выписать, он же собственник. Вам нужно обратиться в суд с иском об определении порядка несения расходов по коммунальным платежам и разделении лицевых счетов.
СпроситьУ меня такая ситуация: в 3-х комнатной квартире прописано 4 человека (отец, мать, я, брат), квартира не приватизирована. Собственником квартиры является мать. Могу ли я приватизировать только свою комнату т.к. родители приватизировать квартиру отказываются? И что для этого нужно? Спасибо.
Уважаемая Динара!
В приватизации должны участвовать все зарегистрированные на данной жиллощади.
Заставить кого то участвовать в приватизации нельзя. Одна Вы не можете приватизировать комнату.
СпроситьКвартира приватизирована, собственник - родной отец. Но из-за плохих отношений грозится выписать меня и лишить любого права на квартиру (мне 22 года, живу с родителями, студентка).
Могу ли я через суд доказать своё право на долю?
Вам ответить не возможно.
На момент приватизации (но! не какой иной сделки!), Вы были в квартире зарегистрированы? Как квартира изначально была получена родителями? Почему Вы не участвовали в приватизации? Вы были зарегистрированы в квартире после приватизации? До?....
Квартира Вашим отцом получена именно по сделке приватизации или по иной сделке (купле-продаже...иной сделке...)
Уточните свой вопрос как можно подробнее....
СпроситьЯ живу в муниципальной квартире. Квартира 2 комнатная, 44,4 кв.м. Там зарегистрированы 3 человека: я и мои родители. Я хочу разменять квартиру и получить свою долю квартиры. Мои родители отказываются. Могу ли я через суд принудительно заставить моих родителей разменять эту квартиру.
Нет. Не сможете. Можете сначала приватизировать, а потом продать долю (ст. 250 ГК РФ)
Спросить
Наталья, так как квартира муниципальная, то никаких долей у вас и ваших родителей в квартире нет.
Сначала необходимо приватизировать квартиру, а только затем продавать свою долю.
Спросить
Можете.
Вот закон.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 72]
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Спросить
Могу ли я через суд принудительно заставить моих родителей разменять эту квартиру7
в силу ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации
.размен (обмен) муниципальной квартиры осуществляется с письменного согласия всех лиц проживающих в данной квартире; - обмен (размен)
Спросить
Так могу или нет. Мнения юристов разделились? Если могу то в какое жилье я могу переехать после размена?
Спросить
Вы можете переехать, если найдете варианты обмена, в то жилье, в которое будете просить суд Вас вселить.
СпроситьТак могу или нет. Мнения юристов разделились? Если могу то в какое жилье я могу переехать после размена?
Спросить
Вам уже объяснили если ваши родители будут против расселения то против..... можно попробовать приватизировать но во первых родители может тоже не хотят. выход один приватизировать только свои метры и продавать.. только сперва предложить родителям выкупить вашу долю и только после этого продать 3 лицам...
СпроситьК сожалению господа юристы никто так точно и не ответил. Имею ли я право к размену жилья без согласия моих родителей, или одно из них
СпроситьНаталья, Вам ответили. Как раз в отсутствии согласия родителей, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном обмене жилого помещения. То есть, Вы по почте заказным письмом с уведомлением направляете родителям предложение об обмене жилыми помещениями. Если родители по истечении одного месяца с момента получения ими письма, откажут Вам (то есть не согласятся на варианты обмена), то Вы подготавливаете исковое заявление в суд и подаете. Суд рассматривает Ваше заявление, и если имеются основания для удовлетворения иска, то удовлетворяет исковые требования. п. 3 ст. 72 ЖК РФ.
СпроситьОтец хочет выписать меня из квартиры с двумя несовершеннолетними детьми и мамой. В квартире мы не проживаем около 15 лет, т.к. маму и меня оттуда в свое время выгнали, мы судились, но все бесполезно. На данный момент, отец не работал 10 лет, за квартиру платила бабушка и мы (квартира в соц. найме), в квартире прописано 7 человек. Что мне делать? Могу я сама его выписать? Могу я прийти жить в квартиру?
Можете не переживать никто Вас не выселит из муниципальной квартиры. Если подаст в суд , то там заявите что с ним совместно невозможно было проживать, но от проживания в квартире Вы не отказываетесь. Выселить его так же трудно, но нужно знать подробности.
СпроситьЯ хочу продать квартиру и разъехаться с отцом. В квартире живут: я с мужем и маленьким ребенком и мой отец. Квартира приватизирована и я одна собственница! Отец против продажи квартиры! Подскажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации?
В силу п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ
" 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом". Из содержания Вашего вопроса конечно не прослеживается, прописан отец в квартире либо нет. Однако, не смотря даже на то, что отец прописан в квартире, вам необходимо будет выписать его в судебном порядке в случае отказа добровольно выписаться. А лучше всего найти общий язык, прийти "к семейному компромиссу".
СпроситьГалина, согласие отца на продажу квартиры не требуется. Но, если он не желает освобождать квартиру и сниматься с регистрационного учёта, то найти покупателя на такую квартиру сложно. Если отец отказался от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в квартире. В остальных случаях решение вопроса возможно в судебном порядке. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
СпроситьЗдравствуйте. Вы, как собственник, вправе продать квартиру. НО: те, кто был прописан в квартире на момент приватизации и отказался от участия в приватизации сохраняют права проживания в данной квартире, если сами от него не откажутся. Если отец на момент приватизации был прописан и отказался от приватизаци, то вариант только один - с ним договариваться.
Спросить
Продать квартиру можете без согласия отца. Но покупателей, конечно, сложно будет найти. Решение вопроса зависит от того, был ли зарегистрирован в квартире отец на момент приватизации
Спросить
Если вы собственник, то распоряжайтесь своим имуществом по своему усмотрению.
В вашем случае необходимо будет согласие органа опеки.
Спросить
Без его согласия ничего Вам не добиться.Может быть как-то договоритесь на возмездной основе.
Спросить
Галина, добрый вечер.
Нет у нас в России ПРОПИСКИ в квартирах уже 20 лет. И нет такого понятия в РФ с 1993 года, как "прпгоиска" и "выписка", так как Законом РФ РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан Российской Федерации в жилых помещениях и со снятием их с регистрационного учета из жилых помещений, в нашем государстве регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
4. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то еще и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.
С вышеуказанными нормативными актами Вы можете и сами ознакомиться в любое время, а если у Вас возникнут конкретные вопросы, то Вы сможете на них получить разъяснения у юристов, в т.ч. на этом сайте по договоренности.
Удачи Вам.
Спросить
