Родители при хизни хотят разделить принадлежащее им имущество между сыном и дочерью, состоящее из квартиры и дачи.

05.08.2009, 23:57

• г. Москва

Родители при хизни хотят разделить принадлежащее им имущество между сыном и дочерью, состоящее из квартиры и дачи. Сын готов принять дачу, а дочь - квартиру. Сейчас сын по доверенности от родителей продает дачу (получен залог), и на полученные деньги хочет купить квартиру в другом городе.

Вопрос; Какие шаги должны предпринять родители до официальной продажи дачи, чтобы будущим наследникам сына было понятно, что купленная новая квартира (на деньги от продажи родительской дачи) является наследственой долей?

Нужно ли одновременно оформить дарственную дочери на существующую квартиру, чтобы не было претензий со стороны сына или его наследников?

С уважением, Лариса.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Арнст Е.В. 5.0

06.08.2009, 00:16,

г. Москва

Чтобы исключить в будущем притязания брата (его наследников) на квартиру родителей ОБЯЗАТЕЛЬНО оформите договор дарения.

Спросить

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

06.08.2009, 00:31,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Лариса! Раз вопрос с имуществом решается при жизни родителей, то о наследовании нет речи. После продажи дачи родители могут подарить сыну деньги или при покупке им квартиры быть плательщиками по тексту договора, чтобы было очевидным, что квартира куплена на деньги родителей. Это важно для сына, если он состоит в браке, если впоследсвии будет раздел имущества между супругами. Наконец родители могут продать дачу и купить квартиру, а потом подарить её сыну по договору дарения, а другую свою квартиру-дочери. Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ при дарении между близкими родственниками одаряемые не платят налог на дарение. Никакой обязанности дарить имущество при жизни нет, можно оставить завещание в пользу детей, однако переживший супруг(супруга) пенсионного возраста или имеющий инвалидность может оспорить завещание как в отношении супружеской доли, так и получить обязательную долю(ст.1149 ГК РФ). Завещание всегда можно изменить или отменить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59