Проблемы с водосливной в железной фановой трубе - как решить ситуацию?
5 лет назад в доме меняли стояк, в нашей квартире на первом этоже фановую трубу заменили на половину полупластик полу железо, железная рассыпается водосливная оторвана начисто, требавал бесплатно заменить, квартира не приватизированажкс не колышется вообще, что делать?
Надо заменить стояк холодной воды в квартире. Месяц назад заменили пол трубы. Заплатила 2000 руб. Протекла труба ниже. Надо снова менять. За чей счёт? Дому 53 года, ни разу не меняли. Квартира приватизирована. Относится стояк к дому или квартире?
Включение дома в программу кап. ремонта - очень хлопотное дело. Если ваш дом этого не делал, делайте стояк за свой счет. Можете войти в совета дома для решения этих вопросов.
СпроситьКупили квартиру в конце 2018 года, случилась авария, поставили временные хомуты на трубе ГВС. Предписание от УК обеспечить доступ к стояку, мы разобрали пол, потолок, стену, (в нашей квартире и в квартире сверху узаконенная перепланировка) но вверху квартира не предоставляет доступ к стояку, объясняя это тем, что когда меняли стояк ГВС, в нашей квартире не разрешили делать замену труб (поменялись несколько хозяев), а теперь все стояки у них закрыты, сделан качественный ремонт. Как нам быть, труба гнилая, необходимо подсоединение в квартире сверху? Если дело дойдёт до суда, их заставят предоставить доступ к трубе Гвс? За чей счёт?
Могут и обязать предоставить доступ. Вы им объясните, что можно и через суд получить такое разрешение. Проблема будет в том, что если потечет в результате их не допуска, то весь ущерб за залитые квартиры они будут обязаны из своего кармана.
С уважением.
СпроситьНа днях лопнул кусок трубы в ванной стояка, половина трубы заменена на полипропилен половина железная, лопнула железная труба залиты соседи... кто виноват? Что делать?
Квартира была куплена не так давно,
Квартира приватизирована, ремонт с заменой стояка в ванной проводили бывшие хозяева квартиры в месте жэку.
Для начала составить акт комиссией из ЖЭКа, потом искать виноватых. Если общедомовое хозяйство, то виноват ЖЭК. некачественный ремонт придется доказывать через экспертизу и оценку нанесенного ущерба (если не договоритесь с соседями) тоже. При наличии конфликта - суд.
СпроситьКак написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
Ситуация следующая:
Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
добрый день.
В претензии надо описать обстоятельства и предъявить требование о производстве ремонта.
Можно указать, что в противном случае обратитесь в суд с требованиями, дополнительно, о компенсации морального ущерба и расходов на адвоката.
Сдать в канцелярию/председателю под роспись либо направить заказными письмом с уведомлением.
Спросить
Если труба лопнула у соседей сверху, то претензии надо предьявлять к ним, если внутри межэтажного пространства, то к управляющей компании, необходимо провести экспертизу по оценке ущерба и при отказе добровольно возместить ущерб в том числе и затраты на экспертизу и юр. расходы, если воспльзуетесь их услугами, необходимо обращаться в суд.
СпроситьПожалуиста, как нам быть. Ситуация такая: у соседеи снизу нериятныи запах в туалете. Говорят, что забилась фановая труба. Моя квартира на 9 этаже и они требуют, чтобы чистили эту фановую трубу из нашеи квартиры, хотя в доме есть техэтаж, куда выходит эта труба. Что нам делать Спасибо.
Здравствуйте!
Если есть возможность иным способом устранить поломку - Вы не обязаны предоставлять для этого собственное имущество.
Поэтому пишите претензию в УК и требуйте исполнения ими своих обязательств надлежащим образом.
Удачи Вам!
СпроситьМеняла унитаз в квартире, где пришлось менять тройник чугунный, произошла необходимость заменить стояк потому, что образовалась течь, с 1975 года по нынешнее время сливной стояк не меняли. Живу на первом этаже. Суд признал, в течи виновна я сама. Но стояку ведь 41 год, Унитазы под чугунные стояки найти не могла. Какой то же должен быть гарантийный срок эксплуатации у стояка. Я за свой счет восстанавливала этот стояк. Суд в иске отказал.
Здравствуйте. Причем тут срок? Вам надо обжаловать решение суда. Зачем в суд без юриста пошли? Надо было сначала экспертизу провести. Были б доказательства.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ живу в 5 этажном доме, квартира приватизирована. Раньше это было общежитие. Блочное расположение квартир. Дому более 35 лет. Скажите пожалуйста: обязана ли управляющая компания бесплатно заменить канализационную трубу от унитаза в моей квартире до стоека, если она идёт через туалет другой квартиры? Труба чугунная, сильно закоксовалась, плохо проходят смывы, с момента строительства не чистилась и не менялась.
обязана ли управляющая компания бесплатно заменить канализационную трубу
Запомните, что:
1Бесплатного ничего никогда не бывает.
2.Читайте договор управления Вашим МКД.
3.Труба до стояка общей канализации - это не является общим имуществом в МКД.
4.Даже, если по договору управления УК производит обслуживание и ремонт общего имущества, то ВЫ ЖЕ ПЛАТИТЕ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, ТЕКУЩИЙ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТЫ.
Так что за свой счет УК никогда ничего не делает, за исключением случаев, прямо установленных законом , в т.ч. и по решению суда.
СпроситьУ меня в квартире лопнула труба отопления в ванной. Трубы меняли сами несколько лет назад за свой счет. Квартира не приватизированная. Скажите платно или бесплатно должны делать ремонт трубы?
Скажите платно или бесплатно должны делать ремонт трубы? - общей трубы - бесплатно.
СпроситьЖилец проживающий на верхнем этаже в 12-этажном МКД новостройке при проведении ремонта в квартире заглушил фановую трубу, не обеспечив вывод ее на крышу дома. УК направила предписание собственнику квартиры на восстановление стояка фановой трубы. На что собственник ответил отказом, ссылаясь на недоделки Застройщика, который не вывел стояк фановой трубы на кровлю, а довел стояк до его квартиры на 12-м этаже. Правомерно ли поступил собственник квартиры, что при проведении ремонта заглушив у себя стояк фановой трубы, облицевал стены кафельной плиткой.
Кто обязан и каким образом восстановить стояк фановой трубы, т.к. жильцы проживающие на нижних этажах задыхаются от зловонного запаха?
Добрый день!
Недоделки Застройщика устраняются путем обращения к Застройщику и далее в суд, а не путем самовольного заглушения стояка.
Стояк-обще-домовое имущество, а не имущество собственника квартиры.
УК может обязать собственника разобрать свои ремонты в отношении обще-домового имущества и немедленно разбираться с недоделками Застройщика.
ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме на первом этаже, дому 20 лет, стена и пол комнаты намокли и покрылись плесенью. Комиссия установила: течь воды общего стояка. Стояк заменили. Кто должен оплачивать ремонт моей квартиры?
Управляющая компания. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Здравствуйте! Поскольку общей стояк воды, относится к общему имуществу многоквартирного дома, то ремонт вышей квартиры оплачивает управляющая компания.
Спросить
Здравствуйте.
Управляющая компания должна провести ремонт либо возместить Вам расходы.
Обращайтесь в УК с письменной претензией.
Спросить
