Необходимость получения официального отказа от родного брата при оформлении договора дарения квартиры - возможность опротестования в суде
Ситуация: Моя мама хочет оформить на меня договор дарения квартиры где прописаны я, мама и родной брат. Вопрос: Обязательно ли получать от брата официальный отказ в мою пользу? В случае отсутствия письменного отказа может ли он в дальнейшем опротестовать договор дарения в суде? СПАСИБО!
Отказ брата не требуется. если мама не состоит на учете в ПНД, то он не сможет признать договор недействительным.
Спросить
Моя мама является единственным собственником квартиры, которую хочет подарить мне, родной дочери. Помимо мамы в этой квартире прописаны мой брат, его бывшая жена и их несовершеннолетний ребенок. Бывшая жена брата не желает выписываться, может ли моя мама оформить договор дарения в этом случае? Спасибо.
Если Ваша мама собственник она может распоряжатся свой собственностю по своему усматрению, а прописаные лица не как ей в етом помешать не могут.Единственное условие чтобы сделка была надлежащим образом оформлена.
Спросить
Согласен с коллегой. Но Вас, наверное, интересует и другой вопрос, сохранят ли Ваш брат, его жена и их ребёнок право пользования квартирой после перехода на Вас права собственности. Здесь есть сложности.
Спросить
Уважаемая Наталья, ваша мама в любом случае может распорядиться квартирой, заключив с вами договор дарения. К сожалению, в вашем вопросе очень мало информации, чтобы хоть что-то сказать о праве пользования квартирой другими лицами, состоящими в ней на регистрационном учете.
Для совершения сделки дарения понадобится договор дарения, свидетельство о праве собстенности, кадастровый паспорт, справка из жэу. Договор подписывается сторонами и представляется в Росреестр на государственную регистрацию.
Удачи в делах.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры, но кроме нее в квартире прописаны мой брат с женой и ребенком (в квартире они не проживают) Мама хочет оформить договор дарения квартиры на мое имя. Как я могу выписать брата с женой и ребенком из квартиры после оформления договра дарения?
Вопрос такой моя мама хочет оформить свою квартиру по договору дарения на меня. Наследниками первой очереди являюсь я и дочь брата (брат погиб) ей 11 лет. И вот такой вопрос если мать оформить договор дарения на меня, в последствии сможет ли дочь брать претендовать на эту квартиру или уже нет? Спасибо.
Нет, не может.
Мать при жизни самостоятельно распорядилась личным имуществом.
ВСЁ!
СпроситьМоя мама хочет прописать меня к себе в квартиру квартира не праватизированна прописанны в ней мама мой брат сестра брата сын несовершеннолетнии все согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его ребёнок никогда в данной квартире непроживали. Я раньше была прописанна в этой квартире и проживала. Сейчас я бомж может можно как то через суд приниматься к маме.
Здравствуйте!
У Вас должно быть согласие всех совершеннолетних прописанных лиц.
Мама ребенка не прописана в квартире, ее согласие не нужно.
СпроситьМоя мама по договору Дарения переоформила квартиру на брата. Сама мама прописана в этой квартире. Теперь брат выставил эту квартиру на продажу. Мама пенсионер. Может ли мама отозвать договор Дарения. Спасибо.
Карина, добрый день!
Не видя полностью Договор дарения (всех его существенных условий) боюсь дать Вам некорректный совет. Но. ОТОЗВАТЬ договор - нельзя. Можно при определенной ситуации отказаться от его исполнения, но я уже вижу из вопроса, что это не Ваш случай. Теперь главное.
1. Запоздалый совет - перед тем как совершать такие сделки необходимо консультироваться со специалистами. ПЕРЕД заключением.
2. Более оптимистично - есть 1 (единственный) вариант признать сделку мнимой. Далее - признать ее иной (надо думать какой вариант выбрать - это возможно только после изучения текста договора дарения.)
У меня было такое дело, вопрос решили, но все непросто и гарантировать, что в Вашем случае он также решится - не смогу.
Вышлете мне договор на почту, возможно, смогу что-то посоветовать.
Действуйте, не тяните время.
С уважением,
Спросить
Можно, если одаряемый совершил насильственные действия в отношении дарителя или членов семьи и близких родственников,если обращение с подаренной вещью представляющей для дарителя большую ценность,создаёт угрозу безвозмездной утраты. Нужно разговаривать и и искать основания для отмены дарения. С уважением.
Спросить
Карина,
необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным.
Оснований для признания договора недействительным множество, в вашем случае одним из оснований будет - введение в заблуждение дарителя и оформление вместо оговоренного сторонами договора ренты - договора дарения.
Вместе с исковым заявлением необходимо будет направить в суд заявление об обеспечении исковых требований с наложением запрета на право отчуждения квартиры на время рассмотрения иска.
Без хорошего юриста вам не обойтесь,
советую не терять времени даром.
желаю успеха.
Спросить
Отозвать договор возможно только до момента его акцепта.
В других случаях речь идет об:
1. отказе одаряемого принять дар;
2. отмене дарения по основаниям, перечисленных Вдовкиным Валерием Анатольевичем.
СпроситьБез согласия дарителя, который прописан в данной квартиры, продать квартиру НЕЛЬЗЯ.
Напишите заявление в регистрационную службу и укажите, подобное тому, что изложили в данном письме и просите, чтобы не оформляли регистрацию. Притязание в отношение дарителя НЕ ДОПУСТИМЫ. Если что в суд заявление, о признании сделки , по заключению договора купли-продажи не действительной.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации с приватизацией. В квартире прописаны 4 человека, папа мама и двое совершеннолетних детей. Наш отец написал отказ от участия в приватизации квартиры в пользу моего родного брата, а мама в мою пользу. Может ли сейчас мой брат написать отказ от участия приватизации в мою пользу, чтобы я стала единственным участником приватизации квартиры?
Яна, здравствуйте! Отказаться от приватизации в чью-то пользу НЕЛЬЗЯ. Ни один вменяемый нотариус такой отказ не удостоверит. Можно просто отказаться от участия в приватизации, и тогда все остальные приватизируют в равных долях. Папа отказывается, мама отказывается. Сейчас и брат может написать отказ. И тогда Вы одна приватизируете квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя покойная мама имела долю 2/3 в квартире, а 1/3 мой сын. В квартире были прописаны я, мама, мой сын. После смерти мамы родной брат отказался от наследства в мою пользу. Но на квартиру претендует моя тетя (родная сестра мамы), т.к. она опекун бабушки. Вопрос может ли тетя получить долю квартиры по наследству и как этого избежать.
Наследниками первой очереди являются дети супруг и родители наследодателя. Исходя из написанного Вами, наследником являетесь Вы и Ваша бабушка.
Ваши дядя и тетя являются наследниками второй очереди и наследуют только если нет наследников первой очереди.
Получается, что Вы и бабушка унаследуете по 1/3 квартиры. В дальнейшем наследниками бабушки будете Вы (по праву представления), Ваши дядя и тетя.
То есть в теории, Ваша тетя может претендовать на 1/9 доли в квартире, но только после смерти бабушки
СпроситьЗдравсвуйте. Моя покойная мама имела долю 2/3 в квартире, а 1/3 мой сын. В квартире были прописаны я, мама, мой сын. После смерти мамы родной брат отказался от наследства в мою пользу. Но на квартиру претендует моя тетя (родная сестрс мамы), т.к. она опекун бабушки. Вопрос может ли тетя получить долю кварьиры по наследстве и как этого избежать.
опекун бабушки? какое отношение к ситуации имеет бабушка и как опека связана с наследством? вы недостаточно ясно описали ситуацию и ответит на ваш вопрос пока невозможно.
СпроситьУ меня такая проблема. Мой дед сделал дарственную на мою маму, мы живем с ним, в квартире прописаны: я (внучка его), мой брат, моя мама и дед. Может ли моя мама выписать брата из квартиры? Заранее спасибо.
Моя ситуация такова: я и мой родной брат являемся собственниками (собственность общая совместная без определения долей) 3-х комнатной приватизированной квартиры. В квартире прописаны я, мой брат и мой несовершеннолетний 11-летний ребенок. Вопрос: как юридически грамотно оформить отказ брата от права собственности на квартиру, какие документы для этого необходимо иметь?
Заранее благодарю.
Марина.
Наиболее простой способ оформить у неотариуса договор дарения. Для этого Вам надо обратиться к нотариусу, который поможет Вам оформить договор и удостоверит его.
Спросить
