Как вернуть документы из рук риэлтора - ситуация с пропавшей доверенностью и невнятными ответами

₽ VIP

Поставьте в известность всех, кого это касается - о прекращении доверенности в виду смерти дяди. Направьте официальное письмо и риэлтеру - с просьбой возвратить документы и с информацией о прекращении доверенности. Истребовать документы от риэлтера Вы можете через суд (факта обращения в суд может быть достаточно для решения вопроса). Или сможете восстановить их по месту их выдачи, забыв о том, что кому-либо что-либо передавали.

Уважаемая Марина, Во первых раз у нее есть офис то там есть и ее адрес, по крайней мере сотрудники должны знать адрес. Попробуйте так. Если нет, то вы знаете ее телефон, если он сотовый то у сотового оператора тоже есть данные. но скорее всего без особых связей вам их никто не даст. если только через милицию.

держите нас в курсе, поможем чем сможем

с уважением,

также когда узнаете ее адрем напишите официальное письмо с уведомлением и просьбой возвратить документы, в противном случае вы вынуждены будете обратиться в суд.

удачи,

с уважением,

МАРИНА,снимите и заверьте нотариально копии со свидетельства о смерти дяди и отправьте нотариусу по месту нахождения и открытия наследства и в рег.палату. Если есть возможность, вручите лично.

Здравствуйте, Марина, риэлтер работает от фирмы, поэтому Вы можете обратиться к руководству с жалобой. Если нет, обратитесь в милицию или прокуратуру.

Переживать не стоит, но необходимо действовать оперативно. Во-первых, если доверенность оформлялась у нотариуса, то в ней указываются данные доверенного лица. Во-вторых, Вам необходио обртиться срочно с заявлением в регистрирующий орган - УФРС (регпалата) с заявлением о случившемся и с просьбой приостановить все действия по Вашим объектам недвижимости. Далее Вам необходимо заключить оглашение с адвокатом и подавать иск в суд о признании за Вами права собственности на земельный участок с жилым домом.

Здравствуйте, Марина! п.1 ст.189 ГК РФ установлено, что лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса (речь идет как раз о прекращении доверенности в связи со смертью лица, выдавшего ее) .

Поэтому Ваше первое обязательное действие это телеграмма лицу, которому выдана доверенность, о ее прекращении в связи со смертью лица, ее выдавшего. В случае, если этого не будет сделано, то права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось (п.2 ст. 189 ГК РФ)

С уважением,

Мухтанов В.А., адвокат

Марина, согласен с Дмитрием Николаевичем.

Приостановите сделки, которые Вы совершали (начинали с этим "специалистом". Разберитесь и наймите другого.

В.Н.