Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор с соседями из-за забора на дачном участке - как сохранить фруктовые деревья и избежать проблем с кадастровым отделом?
₽ VIP

10.08.2009, 10:43
• г. Санкт-Петербург

4 года назад купили дачу в деревне. При покупке было проведено и межевание и кадастр. Почти сразу поменяли забор, ставили по старому забору. Сейчас из поссовета по жалобе соседей на то что мы заняли часть дороги, измеряли длину забора и требуют отодвинуть его на 70 см.Мы поехали в кадастровый отдел и с удивлением узнали, что наш участок при покупке был намерян вместо 25:43,стал 24,77:43,44.Нам сказали там, что подпись наша стоит и что бумаги старых хозяев уже не действительны, а на новых документах размеры участка теперь не указывают, только общую площадь. Но у нас впритык с забором стоит слива (ей больше 10 лет) и две 30-35-летние вишни в 30 см от забора, еще родители бывших хозяев сажали, как быть, корчевать их?Или оспаривать? Есть шанс?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Надежда, обращайтесь в суд за признанием права собственности на земельный участок в полном объеме. Потому что пользование участком указанной площадью сложилось давно, еще до Вас. И Вы приобретали участок именно указанной площади. Произведите реальный замер используемого участка, определите границы, пригласите свидетелей в суд, которые бы могли подтвердить, что с момента покупки Вы пользуетесь указанной площадью земельного участка, а также. что и до Вас именно такая площадь использовалась прежними хозяевами.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я думаю вы можете доказать приобретательную давность земельного но правильно ответить можно поглядев все документы

С уважением,

Адвокат - Петросов Р.К.

г. Санкт-Петербург

Спросить

Для того, что бы ответить на этот вопрос надо знакомиться с документами..Однако уже замечена странность, деревья не растут на дороге..И то, что кадастр не соответствует участку не влечет уничтожение деревьев..

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но как же они могли намерять так,что слива оказывается на дороге за забором,а вишни надо тогда спиливать.Мы законопослушные граждане,разрушим цементный поребрик у забора,сам забор,но обидно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия Николаевна
17.04.2018, 10:58

Спор о границах участка - возможность восстановить прежние параметры забора по документам

Сосед провел межевание для уточнения границ участка. Часть забора наша с ним общая. По моим документам, при покупке участка наш с ним общий забор был больше на 30 см., т.е. по новым его замерам длина моего забора умешьшилась. Он настаивает на подписания акта согласия, а я хочу восстановить прежнюю границу, т.к. к пограничному столбу соседи с другой стороны присоединили свой забор и естественно площадь моего участок уменьшилась, по сравнению с документами, выданными при покупке. Соседи забор устанавливали сами. Участки были куплены в 2000 году. Можно ли восстановить границы моего участка указанные в моих документах при покупке участка.
Читать ответы (2)
Людмила Викторовна
04.05.2020, 06:24

Соседский конфликт - зачем гараж на границе и кто зашел на чей участок?

Мы купили участок с домом в 2012 году. Рядом соседей не было ещё. 3 года назад появился сосед рядом, поставил железный гараж вплотную к нашему забору и фундамент дома в трёх метрах от забора. Он утверждает, что мы зашли на его участок. Но мы забор не ставили. Он уже был. В сельсовете сказали, что по новым замерам все правильно: мы зашли на его участок. А забор поставлен ещё по старым замерам, что это на всех участках нарушены нормы. Объясните как нам быть. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
17.01.2020, 07:26

Несогласие с соседями - Как разрешить вопрос с общим забором на не приватизированном дачном участке?

Купила дачный участок. Не приватизированный, Межевания не было. Хозяева смежного со мной участка заявили, что забор-сетка рабица, между нашими участками их личный, так как они устанавливали его сами за свой счет. Предыдущие хозяева моей дачи забор не хотели... Соседи требуют, чтоб мои растения их забора не касались.. Может ли быть забор между участками чей то личный? Что мне делать? Могу ли я впритык к этому забору поставить свой? Мирно договориться не получается.
Читать ответы (7)
Наталья
17.01.2020, 07:25

Столкновение интересов - Новый владелец дачного участка столкнулся со спором с соседями из-за забора-сетки

Купила дачный участок. Не приватизированный, Межевания не было. Хозяева смежного со мной участка заявили, что забор-сетка рабица, между нашими участками их личный, так как они устанавливали его сами за свой счет. Предыдущие хозяева моей дачи забор не хотели... Соседи требуют, чтоб мои растения их забора не касались.. Может ли быть забор между участками чей то личный? Что мне делать? Могу ли я впритык к этому забору поставить свой? Мирно договориться не получается.
Читать ответы (1)
Галина Ивановна
05.04.2019, 15:37

Нарушение прав соседского участка - снос забора без уведомления

Мы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Читать ответы (2)
Николай
26.07.2017, 12:43

Как отремонтировать старый забор и избежать нарушений при захвате территории

Хочу отремонтировать старый забор. Забор выходит на улицу т.е. ни с кем не граничит. Ремонт решил провести следующим образом - параллельно старому забору. Произойдет захват территории на 20-40 см. Длина забора 12 м. Площадь участка 10 соток. Что я в этом случае нарушаю? Есть план участка - старый, измерения участка проводились примерно 20 лет назад.
Читать ответы (4)
Оксана
09.06.2014, 12:19

Проблема с границами земельного участка - как решить ситуацию с соседями и забором?

Земельный участок оформлен в собственность. Перед оформлением было проведено межевание границ участка. Геодезисты замерили участок, определили его границы, был поставлен забор. С прежними соседями был подписан акт согласования границ. Новый хозяин соседнего участка сделал замер (с помощью спутника) и оказалось, что часть нашего участка на его территории, а границы нашего участка на территории следующего соседнего участка. Уже стоят заборы. Новый сосед требует перенести часть нашего существующего забора. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
03.05.2020, 21:52

Споры с соседями - границы картофельного участка и ничейная земля до забора

У соседей за оградой огорода есть земля под картошку. Мой участок рядом, забор общий, но мой участок длиннее и земля под картошку соседей (за границей их огороженного участка) упирается в мой боковой забор. Землю под картошку соседи приобрели или взяли в аренду на год позже моего заселения на даче, там был пустырь. Земля под картошку у них не огорожена. Соседи утверждают, что границы их картофельного участка доходят непосредственно до моего забора вплотную. В моём заборе есть калитка и вдоль забора идёт тропинка, которой пользовались прежние хозяева и я пользуюсь. Получается, что эта тропинка находится на картофельном участке соседей. Там вплотную к моему забору есть и две сливы, принадлежавшие прежним владельцам моего участка. Не следует ли соседям согласовать с мной границы своего картофельного участка? Или они имеют право брать ничейную землю без моего согласия вплоть до моего забора, невзирая на мою калитку? Межевания границ картофельного поля, по-видимому, не проводилось, так как ко мне никто не обращался по этому вопросу и я никаких бумаг с согласием не подписывала.
Читать ответы (1)
Юлия Ивановна
01.12.2015, 20:58

Спор о границах участков - как разрешить ситуацию с увеличением площади соседа за счет моего участка?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Между моим участком и участком соседа около 10 лет назад стоял забор. Около забора на расстоянии 0,5 м располагались мои хоз. постройки. Часть забора сгнила и её убрали, заменять на новый не стали, так как участки разделялись в этом месте моими хоз. постройками. Сейчас у соседского участка новые хозяева. Они начали межевание своего участка. При межевании границей между нашими участками посчитали стену моих хоз. построек, не учитывая, что ранее там был забор. Теперь соседи увеличивают свою площадь за счет моего участка. Я отказываюсь подписывать согласование границ. Подскажите мои дальнейшие действия.
Читать ответы (2)
Евгения
28.07.2015, 09:09

Проблема доступа к стене и газовой трубе - соседи огородили участок впритык к нашей стене и не разрешают проходить

Старый забор снесли, по границе участка стоит стена дома, при строительстве отступили от старого забора,... Прошло время, соседи огородили участок, впритык к нашей стене. К нашей стене нет доступа, хотя нужно сделать отделку. Мирно договориться пытались, они считают что это их земля, нас не пускают. По старому забору шла газовая труба, наша, с краном. Теперь она оказалась недоступна... Что делать? Кадастровый план, техпаспорт есть. Спасибо.
Читать ответы (3)