Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор аренды для регистрации ООО - нужно ли физлицу заключать договор или получить гарантию от арендодателя?

14.10.2015, 15:23
• г. Москва

Хочу зарегистрировать свое ООО. Возник вопрос относительно договора аренды с юридическим адресом, а именно: нужно ли мне сначала заключать договор аренды как физлицо либо нужно получать какой-то документ у потенциального арендодателя с его гарантией заключить договор аренды с моим будущим ООО?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для регистрации ООО собственник Вам должен предоставить гарантийное письмо с обязательством заключения договора аренда в последующем.

Как только ООО будет зарегистрировано (юр.адрес будет как раз на основании гарантийного письма), заключите договор аренды.

Договор аренды на физ.лицо не дает Вам права зарегистрировать по этому адресу ООО.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
18.12.2010, 15:37

Собираемся заключиь договор аренды оборудования: Арендодатель-ООО, Арендатель-физ.

Собираемся заключиь договор аренды оборудования: Арендодатель-ООО, Арендатель-физ. лицо. Оборудование для работы шиномонтажки, физ.лицо не ИП. ООО предоставляет оборудование в аренду.
Читать ответы (2)
Ольга
13.03.2005, 19:21

Подскажите пожалуйста о всех подводных камнях заключения этого договора, стоит ли заключать такой договор?

Хотим заключить договор аренды нежилого помещения (мы ООО), но арендодатель - не собственник (муж и жена - юристы), договор субаренды заключить не может, предлагает заключить договор о совместной деятельности (в качестве вклада предлагает юридические услуги. Подскажите пожалуйста о всех подводных камнях заключения этого договора, стоит ли заключать такой договор?
Читать ответы (1)
Мария
06.02.2014, 11:20

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?
Читать ответы (1)
Александр
25.08.2014, 20:37

Можно ли как ИП заключить договор аренды на право собственности матери и платить налоги по УСНО?

Возник вопрос: физическое лицо (мать) составило доверенность на ИП (меня) на право заключать договора аренды нежилого помещения. Доля собственности физического лица 1/2, ИП 1/2. Могу ли я как ИП заключить договор с ООО на своё имя и платить налоги лишь по УСНО? Или необходимо заключить договор между физическим лицом, ИП и ООО? С уважением, Александр.
Читать ответы (5)
Мария
26.11.2021, 00:35

Оплата франчайзинга физлицом - требования и процедуры

Заключен договор франчайзинга между юр.лицом (правообладателем) и ИП. Может ли стороннее физлицо произвести оплату по такому виду договора? Если да, то какой документ нужно предоставить Правообладателю для подтверждения оплаты физлицом и нужно ли заключать физлицу соглашение или договор с ИП для этой задачи?
Читать ответы (6)
Рустем
20.11.2015, 16:08

Как заключить договор аренды помещения без риска поднятия стоимости для арендатора?

Планирую взять в аренду 3 кв. м. в магазине. Арендодатель хочет сдать без договора. Надо ли заключать договор? Как заключить договор, чтобы арендодатель не мог поднимать стоимость аренды когда ему вздумается.
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
04.05.2017, 10:07

Право на владение зданием - возможность заключения договоров обслуживания и аренды

Физлицо (1) имеет в собственности нежилое здание. Он выдал другому физлицу (2)генеральную доверенность на право владения этим зданием, фл 2 может заключать договора от имени фл 1. Может ли лицо (2) заключить договора на обслуживание здания на основании доверенности или нужен договор аренды. Кто подписывает договор аренды? Фл 1 и фл 2 или Фл 2 сам с сабой?
Читать ответы (1)
Елена
16.04.2014, 08:51

Как самостоятельно зарегистрировать долгосрочный договор аренды с физическим лицом в Юстиции

Хочу с арендодателем заключить долгосрочный договор. Смогу ли я самостоятельно зарегистрировать договор аренды в Юстиции. Что для этого нужно? Арендодатель физ. лицо, я ООО. Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
20.07.2015, 16:10

Возможно ли заключение договора аренды между доверительным управляющим и самим собой?

Может ли доверительный управляющий, которому передано имущество в доверительное управление с правом заключать договоры аренды, заключить договор аренды с самим собой? Т. е. ДУ ООО Факел - арендодатель и ООО Факел - арендатор.
Читать ответы (1)
Анастасия Александровна
24.01.2017, 15:43

Вопрос о возможности предъявления требования заключить дополнительный договор поручительства в договоре аренды

Имеет ли право Арендодатель в договоре аренды написать, что Арендатор обязан заключить дополнительный договор поручительства, и без данного договора не заключит Договор аренды?
Читать ответы (4)