Оплата за ночную парковку в закрытом микрорайоне - законность требований управляющей компании

Здравствуйте Дмитрий. Решение об организации ночной автостоянки должно приниматься на собрании жильцов. Даже если вы не участвовали в голосовании или голосовали против решение большенства обязательно для всех. Если стоянка была организована без ведома жильцов, то такое требование не законно. Если есть еще вопросы пишите мне на прямую. Удачи!

Я думаю, что требования управляющей компании не законны. Данный вид деятельности, по налоговому законодательству, подпадает под Единый налог на вменый доход (ЕНВД). То есть не важно управляющая компания или другая организация, которая оказывает данную услугу, должна владеть земельным участком, что бы осуществлять указанную деятельность на законных основаниях. Оплачивать налог исходя из площади стоянки. А так как земельный участок под домом является собственностью всех собственников помещений в многоквартирном доме, то и требования их соответственно не обоснованы. Теоретически конечно можно брать плату, допустим за охрану придомовой территории или обслуживание территории, но все это необходимо согласоввывать с собственниками.

Конечно я могу ошибаться, но все таки думаю, что не все так просто. Брать деньги за эфемерные услуги конечно хочется всем УК, но вот на каком основании - БОЛЬШОЙ вопрос?