Законность заключения последовательных договоров аренды трансформаторной подстанции на срок менее одного года без государственной регистрации

он не подлежит регистрации. По истечениии этого договора заключается новый также на срок менее 1 года и т.д.

Правомерен ли подход налогового органа, при котором он суммирует сроки последовательно заключаемых договоров, получая в итоге об-щий срок более 1 года, и инкриминирует не-регистрацию договоров как нарушение?

Если заключается договор субаренды магазина на срок менее 1 года (основной договор аренды тоже до года), нужна ли государственная регистрация такого договора?

И как называются стороны в договоре субаренды?

Договор аренды помещения заключен на срок 11 месяцев. По истечении его действия, на следующий день заключен новый договор на новый срок. Имеет ли арендатор в таком случае какие-либо риски? Могут ли признать такие договоры как заключенные на срок более года или как уклонение от регистрации договора.

Между нашей организацией и бюджетным учреждением заключен договор поставки тепловой энергии. Наша организация является поставщиком. Вот уже три месяца бюджетная организации не рассчитывается с нами по договору. В договоре срок договора указан следующим образом: начало действия договора - число. Месяц. Год.

окончание действия договора - 10.05.2010 г.

Сможем ли мы взыскать с должника сумму задолженности уже после истечения срока действия договора, указанного в нем? и можно ли будет удержать с них и неустойку (договором предусмотрено 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки)?

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

Поступили документы на проверку. Имею на руках 3 договора (2 аренды и 1 безвозмездного пользования). В каждом присутствует недвижимое муниципальное имущество (объекты водоснабжения). Все заключены в 2012 году, изначально на 5 лет - один договор аренды через конкурс, два других - через муниципальную преференцию. Регистрация есть только у первого договора аренды. В 2016 году к указанным договорам заключаются доп. соглашения меняющие срок их действия (до конца 2018 года). Регистрации доп. соглашений не вижу. В июне 2018 года заключены ещё 3 доп соглашения (без регистрации) меняющие сроки действия договоров до конца 2023 года с последующей бессрочной пролонгацией. Вопрос такой. Будет ли изменение срока действия договора, путем заключения дополнительного соглашения, являться фактически перезаключением договора на новый срок? И закреплены ли где-нибудь требования к дополнительным соглашениям? Спрашиваю, потому что на момент заключения указанных договоров и дополнительных соглашений к ним требования законодательства в отношении муниципального недвижимого имущества, участвующего в водоснабжении, отличались. Если кто сталкивался, то дайте ссылку на статью в законе или судебную практику по данному вопросу.

В каком случае имеет арендатор преимущественное право и перед какими другими лицами?

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Срок договора аренды истекает. Арендатор просит продлить договор на 11 месяцев. Но в договоре указано по истечении срока действия договора, заключения договора аренды на новый срок осуществляется на конкурсной основе. Может ли арендодатель продлить договор без согласия Учредителя. Если да, то как это можно сделать.

По результатам торгов заключен договор аренды в отношении государственного имущества. Срок аренды объекта недвижимости истекает через 1 год. Арендодатель принял решение о заключении договора аренды с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, без проведения конкурса на новый срок, не дожидаясь истечения срока аренды. Допустимо ли такое заключение договора аренды в отношении государственного имущества на новый срок, не дожидаясь фактического истечения срока аренды имущества («заранее»).

Возможно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если в договоре предусмотрено "договор заключается на 5 лет, в случае если любая из сторон по истечении срока договора намерена отказаться от заключения договора на новый срок, она обязана уведомить об этом другую сторону не менее чем за 6 мес. до истечения срока договора". Мне, как арендатору, на данный момент невозможно выполнять свои обязательства по оплате. На расторжение договора по соглашению сторон арендодатель не согласен.