Нежилой деревянный сарай соседа построен на меже и крыша свисает на 20 сантиметров в мой огород.
Нежилой деревянный сарай соседа построен на меже и крыша свисает на 20 сантиметров в мой огород.
Здравствуйте, расстояние должно быть не менее 1 метра, требуйте перенести, если откажет, то обращайтесь в суд.
СпроситьДеревянный сарай стоит на меже и крыша сарая свисает на мой участок на 30 см и скат в мою сторону, постройка старая, могу ли я заставить соседа сломать эту постройку либо обязать его переделать скат крыши в его сторону.
Здравствуйте, Михаил! Да, можете. Подобные вопросы решаются в порядке искового производства. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) через приставов можно добиться его реализации согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Спросить
На основании ст. 304 ГК РФ предъявите свои претензии соседу, при отказе в их удовлетворении, обращайтесь с иском в суд с требованием устранения нарушения Ваших прав.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Михаил, вы вполне имеете право потребовать от соседа устранения нарушения ваших прав, так как любая хозпостройка, должна находиться на расстоянии не менее 1 метра от межи. По нормам СНиП.
Направьте соседу досудебное письмо, типа претензии, в котором попросите его добровольно устранить нарушение ваших прав., т.к. осадки с крыши соседа причиняют вам неудобства, да еще и затеняют участок.
Но вы как добропорядочный гражданин не жаждете крови, а просто просите переделать скат крыши, чтобы не создавать излишнее увлажнение у вас на участке. И дайте срок на добровольное устройство новой крыши.
Если сосед не внемлет, подавайте иск в суд, с возложением судебных издержек на виновную сторону., в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Если сарай соседа стоит на меже, и крыша этого сарая свисает на Ваш участок, то Вы имеете полное право требовать устранить этот недостаток, требовать о сносе/переносе сарая как минимум на 1 метр от межи.
1. Вам следует направить письменную досудебную претензию на адрес соседа (официально по почте Россия, заказным письмом с уведомлением, это Вам нужно будет для суда) в данной претензии требовать убрать сарай от межи на 1 метр.
СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
2. Если сосед не отреагирует на Вашу претензию, необходимо составить исковое заявление в суд ст 131-132 ГПК РФ, приложить копию претензии досудебной, и в суд направить в силу ст. 304 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Вполне можете это сделать.
Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом и сносе сарая, ст.304 ГК РФ.Он не должен стоять на меже, к тому же скат в Вашу сторону также нарушает Ваши права. Если сарай не снесут, то хотя бы суд обяжет обустроить скат крыши в сторону соседа.
Подавайте иск. ст.131,132 ГПК РФ. Если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Михаил
Полное право имеете требовать о сносе сарая или замене крыши. Такой спор решается через суд, если сосед откажется добровольно выполнить ваши требования по иску об устранении нарушения ваших прав со ссылкой на ниже приведенное постановление
В соответствии с п.46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Спросить
Михаил, добрый день.
Можете конечно.
У Вас как я поняла спор с соседом а он решается в судебном порядке.
-----------
В иске можно ссылаться на следующее
В силу ст. 1 ГК РФ
гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны, и безопасности государства.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ
собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.
Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ
собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
______
Желаю Вам удачи
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗдравствуйте! Соседский сарай стоит на меже. Крыша соседского сарая свисает на наш участок. Из-за этого мы не можем поставить забор. Куда нам обращаться?
Здравствуйте расстояние от крыши до вашего забора предполагаемого должно составлять по снипам не менее 1 м поэтому вы можете написать сначала претензию об этом вашему соседу указать срок ответа а затем уже обращаться с исковым заявлением о сносе его неправильный постройки.
Спросить
Здравствуйте!
Если договориться с соседями не удается, данный вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Если этот спор не удается урегулировать мирным путём, то вам придётся обратиться в суд, подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Спросить
Доброго дня. Вашим соседом нарушены требования СНИП при строительстве постройки, т.к. он поставлен по меже без всякого отступа. Обратитесь к соседу с претензией об устранении нарушений, а в случае отказа с иском в суд. Удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьДом построен почти по меже-около 10 сантиметров до межи. Наша крыша нависает над соседской территорией сантиметров 40 на высоте 9 метров. Соседка дала согласие на строительство дома по меже-а как начали делать крышу-сказала что она не хочет чтобы она нависала над ее территорией. Как нам сейчас быть-и кто из нас прав?
Здравствуйте! Права соседка, она давала свое согласие только на строительство дома по меже.
СпроситьНо дом то не может быть без крыши!А крыша однозначно будет нависать.И исходя из ст.304 ГК РФ наша крыша не является помехой в осуществлении хозяйственного господства соседки.
СпроситьТем не менее она вправе требовать, чтобы крыша не нависала над ее участком. Более того, если эта крыша будет ей мешать (стекающая вода, тень) она вправе обратиться в суд.
СпроситьСтекающей воды не будет-у нас водосток.Там у нее просто проход за ее сарай шириной 1 метр-где лежит ее один хлам-старые доски и т.п.Насколько я понимаю-она пошла просто на принцип.Но вернемся к нашему вопросу-если я ничего не буду переделывать и оставлю все как есть,то есть моя крыша останется нависать над ее территорией-чем это мне грозит кроме плохих соседских отношений?Кстати ее крыша тоже нависает над нашей территорией сантиметров 10-15.
Спросить
Если согласие на строительство дома по меже есть и вода с крыши отводится на Ваш участок - ни чего не будет. Если соседка обратится в суд, бумажка с разрешением на строительство дома по меже будет Вашим доказательством добросовестности.
Спросить
Нарушения со стороны соседа в строительстве деревянного сарая и возможные последствия для моего дома
Мой дом был построен в 1935 году и считается, что он стоит на меже. Сосед построил вдоль дома деревянный сарай для машины, отступив от стены моего дома 1 метр. Стены в доме оштукатурены глиной, стала вспучиваться штукатурка на стене, вдоль которой построен сарай. Крыша у сарая двухскатная - с одной стороны вода стекает во время дождя как раз в середину моего дома. Какие нарушения сделаны моим соседом и куда мне обращаться?
У меня 20 лет назад построена баня по границе участка, крыша сантиметров на 20 свисает на соседский участок. Баня старая потребовала ремонта крыши, когда я уже переделал крышу прибежали соседи, начали возмущаться тем, что сливы с крыши идут на их территорию и грозят снести мою постройку. В кадастровом паспорте у меня зафиксировано что баня построена по границе участка. Могут ли они действительно через суд снести мою постройку? Да,у нас деревня земли ижс, спасибо.
Уважаемый Евгений Сергеевич!
В указанном случае можно сохранить баню не разрушая ее. Если будут заявлены исковые требований Вам потребуется возражать против их удовлетворения, приводя в том числе то основание, что баня была построена более 20 лет назад и в настоящее время не ограничивает соседей в пользовании их земельным участком
Спросить
Только что я закончил аналогичный процесс и отстоял баню от сноса. Но все же вам лучше сделать слив - желоб и водосток - чтобы вода не лилась к соседям.
СпроситьМежду нашей усадьбой и соседской на меже стояла каменная стенка. Стенка соседа. К стенке у соседа был пристроен деревянный сарай 4 на 4. Вместо стенки, с нашего устного согласия, сосед начал строить шлакоблочную стену высотой 2 метра (по меже), встраивая в нее шлакоблочные стены для сарая, который он хочет построить на месте деревянного. На наш вопрос о законности этого строительства он ответил, что старый сарай был на плане участка, а значит нашего разрешения на строительство капитального сарая на меже не требуется, то есть он не хочет строить сарай, отступив от межи 1 метр. Строительство стены на меже и шлакоблочного сарая он уже завершил. Как нам урезонить соседа?
Соседи подали в суд из-за сарая. Что стоит на меже и крыша наклон на ихнею сторону. Хотя по ихгей меже. Сарай получается углубился в ихний участок. Судья назначил судебно устраительную экспертизу по сараю. Эксперты уточнят. Что инженер ошибся при выводе точек при меже. Или они будут смотреть только сарай?
Сарай стоит на месте старого сарая. После реконструкции.
Спасибо.
Добрый день! Это зависит от того, какие вопросы поставлены перед экспертом. Поскольку спор, исходя из сообщенных Вами данных, о границах, вероятнее всего, вопрос о расположении сарая относительно границ участков в той или иной форме будет рассматриваться экспертами.
СпроситьЗдравствуйте. Мой сарай стоит на меже, сами крыши к соседу. Сосед обратился в суд с требованием снести мой сарай. Что мне делать?
Доброго вам времени суток. К сожалению суд вынесет решение о сносе самовольной постройки, если вы не получали разрешение на строительство.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае, к сожалению, имел право - ст. 304 ГК РФ. Обяжут снести
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДом построен на меже в 1963 году, сейчас меняется крыша, соседям это не нравится, точнее новая форма нашей крыши, крыша нашего дома выходит на огород соседей.
Ну это плохо, если крыша вашего дома выходит на огород соседей. Это неправильно. Да и дом строить на меже тоже незаконно.
СпроситьСосед построил сарай, задняя стенка которого расположена по границе (меже) наших участков, можно сказать заменила часть забора. Скат крыши сарая сделал в мою сторону с выступом на мой участок на 20 см. Дождевая вода льется на мои грядки.. На мое недовольство не реагирует. Как законно заставить соседа сделать скат крыши в другую сторону и убрать выступ крыши на свою территорию.
Да законно, обратитесь к нему с официальном письмом, что его сооружение нарушает Ваши права и вредит имуществу. Попросите перестроить сарай, чтобы он не нарушал Ваших прав. Если в течение 30 дней он не ответит, сфотайте это сооружение. И обращайтесь в суд, если это незаконная постройка, то суд может принять решение вообще о сносе его.
Спросить
