Возможность подачи иска в суд против застройщика и посредника после получения ответа на письменную претензию

Question

Мы собираемся подавать иск в суд на застройщика, после письменной претензии к нему, ответ на которую мы уже получили. Квартира куплена по договору уступки права требования за 1759800, но по договору участия в долевом строительстве застройщик продал участнику этого договору (посреднику нашему получается) квартиру за 1634100. Площадь, как они говорят, увеличилась на 0,6 кв.м.по окончании строительства. Так вот в ответном письме на претензию застройщик грозит подать встречный иск в суд о взыскании полной цены договора. Вопросы в том может ли он так сделать? Мы посчитали, что мы якобы должны доплатить 23400,00,общая сумма 1657500, но мы же заплатили 1759800. Можем ли мы подать тогда на посредника с целью возвращения нам этой суммы, чтобы мы передали ее застройщику?

Солодихин Андрей Юрьевич · Answer

В ваших отношениях вы обязаны руководствоваться заключенными договорами.

Ермолик Алексей Анатольевич · Answer

посмотрите договор долевого строительства, там обычно есть пункт о доплате по окончании строительства по факту обмеров. Обычно меньше метра не доплачивается и не компенсируется, но возможно и другие условия. На посредника подать иск не получится, он выбыл из отношений на этапе строительства и не отвечает за конечный результат.

Возможность подачи иска в суд против застройщика и посредника после получения ответа на письменную претензию

Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты

Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки

Какие риски несет покупатель при покупке квартиры у застройщика через посредника с переуступкой права-требования?

Посредник продает квартиры от застройщика - нужно ли беспокоиться о финансовой безопасности при покупке?

Как обезопасить себя при заключении договора уступки прав требования на квартиру с аффилированным застройщиком?

Обращение-претензия застройщику по долевому участию в строительстве купленной квартиры в 2006 году

Особенности Договора уступки прав требования в долевом строительстве

Возможность взыскания денежных средств за просрочки старого участника в договоре цессии и перевода долга

Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае

Перерасчет по договору уступки в долевом строительстве в связи с уменьшением квадратуры квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59