Помогите пожалуйста, ответьте как мы должны платить за тепло в квартирах в зимний период?

В нашем доме на крыше, от застройщика, установлена газовая котельная для подачи тепла в зимний период времени и для горячего водоснабжения. В летний период с нас жильцов взимается плата за подогрев воды, в зимний период взимается плата за тепло по общегородским расценкам. Потребовали у жилищной инспекции внеплановую комиссию для проверки есть ли у нас счетчик тепла. Жилищную инспекцию в нашем присутствии не впустили в котельную, УК мотивировала, что не имеет полномочий для предоставления доступа, так как котельная на обслуживании теплотюмени. В ответе инспекция об этом факте умолчала, но дала ссылку на то, что наша котельная передана мунициполитету нашей бывшей председателем ТСЖ, естественно об этом не знали собственники квартир, в 2006 году. Если котельная передана мунициполитету в собственность, и ее обслуживает теплотюмени у нас в квитанциях должно быть это отражено графой ,за обслуживание котельной, и плату брать отдельно за предоставленный газ который сжигается для тепла в квартирах. УК утверждает, что нет теплосчетчиков, как с нас берется плата за подогрев воды в летний период, как инспекция , так и УК и теплотюмени умалчивают совсем. На конкретный вопрос не отвечают. Помогите пожалуйста, ответьте как мы должны платить за тепло в квартирах в зимний период?