Проблемы с регистрацией прав на квартиру и оплатой ЖКХ после смерти мужа
199₽ VIP
Полгода назад умер муж, с которым мы проживали совместно в приватизированной квартире (общ. прощадь 57,8 кв.м, приватизация в равных долях по 1/2). Регистрация прав на вторую долю квартиры еще не получена в Росреестре, а в квитанции по ЖКХ за октябрь мне наследуемую 1/2 доли в квартире рассчитали как второе жилье, и в моих 1/2 доли указали 8,9 кв.м излишков площади. Хотелось бы понять правомерность действий коммунальщиков.
а в квитанции по ЖКХ за октябрь мне наследуемую 1/2 доли в квартире рассчитали как второе жилье, и в моих 1/2 доли указали 8,9 кв.м излишков площади. Хотелось бы понять правомерность действий коммунальщиков.
---всё законно. наследник принимает наследство. со дня его открытия. ст.1141 ГК РФ.
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Спросить
при отсутствии раздельных лицевых счетов, отдельное начисление незаконное. вам необходимо обратиться в жкх для уточнения вопроса.
Спросить
Если вы обратились к профессионалам юристам., то готовьтесь выслушать их мнение. основанное на законе. а не на сладеньких песенках, льющих вам мед на сердце.
Ответ Лигостаевой совершенно верен. тк доля принадлежит вам со дня смерти мужа., а не со дня когда вы ее оформите в собственность на основании ст.1141.1152 ГК РФ.
А вот в "лучшем ответе" даже ссылки и намека на закон нет. Но от сладких песен во рту слаже ни у кого не станет .
Удачи вам в бесполезной " борьбе" с комунальщиками.
Спросить
Поддерживаю полностью коллег Лигостаеву и Стрикун. Если не верите, то сами почитайте статьи, на которые они ссылаются : ст.1141 ГК РФ, ст.1152 ГК РФ. И практика судов тоже такая, что наследник принимает наследство со дня его открытия, а не со дня, когда Вы оформите Свидетельство о праве собственности на долю. Соответственно, Вам и насчитали правильно. Можете в суд обратиться, но потратите нервы, деньги, время и проиграете дело вчистую.
Спросить
То есть Вы г-жи Лигостаева, Вантеева и Стрикун считаете правильным, что у меня есть излишки жилой площади в размере 8.9 кв.м, при норме в Москве 40 кв.м на одиноких граждан и проживая всю жизнь в этой квартире и будучи в ней зарегистрированной с 1989 года и не имея другого жилья вторая доля в квартире - это второе жилье?
Спросить
Вторая доля в квартире вторым жильем являться не может. При этом если Вы являетесь наследником, то данное имущество Вам действительно принадлежит с даты смерти наследодателя (день открытия наследства).
Гражданский кодекс РФ
Статья 1152. Принятие наследства
...
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Никакого второго жилья у вас нет и быть не может и вы за него не платите. Вы платите за излишки жилья.Об этом вам скажут в вашей УК.
Цены на услуги по содержанию и ремонту жилья и отоплению за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, и повышенные цены за площадь, превышающую их (излишки), определены в постановлении правительства г. Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015 год»
Спросить
Мои дети (18 и 14 лет), с которыми я проживаю в приватезированной квартире 36 кв.м. (их доля по 1/4) являются наследиками квартиры (36 кв.м) в равных долях с родителями покойного отца моих детей. Родители требуют продажи квартиры и получения своей доли. Можем ли мы продать наследуемую квартиру до наступления совершеннолетия моего младшего ребёнка?
Супругу принадлежит 1/2 доли квартиры, вторая доля сыну. Судебный пристав исполнитель наложил арест на регистрационные действия на долю мужа еще при жизни. Супруг умер, полсенно свидетельство на вступлении внаследство подали на регистрацию, росреестр отказал в регистрации из-за ограничений. Правомерны ли действия росреестра и какие мои следующие действия.
Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.
Доля в приватизированной квартире.
У меня умерла мама через 47 дней умер папа в завещании на приватизированную квартиру меня не указали указан старший брат который тоже участвовал в приватизации. Имею ли я часть доли от приватизированной квартиры?
Сестра продает мне свою долю в общей квартире. Квартира была получена нашими родителями, приватизирована в равных долях. На момент приватизации в квартире были прописаны я и сестра, но сестра состояла в браке. Считается ли данная доля в квартире совместной собственностью супругов?
2-хкомнатная квартира находится в 4-х равных долях. Одна доля принадлежит моему бывшему мужу, 3 мне и моим двоим дочерям, одна из которых - совершеннолетняя. Муж разменивать квартиру отказывается, продавать свою долю тоже не хочет. Как поступить? Продавать 2 доли или еще есть какие-то варианты разменять квартиру?
Муж приватизировал квартиру в равных долях с сыном от первого брака. На момент приватизации муж уже состоял во втором браке со мной. Я в приватизированной квартире не прописана и не проживаю. Имеет ли право муж продать/подарить сыну свою долю в этой квартире без моего согласия? Является ли доля в квартире, которую муж приватизировал, нашим с ним совместно нажитым имуществом?
На мой вопрос я получила 2 разных ответа, хочу уточнить еще раз: квартира в равных долях между мной, мужем и внучкой. Муж умер полгода назад, сын 11 лет назад. Как будет делиться доля мужа?
Квартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
Квартира получена в браке в равных долях, муж подарил свою долю мне (жене). У меня два свидетельства на квартиру (купля-продажа моя доля, дарственная его доля). После всех сделок оформили развод, в квартире не живет, но остался прописан. Может ли он в дальнейшем претендовать на квартиру?
