Как оформить документ о предоставлении доли имущества сыну в случае развода с мужем?
Можно ли оформить с мужем какой-то документ (и какой) о том, что в случае развода он свою долю имущества (квартиры) оставляет сыну. В браке 5 лет, брачный контракт не оформляли, детей двое. Пока разводится не собираемся, просто хочется подстраховаться. Заранее спасибо!
Добрый день!
Заключите брачный договор!
Статья 41. Заключение брачного договора
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 41]
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению
Спросить
Мы с женой собираемся разводиться. У нас 2 квартиры приобретенные в браке (одна оформлена на супругу и одна на меня). Каждому оставляем по квартире. В одной из квартир (моей) мы хотим выделить долю 1/3 и передать сыну 19 лет. Других совместных детей нет. Можно ли развестись без суда и что сначала: брачный контракт или выделение доли сына? Благодарю.
Павел, добрый день!
Да. Можете без проблем. Просто необходимо сходить в ЗАГС и написать заявление, через месяц Ваш брак будет расторгнут.
Всего доброго,
С уважение,
Спросить
Развестись можете в ЗАГСе, если есть согласие на развод у вас и жены. Разделить имущество можно, как до развода, так и после. Совершенно не обязательно заключать брачный договор. Если в одной из квартир хотите выделить долю сыну, то на любом этапе, можете заключить договор дарения, с последующей регистрацией. Если нужна помощь в составлении договора, и его регистрации, обращайтесь. Телефон указан в подписи к ответу.
Спросить
Здравствуйте, Павел.
Т.е. ребенок у вас сочвершеннолетний, вы с супругой вправе разводиться через ЗАГС.
По поводу оформления квартир можете позвонить мне по телефону.
Спросить
Как правильно оформить соглашение сторон о том, что муж оставляет все имущество-две квартиры и автомобиль мне и дочери. Развода может и не быть. Просто хочется подстраховаться.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов,
Спросить
Как оформить брачный контракт при отсутствии общих детей и доли ребенка в квартире бывшего мужа?
Собираемся развестись с мужем. Общих детей нет. Мой 18 летний сын проживает с нами в 3-х комнатной квартире, купленной на имя мужа в период брака. Сын прописан и имеет 1/2 доли в квартире его отца (моего бывшего мужа).
Могу ли я перед разводом оформить в брачном контракте пункт, что в случае развода долю сына покупает мой теперешний муж, а сын, в свою очередь получает право собственности на 1/2 квартиры, в которой мы проживаем в настоящее время.
Влпрос? Если брачный контракт оформить подобным образом - то после развода мы с сыном остаемся в нынешней квартире, а муж - получает долю сына в квартире бывшего мужа?
Спасибо.
Уважаемая Наталия! В брачном контракте Вы можете записать этот пункт, но насколько исполним вследствие этого он будет? Ведь понуждение к заключению договора недопустимо.
Спросить
Здравствуйте, Наталия. Вы (в брачном контракте или иным образом) не имеете право распоряжаться тем, что Вам не принадлежит, что находится в собственности Вашего сына. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. В данном случае Вы ведете разговор фактически о договоре между отцом и сыном, которые супругами не являются. Скорее всего речь будет идти о договоре мены в (если безвозмездно) или купли-продажи (за встречное вознаграждение) под условием. В брачном договоре определите доли собственности супругов на квартиру. После этого в принципе возможно заключение такого договора между отцом и сыном, но так как речь идет о недвижимости, то потребуется еще и государственная регистрация договора. Кроме того, в соответствии со ст. 157 ГК, сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим. Как вы видете, возможно масса споров по поводу того, кому мена (купля-продажа) выгодна и кому нет, виновен ли Ваш сын или супруг в продолжении Вашей жизни в браке или в Вашем разводе, и соответственно о том, считать ли условие наступившим или нет. Иными словами, подобный договор между сыном и отцов с таким условием заключать крайне не советую.
Спросить
Наталия!Можете, при исполнении двух условий:
1.Если муж согласится, на такой контракт;
2.Если сын выдаст Вам доверенность на полное хозяйственное ведение своей долей.
Бюро.
СпроситьСобираемся купить квартиру для молодоженов. Хотим оформить брачный контракт, т.к. наш сын оплачивает 2/3 доли, а его жена 1/3 доли. Квартира оформляется на сына. Вопрос: для того, чтобы правильно оформить брачный контракт оплачивать покупку квартиры может только сын или каждый должен выкупить свою долю?
Мы с мужем собираемся разводиться. Подскажите, что будет дешевле оформить:
Брачный контракт до развода или Соглашение о разделе имущества супругов (я так понимаю это только после развода)?
Соглашение о разделе имущества. Оно не требует участия нотариуса, поэтому обойдется дешевле (ст. 38 СК РФ)
Спросить
Добрый день!
Брачный контракт имеет право составлять только нотариус, а они берут % от стоимости имущества, это очень дорого.
Соглашение о разделе имущества составляется в простой письменной форме без заверения, поэтому стоит оно существенно меньше.
В любом случае, имущество должно быть надлежащим образом зарегистрировано в официальных органах лично или через представителей. Поэтому нотариальное заверение не имеет практического смысла.
Если требуется помощь в оформлении имущества или более подробная консультация, обращайтесь по телефону 8-926-203-19-74
СпроситьЗдравствуйте!
Соглашение о разделе общего имущества можно заключить в браке, до развода. Соглашение можно составить у любого юриста, нотариального заверения оно не требует, и, скорее всего, будет дешевле. Все зависит от того, что именно вы хотите прописать в соглашении.
СпроситьС мужем собираемсЯ разводится. Составляем брачный контракт. Проблема в том что квартира в ипотеке а муж созаемщик. От квартиры он отказывается и на нее не претендует как в таком случае быть. Просто прописать в брачном контракте что он отказывается и все? Или как поступить в этом случае?
По данной статье.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Спросить
брачный договор можно оформить у любого нотариуса.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Можно составить брачный контракт, но очень важно при этом чтобы брачный контракт впоследствии не был признан недействительным, что то и мужу отпишите данным брачным контрактом.
Ч.2 Ст.44 Семейного кодекса:
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Спросить
В браке мы приобрели 2 квартиры. Одну мы уже продали и купили мне и супругу отдельные квартиры. А квартира та что в ипотеке он решил оставить мне совершеннолетней дочери. В таком случае все законно и не будет никаких проблем?
СпроситьЕсли Вы примерно уравняете свои права в брачном договоре, к примеру одна квартира в случае расторжения брака остаётся супругу, другая квартиру супруге, то такой договор навряд ли можно признать недействительным, так как заведомо неблагоприятного положения для одного из супругов не будет усматриваться.
СпроситьМы с мужем хотим разделить имущество при жизни. В браке 38 лет совместных детей нет. Муж имеет усыновленного ребенка (21 год) Его сын имеет право на раздел имущества? Брачный контракт заключается или какой другой документ мы должны оформить? Спасибо за ответ.
Если приобретена квартира в ипотеку на меня с мужем можно ли оформить дарственную на сына. Если нельзя то можно ли заключить брачный контракт в соответствии с которым в случае развода он передает свою долю сыну и не имеет финансовых претензий?
Не можете включить такое условие в брачный контракт. Им регулируются только имущественные отношения между супругами
СпроситьЧерез суд разводиться не хочется. Делим только поровну 3-х комнатную квартиру, купленную в браке по общему согласию. Можно ли при разводе как то юридически грамотно и в какой форме (может у нотариуса) зафиксировать, что обе стороны согласны на подобный раздел, чтобы после развода не возникала необходимость в судебном порядке делить имущество?
Заранее благодарю за ответ.
Я готов принять участие в решении Вашей проблемы и предложить свои услуги по составлению соглашения о разделе совместного имущества (требуется государственная регистрация)
С уважением, www.advokat07.ru
СпроситьСобираемся с мужем разводиться. Муж оставляет совместно нажитую в браке квартиру (собственником является он) мне и несовершеннолетнему сыну. Какой способ передачи недвижимости будет самым материально выгодым: дарение, пока мы ещё в браке или по суду при разводе? Процесс развода мы только начинаем, поэтому извините за неточные формулировки.
Наталья,
Квартира находится в чьей собственности? Собственность общая долевая? Доли определены? Для Вас лучшым способом будет именно дарение до расторжения брака - так как не будете платить налог с него (близкие родственники).
С уважением,
Спросить
