Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Насколько я понимаю только указания этого обязательства в договоре купли-продажи недостаточно.

01.04.2003, 13:05
• г. Санкт-Петербург

Покупаю квартиру. В ней зарегестрирован продавец. Продавец после регистрации договора на мое имя обязуется сняться с регистрации и встать на регистрацию на жилплощадь своей жены. Вопрос такой: Как правильно оформить это его обязательство, чтобы в случае его отказа сняться с регистрации, суд мог принять решение к вынужденному снятию продавца с регистрации? Насколько я понимаю только указания этого обязательства в договоре купли-продажи недостаточно. Что надо еще?

Большое спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр! Действительно, если в договоре купли-продажи указана обязанность продавца сняться с регистрационного учёта, но он её не выполнит, решить данный вопрос через суд весьма затруднительно. Могу предложить два варианта: указать в договоре купли-продажи, что в случае невыполнения продавцом обязанности по снятию с регистрационного учёта договор считается недействительным, а денежная сумма подлежит возврату. Деньги же на это время можно положить в банковский депозитарий, чтобы ни одна из сторон не могла ими воспользоваться до полного выполнения взятых на себя обстоятельств. Второй вариант: убедить продавца выписаться из квартиры до продажи и оформять куплю-продажи свободной квартиры.

С уважением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России