Возможен ли без согласия одного из участников приватизации, размен квартиры?

16.08.2009, 12:41

• г. Самара

У нас в собственности однокомнатная квартира. Квартира приватизирована на троих, двоих родителей и совершеннолетнего сына. Хочу развестись с мужем и разменять квартиру, но муж не дает согласия. Возможен ли без согласия одного из участников приватизации, размен квартиры?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

16.08.2009, 13:01,

г. Москва

Елена, здравствуйте! Принудительный обмен квартир, находящихся в собственности граждан, законом не предусмотрен. Принудательно можно обменять лишь неприватизированные квартиры. Если кто-то из участников общей долевой собственности против разъезда или продажи всей квартиры, то Вы можете продать лишь свою долю в праве собственности на квартиру. При этом, у всех осатльных сособственников есть право преимущественной покупки. Но, конечно, на деньги, вырученные при продаже 1/3 доли в праве на однокомнатную квартиру ничего приобрести не получится, да и продать сложно. Если только за копейки... Без доплаты не обойтись.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

16.08.2009, 13:01,

г. Москва

Уважаемая Елена! Размен квартиры - невозможен. Как вариант - иск о принудительном выкупе доли мужа на основании ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию".

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59