Жена пенсионер, купили квартиру в собственность, может ли она получить налоговый вычет от размера стоимости жилья?

Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).

Я больше не имею права на налоговый вычет, если брал в 2010 квартиру в ипотеку и воспользовался налоговым вычетом?

Вы можете подать на налоговый вычет в следующем году через МФЦ либо личный кабинет налогоплательщика. Вычет предоставляется в размере 13%.

Добрый день!

Ваша супруга может получить налоговый вычет в полном объеме, независимо от вложенных Вами денежных средств в покупку квартиры.

Если при покупке жилья супруги выбрали форму «общая долевая собственность», то доли определены заранее и указаны в Свидетельстве регистрации права собственности (выписке из ЕГРН с 15.07.2016 года). Несмотря на это, с 01.01.2014 года имущественный вычет супругов не привязан к доле собственности.

Супруги могут распределить налоговую льготу по своему усмотрению: либо произвольно, либо в зависимости от взноса каждого в оплату квартиры. Об этом говорится в Письме ФНС России от 30 марта 2016 № БС-3-11/1367@, Письме Минфина России от 29 июня 2015 № 03-04-05/37360, 01 июня 2015 № 03-04-05/31428, 10 марта 2015 № 03-04-05/12335.

Удачи и всего хорошего Вам!

Здравствуйте, Андрей!

Ваша жена может получить налоговый вычет, а размер зависит от стоимости приобретенной Вами квартиры.

Да . можете.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Нет, Ваш супруг уже пользовался налоговым вычетом при приобретении квартиры, купленной в 2008г. Налоговый вычет предоставляется гражданину один раз, соответственно Вы имеете право на получение налогового вычета с половины суммы уплаченной за квартиру в 2010г, а именно с 1000000 руб.

Да, положен. Обращайтесь в суд и обжалуйте отказ

по данному факту напишите жалобу в прокуратуру

Можете получить только после строительства дома.-на свою только долю.

Нет, она его получить не сможет.

Здравствуйте. Да, жена сможет получить вычет.

Здравствуйте! Все зависит от того, на какую сумму вы получали вычет. ст.220 НК

были изменения в законодательстве - пенсионеры тоже имеют право на налоговый вычет - так что с документами обращайтесь в налоговую иснпекцию

Здравствуйте! Статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. При этом законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Возможность установления договором иного режима собственности на имущество супругов предусмотрена и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, при регистрации права собственности на имущество супругами может быть установлен иной режим, в частности, общая долевая собственность на имущество.

Согласно абзацу двадцать пятому данного подпункта при приобретении имущества в общую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлениям (в случае приобретения, в частности, квартиры в общую совместную собственность).

Таким образом, при обращении в налоговые органы одного из супругов имущественный налоговый вычет будет предоставлен ему в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру.

Вычет предоставляется в размере 2 млн., что складывается из расходов на квартиру и в неограниченной сумме уплаченных процентов по кредиту. Кто оплачивал ДДУ и кредит, то и имеет вычет. Если пенсионеру уступить право требования квартиры по ДДУ, то вычет не положен в силу их взаимозависимости. Тоже с куплей-продажей. Подарок квартиры также не является основанием для вычета. С учетом изложенного вариантов не усматривается для получения вычета пенсионером. А если он и есть, то это все придется доказывать в суде. Ответ дан исходя из общей информации вопроса и не является окончательным, т.к. мне не рассматривались документы и не изучалась конкретная ситуация непосредственно.

Вы не можете получить налоговый вычет, вы являетесь взаимозависимыми лицами.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса (ч. 5 ст. 220 НК РФ).

Взаимозависимыми лицами признаются:

физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (п. 11 ч. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Вычет можно получить при покупке квартиры в новом доме или готового жилья, у компании или физлица. Но права на вычет не возникает, если продавец является вам близким родственником или членом семьи, даже если вы на самом деле заплатили деньги за это жилье.

Нет, конечно, имущество не совместное, вещных прав у нее нет, а права на имущественный вычет не могут передаваться налогоплательщиком лицу, не имеющему прав на этот вычет.

Добрый день, Петр! добавлю к ответу коллеги - Малых Андрея Аркадьевича: и прошел срок исковой давности на получение НВ.