Основные условия соглашения о кредитовании и уступке прав требования

В СОГЛАШЕНИИ О КРЕДИТОВАНИИ СЧЕТА В ПРОЧИХ УСЛОВИЯХ УКАЗАНО:1. НАСТОЯЩИМ кЛИЕНТ ПОДТВЕРЖДАЕТ, ЧТО ЛИЧНОСТЬ КРЕДИТОРА ПО СОГАЛШЕНИЮ НЕ ИМЕЕТ ДЛЯ КЛИЕНТА СУЩЕСТВЕННОГО ЗНАЧЕНИЯ.2. НАСТОЯЩИМ КЛИЕНТ ПОДТВЕРЖДАЕТ, ЧТО БАНК ВПРАВЕ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО УСТУПИТЬ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ ПО СОГЛАШЕНИЮ ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ. ПРИ ЭТОМ КРЕДИТОРУ БУДУТ ПЕРЕДАНЫ ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ, СООБЩЕНЫ СВЕДЕНИЯ, ИМЕЮЩИЕ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТРЕБОВАНИЯ. ЗНАЧИТ ЛИ ЭТО, ЧТО БАНК ВПРАВЕ ПРОДАТЬ ДОЛГ КОЛЛЕКТОРАМ И ПЕРЕДАТЬ ИМ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ.

В кредитном договоре банк указал, что заемщик дает согласие банку полностью или частично уступить права требования по договору третьему лицу (в т.ч. организации, не имеющей лицензии на право осуществления банковской деятельности). При этом новому кредитору будут переданы документы, удостоверяющие права требования, и сообщены сведения, имеющие значение для осуществления требования. Как можно признать данный пункт договора недействительным (незаконным) и обязать банк убрать его из договора.

ГК РФ Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Статья 385. Доказательства прав нового кредитора 1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. 2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. Таким образом, Вы вправе не исполнять обязательство по уплате кредита новому кредитору (коллектору) до представления Вам доказательств перехода требования к коллектору. Иными словами, Вам нужно убедиться, что коллектор имеет право требования. Что касается сумм, то необходимо учитывать, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Следовательно, коллектор не может требовать с Вас больше, чем было на момент уступки требования

НАШЕЛ НА САЙТЕ

МОЖЕТ ЛИ ЭТО ОЗНАЧАТЬ ЧТОСУММА ДОЛГА ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ ЕГО КОЛЛЕКТОРСКОЙ ОГРАНИЗАЦИИ НЕ БУДЕТ РАСТИ?

Банк уступил право требования КА. условиями кредитного договора предусмотрена уступка прав требования. # (условие договора передать полностью или частично свои права требования по настоящему договору третьему лицу с последующим уведомлением клиента об этом факте в целях уступки своих требований по настоящему договору банк в праве передать третьим лицам сведения о клиенте условия кредитования документы информацию полученые от клинта)# но банк уступил право организации не имеющей банковской лицензии а в условиях не написано что банк может уступать право требования организации не имеющей лицензии. Возможно ли признать договор ничтожным на основании потановления пленума вс.рф. от 28.06.2012. пункт 51

Спасибо за ответ!

Но хотел бы вас попросить небольших пояснений если возможно:

Вот что было прописано здесь на сайте;

1. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору". --А меня никто не уведомлял!

2. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. (ст. 385 ГК). Таким образом, если Вам не предоставляют документы, подтверждающие, что коллекторы имеют право требования к Вам, можете игнорировать их требования--Получается только после уведомления меня письменно и предоставления документов подтверждающих переход прав от банка к коллекторам и начнет действовать отсчет по % просрочки. Если не так, то почему коллекторы объявились через год после признания банка кредита Безнадежным? Правомерно ли это?

Имеют ли право Первоначальный кредитор и Новый кредитор расторгнуть трехстороннее соглашение об уступке право требования если по условиям договора за уступку права требования Новый кредитор выплачивает Первоначальному кредитору денежную сумму в размере 500000 руб. путем перечисления его на расчетный счет Первоначальному кредитору. С момента заключения настоящего соглашения обязательства Должника перед Первоначальным кредитором считаются прекращенными. Данное требование Новый кредитор не выполнил (не оплатил 500000 руб. задолженности Первоначальному кредитору). Новый кредитор уведомил должника о расторжении трехстороннего соглашения об уступке права требования и указал, что право требования к Должнику по договору считаются переданными Первоначальному кредитору. Законно ли поступает Новый кредитор. В данном соглашение нет пункта о расторжении данного соглашения в одностороннем порядке. Спасибо.

Банк уступил право требования КА. условиями кредитного договора предусмотрена уступка прав требования. # (условие договора передать полностью или частично свои права требования по настоящему договору третьему лицу с последующим уведомлением клиента об этом факте в целях уступки своих требований по настоящему договору банк в праве передать третьим лицам сведения о клиенте условия кредитования документы информацию полученые от клинта)# но банк уступил право организации не имеющей банковской лицензии а в условиях не написано что банк может уступать право требования организации не имеющей лицензии. Возможно ли признать договор цессии ничтожным на основании потановления пленума вс.рф. от 28.06.2012. пункт 51. суд отказал в признании договора цессии ничтожным судья сказала да условием кредитного договора не предусмотрено уступка требования лицам не имеющим банковской лицензии но и не запрещено что посоветуете делать дальше?

Имеют ли право Первоначальный кредитор и Новый кредитор расторгнуть трехсторонее соглашение об уступке право требования если по условиям договора за уступку права требования Новый кредитор выплачивает Первоначальному кредитору денежную сумму в размере 500000 руб. путем перечисления его на расчетный счет Первоначальному кредитору. С момента заключения настоящего соглашения обязательства Должника перед Первоначальным кредитором считаются прекращенными. Данное требование Новый кредитор не выполнил (не оплатил 500000 руб. задолженности Первоначальному кредитору). Новый кредитор уведомил должника о расторжении трехстороннего соглашения об уступке права требования и указал что право требования к Должнику по договору считаются переданными Первоначальному кредитору. Законно ли поступает Новый кредитор? Спасибо.

Говорят строительство ведется по ФЗ-214. Подскажите, пожалуйста, на сколько юридически безопасно покупать по такому договору, с чем могу столкнуться, какие могут быть подводные камни. Очень нужна консультация специалистов. Заранее спасибо.

Соглашение об уступке права требования № 333-1-по.Договору № 333/1 участия в долевом строительстве жилого дома.

ООО «ГарантияСтройНедвижимость» …. «Кредитор», в лице... действующею на основании доверенности зарегистрированной в реестре за №1092 от 25.01.2013 г., с одной стороны, и Гражданин РФ… «Новый кредитор» с другой стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Юпитер», действующею на основании доверенности от 25.01.2013 г., зарегистрированной в реестре за №124, именуемое в дальнейшем «Должник», с третьей стороны, при совместном именовании как Стороны, а по отдельности «Сторона», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Предмет соглашения:

1.1. Кредитор уступает, а Новый кредитор обязуется оплатить в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, права требования к должнику по договору №3 ЗЗ-1 участия в долевом строительстве жилого дома от 28 января 201 З года (далее по тексту договор), заключенному между Кредитором и должником и зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 28 марта 2013 года за №50-50-52l008lZO|З-242, в части принятия от должника в собственность, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию семисекционного 25-этажного жилого дома (далее - Жилой дом). Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:19 общей площадью 9247,0 кв. м., следующей квартиры (далее по тексту - квартира)

1.2. Кредитор гарантирует Новому кредитору, что права, передаваемые Новому кредитору по настоящему Соглашению, приобретены в соответствии с действующим законодательством РФ и на момент заключения настоящего соглашения являются действительными. Кредитор гарантирует, что на момент заключения настоящего соглашения права (требования) никому не проданы, не уступлены, в споре, под арестом или запрещением не состоял в залоге не находятся.

2. Права по обязанности Сторон

2.1. Кредитор обязан передать Новому кредитору после проведения государственной регистрации настоящего Соглашения следующие документы:

- Копию договора №З 3 З/1 участия в долевом строительстве жилого дома от 28 января 2013 г., заключенного между ООО «юпитер» и ООО «гарантиястройнедвижимость», зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 28 марта 201 З года за №50-50-52/008120lЗ-242;-документ, подтверждающий исполнение Кредитором обязательств по оплате перед должником, в части права, уступаемого по настоящему соглашению - акт о результатах исполнения обязательств в части по договору, подлинный экземпляр.

2.2. Должник уведомлен о факте, порядке и моменте перехода к Новому кредитору права требования, указанного в п.1.1. настоящего Соглашения и выражает свое согласие на такую уступку, что подтверждается подписанием настоящего Соглашения уполномоченным на то представителем Должника.

2.З. После надлежащего исполнения Новым кредитором своих обязательств по настоящему Соглашению, Кредитор обеспечивает представление необходимых документов для проведения государственной регистрации настоящего Соглашения.

2.4. С даты государственной регистрации настоящего Соглашения, Новый кредитор является правопреемником ООО «ГарантияСтройНедвижимость» по Договору в части приобретения имущественных прав на Квартиру.

2.5. Право требования Кредитора переходит к Новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода права.

2.6. Одновременно с переходом права требования, Новый кредитор принимает на себя обязанности, предусмотренные договором, в частности: обязанности по приемке Квартиры как части Объекта долевого строительства, оплаты коммунальных услyг государственной регистрации права собственности и иные обязанности, предусмотренные Договором.

2.7. Новый кредитор вправе уступать третьим лицам право требования, указанное в п.1.1. настоящего Соглашения, только после надлежащею исполнения своих обязательств по оплате

2.8. Стороны подтверждают, что Кредитор сообщил Новому кредитору при подписании настоящего Соглашения все иные сведения, имеющие значение для осуществления Новым кредитором своих прав по Договору, указанному в п.1.1. настоящего Соглашения.

3. Цена договора и порядок оплаты

3.1. Цена уступаемого по настоящему Соглашению права требования составляет сумму в размере () рублей. Новый кредитор оплачивает Кредитору указанную сумму до (_) 201 З г.

З.2. Цена Соглашения является фиксированной и не подлежит изменению при условии надлежащего выполнения сторонами своих обязательств.

З.3.Стороны договорились, что согласованная Сторонами цена Соглашения подлежит изменению в слyчае изменения планируемой общей площади Квартиры по результатам обмера органами технической инвентаризации. Измененная в соответствии с настоящим пунктом Соглашения общая площадь Квартиры признается согласованной Сторонами и Стороны, при необходимости, производят соответствующие взаиморасчеты исходя из суммы, равной () рублей 00 коп. за один квадратный метр.

3.4. Право требования, указанное в п.1,1. настоящего Соглашения и передаваемое Новому кредитору по настоящему Соглашению, переходит к Новому кредитору в полном объеме и на условиях, которые существовали к моменту перехода права, с даты исполнения Новым кредитором обязательств по настоящему соглашению в полном объеме.

3.5. Новый Кредитор вправе устyпить свои права по договору участия в долевом строительстве третьим лицам при условии принятия этими третьими лицами обязательств Участника по договору в полном объеме, только с согласия Должника.

4. Порядок прекращения и расторжения соглашения

4.1. Настоящее Соглашение может быть изменено или расторгнуто по письменному соглашению Кредитора и Нового кредитора. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом.

5. Заключительные положения.

5.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего Соглашения, подлежат разрешению путем переговоров. При недостижении согласия, споры передаются на рассмотрение в суд.

5.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации, составлено в четырех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, является неотъемлемой частью Договора №333/1 участия в долевом строительстве от 28 января 2013 г. б. Юридические адреса и реквизиты сторон: