Проблемы с оформлением наследства - ограничения в кадастровом паспорте и поиск решения

Меня зовут Юлия... у нас ситуация такая (у моей бабушки было оставлено наследство: мне-комната в центре

а дяде-дом в новгородской области (сам он живет в Ярославле)

а так как я недвижимость оформляла в питере, то и его наследство оформляется по месту где открыто было дело о наследственности...

при оформлении наследственности моего родственника (частного дома с землей) возникли проблемы: кадастровый паспорт был оформлен по месту нахождения той самой недвижимости (дома с землей) возникли проблемы с оформлением земли т.к.оформлялась часть участка, видимо что было указано в домовой книге по месту самого объекта

...вопрос: проблема заключается в том, что в Кадастр. Паспорте. Указана только часть земли по завещанию... а Нотариус у кого открыто это дело... просит исправить его т.к.должна быть полностью оформлена земля на всем участке... (т.к.часть земли находится в свободном пользовании. Не оформленная... но дело в том что у меня находится оригинал кадастрового паспорта земельного участка в питере (выданного 14 ноября 2014 года)

1: сроки действия этого паспорта?

2: и что можно сделать и как оформить полностью землю.., не находясь в новгор. Обл.по месту самой недвижимости т.к.на меня оформлена ДОВЕРЕННОСТЬ на оформления завещания...?

я в замешательстве,

без этого документа полностью не оформить его завещания

89500488308 юлия.