Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственники 10 квартир требуют сдать всем жильцам по 3000 рублей на ремонт подъезда - правомерно ли это?

18.10.2015, 18:24
• г. Черепаново

В подъезде - 20 квартир. Собственники 10 квартир решают сделать ремонт в подъезде за собственный счет всех жильцов этого подъезда, требуя сдать всем собственникам квартир по 3000 рублей, не обращая внимание на разный метраж занимаемых квартир, особо не считаясь с материальным положением некоторых жильцов. Часть жильцов отказывается сдавать такую сумму в силу разных обстоятельств. Правомерно ли в такой ситуации требовать деньги на ремонт подъезда с жильцов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если вашим МКД управляет УО, то только ОНА должна выполнить текущий ремонт.

Собственники САМИ не вправе выполнять какие-либо ремонты в многоквартирном доме.

Если же способом управления МКД является НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ управление, то на основании решения ОБЩЕГО собрания собственников помещений в вашем МКД, должен быть заключён соответствующий ДОГОВОР на выполнение работ, либо с ООО, либо с ИП, составлена и утверждена смета работ и определена стоимость ЭТИХ работ.

Каждый собственник обязан оплатить работы ПРОПОРЦИОНАЛЬНО своей доле в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, то есть, пропорционально ПЛОЩАДИ своей квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Николаевна
10.05.2007, 11:08

Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?

Скажите, пожалуйста, имеет ли право старший по подъезду поставить домофон в подъзд без согласия всех жильцов этого подъезда? В нашем доме ситуация такая: 15 квартир в подъезде, 8 за домофон, 7 против. Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона? Спасибо большое. Галина Николаевна.
Читать ответы (1)
Эльвира
08.06.2022, 10:33

Жильцы проходного подъезда не хотят, чтобы чужие проходили через него - кто будет решать вопрос о доступности?

Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.02.2015, 09:28

Переоборудование подъездов и распределение расходов

У нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?
Читать ответы (1)
Альфия
06.05.2015, 07:31

Влияет ли неплата некоторых жильцов в одном подъезде на ответственность жильцов в другом подъезде при расчёте суммарных

В доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
Читать ответы (1)
Елена
20.11.2016, 08:12

Как вынудить управляющую компанию выполнить ремонт подъезда и кто должен за это платить - жильцы или УК?

Скажите, пожалуйста, что можно сделать, если управляющая компания (УК) не выполняет текущий ремонт подъезда по заявлению собственника жилья дома, а деньги за содержание общего имущества, куда входит и ремонт подъезда, с жильцов ежемесячно взымает по квитанциям. Обязана ли УК сделать ремонт за счет средств, которые выплачивают жильцы дома ежемесячно или жильцы должны собирать деньги дополнительно на ремонт подъезда. Можно ли сделать ремонт в одном подъезде, а не во всем доме? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
11.06.2019, 15:23

Вопрос ремонта в одном подъезде дома - Может ли УК взимать дополнительную плату только с жителей этого подъезда?

В нашем доме в 1 подъезде есть ремонт, в другом нет. назрел вопрос делать ремонт, но, тот подъезд (в котором все сделано за счет жильцов) категорически против. Может ли УК взимать плату доп. статьей только с жителей того подъезда, где необходимо сделать ремонт.
Читать ответы (2)
Андрей
19.04.2022, 03:57

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Галина
02.04.2014, 13:02

Собственники квартир в Подмосковье собираются сделать ремонт подъезда за свой счет

Жители нашего подъезда все собственники квартир. Собрались менять окна в подъезде и делать ремонт подъезда за свой счет. Понятно, что окна нам УК менять не будет, а вот как их заставить сделать ремонт подъезда? С чего начать? (Подмосковье)
Читать ответы (1)
Виктория
02.12.2014, 23:43

Вопросы безопасности и комфорта при ремонте подъезда в зимний период

Должен ли распространяться запах шпаклевки, краски по всему подъезду при ремонте подъезда в зимний период? При какой температуре можно делать ремонт в подъезде?
Читать ответы (1)
Мила
16.10.2016, 21:33

Как принудить недобросовестного собственника квартиры к оплате расходов на ремонт подъезда и другие услуги

Как заставить недобросовестного собственника квартиры в многоквартирном доме оплачивать часть расходов на ремонт подъезда, установку снегозадержателей и приобретение прибора учета тепловой энергии (все действия - по решению общего собрания жильцов)? Собственник не участвует в собраниях, не реагирует на попытки его проинформировать, вообщем-полный игнор всех и всего. При этом, из их квартиры распространяется зловоние на весь подъезд. Куда и на что можно пожаловаться? (ЖКХ отказывается участвовать в решении этого вопроса)
Читать ответы (1)