Собираюсь продавать квартиру. Хочу заранее заказать кадастровый паспорт и технический паспорт. Какой у них срок годности?
Собираюсь продавать квартиру. Хочу заранее заказать кадастровый паспорт и технический паспорт. Какой у них срок годности?
Срока нет, тем более что современное законодательство уже не требует проведения инвуентаризации 1 раз в 5 лет. К тому же, для проведения сделки технический паспорт не требуется.
Спросить
Хочу продать квартиру. Кадастровый и технический паспорт получены в 2013 году. Есть ли необходимость при подаче документов заказывать кадастровый и технические паспорта.
Собираюсь продавать квартиру. Получила кадастровый и технический паспорта. Но в них есть расхождения по площади т.к. были демонтированы встроенные шкафы. Перепланировка не была согласована и в техническом паспорте есть штамп. Знаю, что теперь для согласования перепланировки и последующего внесения изменений в кадастровый паспорт потребуется потратить кучу времени и средств. Покупатель ждать не будет. Насколько необходимо при совершении сделки предоставлять и Технический паспорт? Не возникнет ли проблем при продаже квартиры, если Технический паспорт не предоставлять, а договор купли-продажи составлять на основе кадастрового паспорта?
В вашей ситуации представлять нужно именно кадастровый паспорт объекта недвижимости, а не технический.
Вместо кадастрового паспорта на государственную регистрацию может быть представлен технический паспорт, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Кроме того всегда есть возможность обжаловать незаконные действия регистратора, при наличии достаточных оснований.
СпроситьСкажите, пожалуйста, собираюсь продавать квартиру тех. паспорт 2004 года, надо ли его менять или только заказать кадастровый паспорт.
Продаю квартиру, покупатель с ипотекой. Технический паспорт на квартиру 2005 года. Каков срок годности технического паспорта на квартиру?
Скажите пожалуйста какой паспорт нужен для продажи квартиры: технический или кадастровый. Квартира приобретена в 2007 году. Из технической документации на квартиру имеется только инвентаризационный план квартиры и экспликация квартиры. Спасибо.
У меня есть Свидетельство на право собственности. Дала объявление в интернете. При оформлении Договора купли-продажи понадобятся документы: выписка из ЕГРПН, справка о регистрации, справка-характеристика жилой площади, технический паспорт, кадастровый паспорт. Что еще, не знаю. Может подготовить все эти документы заблаговременно? У них есть срок годнсти? Спасибо.
Заблаговременно , кроме разве что паспорта БТИ , ничего делать не надо , так как некоторые справки (например выписка) действует в течении только пяти дней .
СпроситьМеня зовут Наталья. Вопрос: у меня технический паспорт на квартиру датирован июнь 2007 года. Могу ли я продавать квартиру с таким техническим паспортом (в УФРС при регистрации прав собственности)? Какой срок действия имеет технический паспорт? Спасибо.
В Питере по срокам действия технического и кадастрового паспортов ГУИОН сообщило, что сроки действия не установлены, однако постановлением Правительства РФ техническая инвентаризация должна проводиться не реже, чем один раз в 5 лет, в связи с чем, технические и кадастровые паспорта утрачивают свою актуальность по истечении указанного срока....
В случае предоставления старого техпаспорта, может быть приостановлена государственная регистрация... (а может и не быть 
Но лучше это не проверять ( приостановят/или нет) и сделать новый техпаспорт...
Спросить
Технический паспорт не нужен. В отношении кадастрового паспорта, он тоже не нужен, если сведения о квартире внесены в ЕГРП, т.к. росреестр сам запрашивает его. Если сведений о квартире в ЕГРП нет, то соответственно кад паспорт нужен
СпроситьСобираюсь приватизировать квартиру. Заключен договор соц. найма. В квартире прописаны я, муж и двое детей. Сразу появился вопрос после прочтения списка документов на приватизацию. Кадастровый паспорт его нужно заказывать или технический паспорт или и тот и другой? Посмотрела на сайте Росреестра по адресу квартиры, что кадастровый паспорт есть. Значит его нужно только заказать, а технический он вообще нужен? Никаких перепланировок в квартире не было.
Мне нужно получить кадастровый паспорт на квартиру с указанием кадастровой стоимости. Как это можно сделать, куда обращаться и какие документы для этого нужны. (Технический паспорт на квартиру скорее всего никогда не делался) . Какой срок действия у технического и кадастрового паспорта?
Технический паспорт дают в бюро технической инвентаризации, срок действия - 5 лет с даты проведения замеров в квартире. Кадастровый паспорт выдает кадастровая палата. Если не делали, обратитесь к ним они пришлют специалиста и сделают.
СпроситьЧтобы получить кадастровый паспорт, необходимо обратиться в кадастровую палату (ул. Школьная д. 6). Чтобы никогда не делали технический паспорт, такого не может быть, его делают по результатам технической инвентаризации, приходит техник и осматривает квартиру, все замеряет и составляет план, описывает характеристики потом вносит в базу. Эта процедура предшествует постановке на кадастровый учет, если недвижимое имущество не стоит на кадастровом учете, то на него не может быть зарегистрировано прав. Так что обращайтесь в кадастровую палату, оплачивайте госпошлину и получайте паспорт, если нужна помощь обращайтесь.
Спросить
