Проведение сделки / Гражданское право

При продаже и покупке недвижимости всегда возникает боязнь обмана и потери денег или недвижимости. Продавца волнует получение денег, а покупателя скорейшее оформление документов по переходу недвижимости на его имя после оплаты. Так вот сейчас появилась замечательная возможность избежать

Покупаю салон красоты. Нужна помощь независимого юриста для проведения сделки. Хотела бы узнать цены на услугу.

Добрый день.

Нужно обращаться в орган, выдавший сертификат. Звоните продавцу, пусть выясняет причину задержки.

Если по договору и его условиям сроки оплаты нарушены, можете отменить сделку в Росрееестре и вернуть свою квартиру. Добрый день!

Сроки перечисления средств социальной выплаты продавцу по указанному вами сертификату составляют 30 рабочих дней с даты принятия решения о перечислении социальной выплаты.

Что то пошло не так. Необходимо выяснить где допущена ошибка, возможно это просто человеческий фактор. 29.09.23 г. была проведена сделка через МФЦ г. Анапа продажа квартиры по Херсонскому сертификату, а денег продавцу до сих пор не перечислили. Александр

Была проведена сделка на Авито. С доверительной формы оплаты. Отправитель оформил доствку почтой России. Предоставил мне фото чека и описи с почты. Я перевел средства в размере 55 тыс. руб. на Яндекс деньги. Есть переписка с продавцом об его способе продажи и указана стоимость и список продаваемого. Есть ли смысл возбуждать дело? Или забыть про деньги?

Кто и с какими документами должен идти в МФЦ для проведения следующих сделок? Я дарю сестре 9/10 долей и маме - 1/10 долю в однокомнатную квартире. При этом сестра дарит мне 1/3 долю и мама дарит мне половину от своей 1/3 доли в трехкомнатной квартире. Можно ли это провести сразу в один день, считая, что у меня на руках один документ на собственность? И сколько сделок в итоге получается?

Есть запрет на сделки с недвижимостью, без личного участия. Возможно ли проведение сделки при помощи ЭЦП, посредник строительная компания передает в росреестр документы.

Родители собираются продавать квартиру. Как максимально обезопасить проведение сделки? Они пожилые, соображают уже плохо. Как провести сделку максимально безопасно?

Я в лице покупателя обратился в МФЦ г. Зеленогорска Красноярского края по адресу ул. Калинина д. 27 для сдачи документов на проведение сделки купли-продажи при покупке квартиры в совместную собственность с супругой. При составлении описи документов, принятых для оказания государственных услуг, специалист допустила ошибку в отчестве супруги, в результате чего при обращении в банк для получения ипотечных средств нам было временно отказано. А также я должен был заплатить 350 р. за ошибку данного не компетентного сотрудника в виде государственной пошлины за внесение изменений в документы. Должен ли оплачивать такую пошлину в данной ситуации?

Хотим приобрести квартиру самостоятельно без услуг риэлтора. Нашли сами квартиру, собрали все документы. Может ли нотариус оказать услуги по проверке чистоты сделки? Т.е. допустим дать список какие документы нужны, чтобы потом в лужу не сесть с какими-нибудь наследниками и т.д. Какие есть варианты проведения сделки с нотариусом?

Хочется понимать проведение сделки купли-продажи недвижимости (особенно о подводных камнях), о денежном вычете на покупку-военный пенсионер и временно неработающий пока нет прописки на новом месте жительства и о налогах с продажи недвижимости.

Имеет ли право банк-кредитор давать свое разрешение нотариусу для проведения сделки " Договор соглашения раздела имущества" наследниками, на наследуемое имущество и недвижимость которое находится в ипотеке/залоге.

При покупке квартиры агентство недвижимости заключает с покупателем договор залога о том, что они обязуются подготовить документы к сделке и т.д.. Покупатель вносит какую-либо суму, обычно это 10 т.р. В договоре указано, что если покупатель отказывается от сделки, т.е. если срыв сделки происходит по вине покупателя, то эта сумма не возвращается. Договор действует определенный срок. Вопрос: если покупатель не отказывается от недвижимости, но у него появились обстоятельства, которые затянут срок проведения сделки и без которых он бы не хотел проводить сделку, то может ли агентство по окончанию срока договора отказать покупателю в совершении сделки и не вернуть денежные средства?

Требуется помощь юриста в Спб для проверки и проведения сделки по покупке готового бизнеса. Сам продавец Продает бизнес как ИП.Продает через агентство по продажам и покупкам Бизнеса. Собственник вроде бы готов вместе перевести на ООО и таким образом обезопасить продажу. Но можно ли при правильном составлении договора Купить бизнес без ООО? Бизнес существует около 10 лет. Бизнес предоставляет услуги обучения.

Два наследника по закону приняли наследство в виде половинных долей квартиры. Один оформил долю в собственность, другой нет. Стороны намеревались заключить сделку купли-продажи. Первый хотел продать свою оформленную долю второму наследнику. Второй наследник хотел ее купить. Но нотариус отказала в проведении сделки по причине того, что у последнего не оформлена его доля в собственность и формальным собственником его доли является умерший наследотатель. Это значит, что у второй доли нет собственника и не с кем согласовать сделку. Но как это не с кем? Разве недостаточно того, что второй наследник принял наследство и выразил желание купить другую долю? Получается, что второй наследник должен срочно оформить право собственности на свою долю, чтобы разрешить самому себе купить другую долю. Что за казус?

Насколько правомерен отказ нотариуса в проведении сделки?

Спасибо.

Для чего нужен тех. паспорт на недвижимость? Нужен ли он для проведения сделки купли-продажи? Он у нас скоро выйдет из срока. Спасибо.

Какие документы необходимо предоставить в юстицию для проведения сделки купли-продажи квартиры (с этого года), если в продаваемой квартире 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему собственнику (5 лет ребенку). Обязательно ли нотариальное удостоверение сделки купли-продажи?

Могут жильцы муниципальной квартиры наложить запрет в росреестре на проведение сделок? Или как помешать мошеннической приватизации квартиры?

Должны ли агенства недвижимости иметь лицензию на проведение сделок с недвижимостью (или достаточно ИП)

Ищу грамотного, опытного юриста для проведения сделки по покупке квартиры, дома в Курске (Курской области).

При проведении сделки продажи квартиры в росреестре\квартира на трех собственников\может стать причиной отказа росреестром задолженность одного из собственников по алиментам?

Здраствуйте, моя мама и ее отец являются долевым собственниками недвижимости, у мамы есть генеральная доверенность на проведение сделок с его частью недвижимости, при продаже квартиры от дедушки нужно присутствие? Заявление что он согласен на продажу, если в доверенности указано что он доверяет дочери продать его часть? Потому как он находится далеко и привезти его на сделку проблематично. И еще при выписке его из квартиры так же требуется его присутствие или достаточно паспорта?

Есть ограничение на проведение сделок с недвижимостью, но кредитор давно ликвидирован, исполнительных производств нет. Как снять ограничение?

Я и сын хотим продать дочери свои доли в квартире. Покупку она хочет произвести используя наличные (на мою долю) и средства маткапитала (на долю сына) Квартира полностью перейдёт в пользование её семьи. Может ли отказать в проведении сделки ПФ?

Мы хотим купить квартиру в строящемся доме. Для подстраховки решили нанять юрист, который проверит сам договор и проведет сделку купли-продажи (как понимаю проверит полностью фирму). Вот и возник вопрос: за что отвечает юрист при проведении сделки купли-продажи недвижимости? Например, если после проверки юрист скажет, что фирма чиста, проблем у нее нет, а через какое-то время выплывет какой-нибудь неприятный момент (тоже банкротство), будет ли за это каким-либо образом отвечать юрист?

С уважением, Людмила Николаевна.

Такой вопрос правомерны ли действия со стороны нотариуса, общедолевая, мы сами уведомили 2 собственника о праве покупки, собственник не соизволил преобрести, сейчас приходим к нотариусу с покупателем, он отказывает нам в проведении сделки, утверждая что нотариус сам должен уведомлять, что делать в такой ситуации, где обжаловать действия нотариуса.

Хочу купить квартиру у человека которому доверяю, но состоящего в ПНД, дееспособности не лишен, родственников нет. Как провести сделку что бы себя как можно больше застраховать?

Какие то такие заинтересованные лица могут потом развернуть сделку если родственников нет, дееспособности не лишен и на основании чего? Справка о дееспособности в день сделки разумеется будет.

Какие бывают вариации покупки кроме простой письменной формы и закладки денег в ячейку? Возможно ли проведение денег через счета в банках?

P.S.

На бесплатные консультации не езжу, прошу ответы по существу.

Хотели подарить долю в квартире маме, но в росеестре нам отказали, т.к. втроя доля принадлежит моему сыну. Сказали обратиться к нотариусу. Моожет ли мой сын сделать доверенность на проведение доли дарения на меня. Смогу ли я оформить эту сделку по доверенности?

Добрый вечер, мой муж и его родной брат получили наследство по 1/4 и 3/4 соответственно. Может ли брат (его представители) провести сделку купли-продажи всей квартиры по оригиналам документов со своей стороны и по копиям документов с другой стороны без участия и согласия этой стороны.

Обратилась к начальнику УФМС, с просьбой снять побыстрее с регистрационного учета. Т к у меня сделка купли-продажи. Я отказник от приватизации. И мне надо выписаться до сделки. До этого месяц ждали разрешение опеки т к собственник мой сын. Подскажите пожалуйста куда обратиться начальник УФМС меня послала ссылаясь на 10 дней по закону.

Как оформить предварительный договор купли продажи дома с земельным участком, с моей стороны хочу привлечь материнский капитал. Сколько экземпляров предворительного договора нужно составить, и как провести сделку от начала до конца? Спасибо большое.

Волнует такой вопрос.

Поскольку с 15 июля 2016 года отменена выдача свидетельств на собственность, а вместо них право на собственность недвижимостью подтверждается выпиской из ЕГРП, то возник резонный вопрос.

Возможно ли как-то обезопасить себя и своё имущество написав заявление, которое будет запрещать проводить сделки с моим имуществом по доверенности? То есть без моего личного присутствия.

Насколько это практикуется и действует ли это правило на практике? Вносятся ли специальные пометки в базу Росрееста при таком заявлении?

Приватизировали в 1994 году. В 1995 году три собственника: я, моя мать, и внук (собственность совместная). Все совершеннолетние. В 2013 году в сентябре совместную собственность поделили на доли по 1/3. Сейчас продаем квартиру в ипотеку. С 2013 года нет 3 года. Мы должны платить налог с продажи? Или право собственности считается с 1995 года? И подлежит ли сделка в нотариальной конторе проведению если ипотека и доли?

Хочу купить дом с землей. Продавец ставит условие провести сделку у нотариуса. Деньги хочет получить там же, наличкой.

Есть ли риски для меня как покупателя? Какой смысл нотаруса в этом процессе?

Насторожило поведение агента, с которым был заключен договор на осуществление приватизации.

Он запросил оригинал паспорта для предъявления в соответствующих регистрирующих организациях, копию и оригинал доверености на проведение приватизации (оформленую на этого агента) и ещё 5 100 р. на какие-то госпошлины. Есть ли в этих действиях что-то не правильное и подозрительное?

Планируется продажа дома с земельным участком, все документы оформлены. Покупатель предлагает внести предоплату 50% от стоимости, а остальную сумму с отсрочкой 1,5 месяца. Т.е. процедура гос. регистрации на переход права собственности завершится раньше даты полного расчета по сделке. Подскажите, пожалуйста, как грамотно провести подобную сделку со стороны продавца?

Хочу купить квартиру от застройщика. Если проводим сделку купли-продажи через юстицию, гарантирует ли это что с домом все нормально, и я потом не останусь без квартиры и без денег? Как это часто бывает в нашей бездарной стране?

Как правильно провести сделку, выкупить нежилое здание и земельный участок у продавца? Здание и земельный участок находятся в залоге в Фонде поддержки предпринимателей.

Паспорт сдан на снятие с регистрации, по копии нотариус отказался провести сделку, мотивируя, что делают цветной скан для гос реестра с оригинала, покупатель оформляет доверенность на своего сожителя, так как уезжает, и спросив нужен ли ее паспорт на сделку получила ответ, не достаточно копии, это абсурд?

В течение какого времени с момента обязательной замены паспорта (мне 20 лет) можно по старому паспорту провести сделку купли-продажи квартиры (я Продавец)? Можно ли признать такую сделку в дальнейшем недействительной?

По продаже квартиры с долей несовершеннолетнего со ссылками на законодательство. В какие сроки опека даёт ответ на заявление о разрешении сделки? Если в совершенно сделки отказано, в какие максимально сроки рассматривается заявление в суде об оспаривании отказа опеки? И если во время суд. разбирательства покупатель сорвется, а суд даст разрешение, можно ли провести сделку с другим покупателем?

Снова прибегаю к Вашей помощи.

Ситуация следующая:

Мужчина, гражданин Украины, продает дом здесь в Крыму, он собственник. Я хочу его у него купить. Документы российского образца.

Он сделал доверенность на человека здесь в Крыму, прислал с Киева, она на Украинском языке.

Можем ли мы как-то провести сделку купли-продажи?

Собираемся купить дом. Им владели муж и жена поровну. После смерти супруга его доля перешла к жене, трем детям и матери. Мать получается владеет одной десятой дома. Вчера она заявила, что будет против продажи дома (отношения с невесткой после смерти сына у нее НИКАКИЕ). У нас есть шансы провести сделку купли-продажи дома? (вернее мы отдаем квартиру 100 кв. м.-дети не ущемляются в жилье-и доплачиваем деньги). Или бабушка если воспротивится со своей долей, то никак не заставить ее?

Вопрос по продажи недвижимости, порядок оформления документов и куда изначально надо подождать? Дом и земельный участок находятся в Краснодарском крае, владелец несовершеннолетний. Мы прописаны и проживаем в г. Иваново Ивановская область. Скажите куда надо обращаться с документами и где должна проходить сделка?

У моей знакомой заключен договор с агентством недвижимости. Был найден покупатель и с ним агентство заключило договор на покупку этой квартиры. Продавец и покупатель желают сами без агентства полностью оформить и провести сделку, а договора с агентством недвижимости расторгнуть. Агентство же в свою очередь грозит, что если сделка будет проведена не через них, то они будут подавать в суд и требовать возмещения ущерба. (Предварительный договор купли-продажи еще не заключен). Правомерно ли это? И как можно расторгнуть договор с агентством без последствий. Задаток за оказание услуг агентству внесен, возвращать они его не собираются и стороны в принципе согласны бы и оставить этот задаток. Но дальнейшие действия производить без участия агентства.

Как проходит сделка купли-продажи земельного участка? Какие документы нужны и Какие договора щаключаютмч? Какие налоги сборы и пошлины меня ждут? Я продовец. Участок снт 12 сот. в собственности 27 лет. Сумма сделки 1,4 млн.

У меня следующий вопрос.

Я гражданин РФ и собираюсь совершить сделку по приобретению имущества у гражданина Саудовской Аравии.

Для сделки продавец напишет заявление о своем семейном положении и заверит его в консульстве Саудовской Аравии.

Имеет ли юридическую силу на территории РФ такое заверение? Либо нужно делать заверение у нотариуса РФ?

Вопрос В рассматриваемой ситуации у гражданки имеется земельный участок обремененный сервитутом. Гражданка в свою очередь желает заключить договор мены земельными участками, так как приобретаемый участок находится ближе чем тот, который имеет обременение. Соответственно собственница

Интересует как приобрести квартиру. Один собственник, в квартире никто не прописан. Какие документы запрашивать и вообще какой порядок сделали. Можно ли провести сделку и произвести передачу денег в присутствии нотариуса?