Кто должен узаконить реконструкцию нежилого помещения - собственник или оперативный управляющий?
Помогите разобраться в ситуации, пожалуйста.
Организация имеет в оперативном управлении нежилое помещение с неузаконенной реконструкцией. Кто должен узаконить реконструкцию - собственник или оперативный управляющий? Заранее спасибо!
Помогите разобраться в ситуации, пожалуйста!
Организация имеет в оперативном управлении нежилое помещение с неузаконенной реконструкцией. Кто должен узаконивать реконструкцию - собственник или оперативный управляющий? Заранее спасибо!
Помогите разобраться с ситуацией, пожалуйста. Муниципальному учреждению из казны города было передано нежилое помещение с неузаконенной перепланировкой (площадь увеличена). Нужно ли узаконить перепланировку через суд с предоставление меобходимых документов из СЭС? Можно ли не проводить эту процедуру, взяв заключение из проектной организации, что это был капремонт, и заказать новый техпаспорт? Заранее спасибо!
Добрый день. Нужно обращаться в суд. В экспертной организации берите заключение и подавайте в суд.
СпроситьЗдание находится в оперативном управлении школы, требуется реконструкция-устройство вентиляции. Кто должен принимать решение о проведении реконструкции? Заключать договор на псд?
Вопросом занимается администрация школы, раз здание в оперативном управлении школы, заключают обычный договор на оказание услуг или подряда.
СпроситьСобственник желает значительно увеличить свою часть дохода от имущества, переданного в оперативное управление. Ставит под угрозу выполнение требований Госпожнадзора и Энергонадзора. В случае плановой проверки будет наказан собственник или организация, в чьём оперативном управлении здание?
Здравствуйте. Тот по чьему указанию и было нарушено требование надзорных органов. То есть собственник.
СпроситьЕсли собственник нежилого помещения должник перед управляющей компанией. Нежилое помещение расположено в МКД который находится в управлении управляющей организации. Вопрос: в какой суд необходимо подать исковое заявление на должника?
Объект находится в собственности у Российской Федерации.
Находится на оперативном управлении у организации. Было принято решение о передачи данного объекта другой организации.
Подписан акт приема передачи между организациями.
Вопрос:
Кто должен нести расходы по содержанию имущества? Акт приема-передачи подписан, оперативное управление не оформлено.
Спасибо.
Добрый вам день
Уважаемый Александр, в данном случае надо смотреть документы, на основании которых было передано имущества. В которых будет указано, кто именно и как несет расходы на имущество.
СпроситьНужно ли отказываться от требований в иске о приватизации требования прекратить оперативное управление на жилое помещение или хватит одного требования признать право собственности в порядке приватизации ситуация такая дом находится в оперативном управлении департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации. В суд подали иск о признании права собственности в порядке приватизации. На предварительном заседании судья говорит что если добьемся отмены права оперативного управления то квартиру не будет обслуживать организация в которой дом находится в оперативном управлении.
Здравствуйте!
Требование о прекращении права оперативного управления явно лишнее.
Достаточно требования о признании права собственности в порядке приватизации. Этого будет достаточно для гос. регистрации права собственности (ст. 8 ГК РФ).
СпроситьВ нашем доме есть нежилое помещение. Оно в оперативном управлении спортивной школы.
Может ли представитель этой школы, расположенной в нашем доме, принимать участие в общем собрании собственников от имени собственника этого помещения, если владеет им на праве оперативного управления?
Может ли представитель этой школы, расположенной в нашем доме, принимать участие в общем собрании собственников от имени собственника этого помещения, если владеет им на праве оперативного управления?
В том случае, если его полномочия подтверждены доверенностью, договором или иными соответствующими документами.
Спросить
Нет, не имеет право голоса на общем собрании собственников многоквартирного дома. Может присутствовать, если есть необходимость в этом. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДоброе утро, Ксения! Право оперативного управления не дает полномочия на участие в общем собрании собственников дома без наличия доверенности от собственника с указанием полномочий по голосованию по вопросам, включенным в повестку дня. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВ многоквартирном доме на 1 этаже располагаются нежилые помещения, кто должен ремонтировать крышу этих помещений, собственник или управляющая организация?
Здравствуйте. Взносы в Фонд кап ремонта перечисляете?. Капитальный ремонт проводит фонд.
СпроситьВ многоквартирном жилом доме часть квартир принадлежит физическим лицам, а другая - в оперативном управлении организации. Возможно ли теперь оформить в оперативное управление также долю земельного участка (прямопропорциональную доле квартир, находящихся в оперативном управлении)? Говорят, что доля земельного участка именно в оперативное управление не оформляется!
Придомовая территория - общее имущество собственников помещений в доме - см. ст. 36 ЖК РФ и не может быть кем-то получена в оперативное управление - см. ст. 44 и 45 ЖК
Спросить
