Можно ли оформить доверенность без прописки в паспорте

ну надо официальный перевод его паспорта, и к нотариусу, а при отражении полномочий нужно сказать нотариусу вот всё то что написали в вопросе.

1) Сторона договора купли-продажи потребует Вас показать свой паспорт и обнаружит, что в доверенности не то место регистрации указано, а если сообразит, что на момент выдачи доверенности это сфальсифицировано, то может отказаться от сделки.

Хотя не каждого интересует Ваше место регистрации - это вообще второстепенно.

2) Сторона договора вправе проверить. Не отменена ли доверенность - у нотариусов есть реестр выданных доверенностей И Часто весьма с подозрением относятся, когда реального собственника нет, а есть какая-то доверенность - это всегда риски для покупателя!

ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности

Вывод: Всё конкретно и зависит от воли покупателя.

Елена, это не имеет такого принципиального значения. Общие положения о требованиях к содержанию доверенности определены в статьях 185 и 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, там оговорок о необходимости проверки и подтверждения места регистрации гражданина не содержится.

Более того, в п. 6.2 Письма Федеральной нотариальной палаты от 22.07.2016 № 2668/03-16-3 "О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей", утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16, указано, что место жительства гражданина, на которого выдается доверенность, указывается при его наличии (места жительства или регистрации то есть). Таким образом, данная неточность не должна играть никакой роли - главное, что нотариус убедился в дееспособности граждан и зафиксировал факт волеизъявления сторон.

Адрес в доверенности не предусмотрен законом (ст.185 ГК РФ), для идентификации гражданина достаточно реквизитов его паспорта.

По этой причине это обстоятельство не имеет значения.

В реестре нотариата проверяют реквизиты доверенности, а не ее подлинность. Никакие проверки вашей регистрации по месту жительства не имеют значения.

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Прописка для доверенности не нужна.

Там указываются паспортные данные только Ваши.

Да никто смотреть Вашу регистрацию не будет.

Она не нужна в доверенности совершенно.

Доверенность проверяют через госреестр ФНП.

- см. ст. 185 ГК РФ, ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

Здравствуйте Лена

Ваша новая регистрация по место жительства никак не отразится на продаже объекта по доверенности, так как запись будет новаяи проверяется законность самой доверенности, не регистрации согласно п.6.2 Письмо ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3 "О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей" (вместе с "Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей", утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16)

____

При проведении сделки в дкп должны быть вписаны сам собственник жилья и доверенное лицо по доверенности, так как будет подписывать дкп.

Проверяется сама подлинность доверенности.

6. Форма и реквизиты доверенности

6.1. Доверенность должна быть совершена в письменной форме (п. 1 ст. 185 ГК РФ).

Дополнительные требования, которым должна соответствовать форма доверенности, устанавливаются по аналогии в порядке, предусмотренном ст. 160 ГК РФ.

6.2. Доверенность должна содержать:

- наименование документа;

- указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью), а в случае удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы - также адрес удостоверения;

- дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью) (п. 1 ст. 186 ГК РФ, ст. 45.1 Основ);

- сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии); в отношении юридического лица - полное наименование, адрес, место нахождения и (при наличии) регистрационный номер (ст. 45.1 Основ);

- полномочия представителя (ст. ст. 182, 185 ГК РФ);

- подпись представляемого или представителя юридического лица (ст. 44 Основ, п. 4 ст. 185.1 ГК РФ);

а также может содержать:

- срок, на который она выдана (ст. 186 ГК РФ);

- указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия (п. 1 ст. 187 ГК РФ).

Кроме того, в отношении физического лица в доверенности рекомендуется указывать иные сведения, индивидуализирующие личность, в частности, дату и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

Здравствуйте, Лена! Просто посмотрят регистрацию и занесут при регистрации в качестве информации о месте жительства. Но это никак не влияет на право распоряжения по доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). От смены места жительства доверенность не прекращает действия. И если зарегистрируетесь по другому месту жительства это никак не повлияет. Так что не страшно, что адрес не будет совпадать. В лучшем случае проверяется действительность самой доверенности в реестре доверенностей, а также удостоверяется личность и проверяются полномочия по доверенности. В запросе в УВМ МВД РФ в этом случае нет необходимости. Как-то так, если коротко...

Здравствуйте Лена!

Так как Вы будете продавать квартиру по доверенности ст.185 ГК РФ, то Вы будете в ДКП вписывать характеристики которые указаны в доверенности, но при этом при сдачи документов на регистрацию в Росреестре, Вы будете предоставлять паспорт чтобы сравнить паспортные данные. То что регистрация изменилась, она легко провериться так как на момент составления доверенности Вы были зарегистрированы или фактически проживали по одному адресу, а штамп о регистрации и с датой позже что указанна в доверенности, будет служить подтверждением что Вы изменили место регистрации.

По большому счету проверяют паспортные данные в доверенности и паспорте, и подлинность, а также срок, на который она выдана ст. 186 ГК РФ... регистрация роли не играет.

Всего Вам наилучшего!

Главное в доверенности это личность, а не "прописка".

Регистрация по месту жительства может меняться в течение срока действия доверенности, это элементарно, жизненно. Законодатель не может связывать Вас этим моментом.

Поэтому доверенность всяко действительна, если соответствует требованиям ст.185-185.1. ГК РФ

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.

Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Никак это не влияет на действие Вашей доверенности.

Нет, не повлиять. Все данные паспорта остались прежними.

Здравствуйте, вы можете оформить временную регистрацию. Закон никаких ограничений в этом случае не содержит.

Удачи вам и всего наилучшего

Да, можно в судебном порядке

Елена Ивановна, даже не беря во внимание неправильность наименования города, доверенность, выданная сроком на 5 лет не действительна, т.к. законом предусмотрен максимальный срок - 3 года.

В России нет понятия временной регистрации

А понятие прописки упразднено 25 лет назад

У вас сейчас регистрация по месту пребывания, штамп в паспорте не проставляется а выдаётся только свидетельство о регистрации по месту пребывания, впрочем это наименование вы можете лично прочитать на самом свидетельстве.

В системе ФМС РФ так же есть вышестоящее руководство, которому можно пожаловаться - окружное или городское.

Прокуратура так же призвана помогать гражданам в реализации их прав.

Нотариус может отказать в таком случае. Регистрация нужна, хотя бы временная.

Да, возможно оформить в доверенности нотариус может указать фактическое место жительства со слов.

Можете оформить сделку сделку у нотариуса по месту своего проживания.

Оформить конечно можете. Возможно даже не у нотариуса, а просто в мфц. В настоящее время в мфц существует возможность оформления сделок по экстерриториальному принципу (на недвижимость в других регионах), правда это доступно не во всех мфц.

В МФЦ невозможно, т.к. доля в квартире, но нотариусы Петербурга отправляют по месту нахождения квартиры в Тверскую область, получается, что нельзя оформить куплю-продажу в Петербурге, а нужно ехать в Тверскую область.