Получив земельный участок, многодетная семья хочет продать его и использовать деньги для блага детей - какие ограничения накладывает орган опеки и когда и на что можно будет распоряжаться средствами?
Мы многодетная семья получили земельный участок, теперь хотим его продать. Если органы опеки дадут согласие чтоб положить деньги на счёт детям, то как мы сможем ими воспользоваться и когда, и на что?
Мы многодетная семья получили земельный участок в собственность хотим его продать т к на строительства дома денег нет для этого требуется согласие органов опеки как подать заявление чтобы они не отказали.
Доброго времени суток. Нужно де юре грамотно составить.Желаю вам удачи в случае юридических проблем обращайтесь,помогу.
СпроситьМожно ли продать земельный участок выделенный многодетной семье без разрешения органов опеки, а деньги после продажи положить на счет детям?
Доброго времени, проводить такие сделки без разрешения органов опеки нельзя. А вот с разрешения органов опеки такую сделку провести возможно. Всего вам доброго.
Спросить
А если мы наш участок оформим как в дар, нужно будет согласие опеки, или дети тогда тоже будут в доле этого участка.
Спросить
Согласно ч. 3 ст.60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СпроситьСкажите мы многодетная семья получили земельный участок под ИЖС от государства в доли есть 2 несовершеннолетних ребенка подали в опеку на разрешения продать участок, они отказали матевируя что надо построить жилье но по закону это падарок от государство что мы имеем право продать а органы опеки если не будете строиться отказывается мы хотели приватезировать жилье то каторое у нас есть и включить детей в доли а их доли от продажи положить им деньги на счет до 18 лет как получить разрешения на продажу.
У данного "подарка от государства" есть целевое назначение - улучшение жилищных условий семьи и зем.участок под ИЖС должен использоваться именно на эти цели.
В приватизации муниципального жилья дети итак участвуют в обязательном порядке, а не в обмен на деньги от продажи зем.участка.
СпроситьМногодетная семья продаёт земельный участок строительный комитет выплачивает деньги равными долями на детей и взрослых разрешат ли органы опеки воспользоваться деньгами несовершеннолетних.
Добрый вечер, Татьяна. Вы не сможете распоряжаться денежными средствами несовершеннолетних до достижения детьми 18-ти лет.
Спросить
Органы опеки вправе дать такое разрешение, но родители при подаче такого заявления обязаны обосновать необходимость расходования денежных средств в интересах ребенка. Поэтому разрешение на то, чтобы воспользоваться деньгами несовершеннолетних, зависит от вашего обоснования.
Спросить, муж и 3 детей в органах опеки требуют чтоб долю детей а это 150 тысяч рублей ПОЛОЖИТЬ НА СЧЕТ ДЕТЯМ ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ИХ ТРЕБОВАНИЯ?
В своем Постановлении от 08.06.2010 г. № 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой" (Подробнее ➤ ) Конституционного Суда РФ указал следующее.
Как следует из пункта 4 статьи 292 ГК Российской Федерации, согласие органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, требуется в двух случаях - либо когда он находится под опекой или попечительством, либо когда он остался без родительского попечения, о чем известно органу опеки и попечительства. К числу оставшихся без родительского попечения статья 121 Семейного кодекса Российской Федерации относит детей, чьи родители умерли, лишены родительских прав, ограничены в родительских правах, признаны недееспособными, длительно отсутствуют, уклоняются от воспитания детей или от защиты их прав и интересов. Приведенный перечень не является исчерпывающим, что позволяет органам опеки и попечительства осуществлять защиту прав и интересов детей в зависимости от конкретных обстоятельств во всех иных случаях, когда родительское попечение фактически отсутствует (п. 3.1).
Исходя из смысла пункта 4 статьи 292 ГК Российской Федерации во взаимосвязи со статьями 121 и 122 Семейного кодекса Российской Федерации, при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, согласия органа опеки и попечительства, по общему правилу, не требуется, поскольку предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей и это не опровергнуто имеющейся у органа опеки и попечительства информацией об отсутствии попечения со стороны родителей...
3.2. Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что из содержания абзаца второго пункта 1 статьи 28 и пунктов 2 и 3 статьи 37 ГК Российской Федерации НЕ ВЫТЕКАЕТ право органов опеки и попечительства ПРОИЗВОЛЬНО запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями; напротив, в соответствии с общими принципами права и требованиями статей 2, 17 и 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации и как показывает судебная практика, решения органов опеки и попечительства - в случаях их обжалования в судебном порядке - подлежат оценке судом исходя из конкретных обстоятельств дела.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 6, частями первой и второй статьи 71, статьями 72, 74, 75, 79 и 100 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации постановил:
Признать пункт 4 статьи 292 ГК Российской Федерации в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМ Конституции Российской Федерации, ее статьям 38 (часть 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3), в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.
Непонятно, дети уже являются собственниками своих долей или нет... Если нет - проблем нет (у детей не возникает право на имущество родителей), если они собственники - то считаю, что уж если при отчуждении жилого помещения (право на жилище) не требуется согласия органа опеки, то земельного участка подавно.
А учитывая, что подобное регулирование (ст. 292 ГК РФ) в отношении земельных участков отсутствует, то данная норма применима по аналогии (ст. 6 ГК РФ).
Однако в целях защиты интересов детей, думаю, следует открыть лицевые счета на их имя и полученные от продажи деньги перевести на них, а в договоре купли-продажи прописать обязанность перевести долевую сумму на счет конкретного ребенка.
В любом случае, отказ Росреестра зарегистрировать сделку при отсутствии согласия органа опеки можно оспорить в суде.
СпроситьМы многодетная семья. Получили землю, но хотим ее продать. Разрешат ли органы опеки ее продать, если родители мужа выделят долю земельного участка нашим детям, который находится у них в собственности. Выданный участок находится в 15 км от города, а участок родителей в 160 км от города.
В зависимости от площади выделяемой доли. Если такая же или больше то должны разрешить
СпроситьПри продаже квартиры где есть доля несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки. Это согласие мы получили. А теперь когда уже есть согласие и покупатели сын 16 летний говорит что он отказывается подписывать договор купли продажи. Можем ли мы как то без его согласия но при наличии согласия органа опеки продать его долю.
А то что сын ведет ассоциальный образ жизни, стоит на учетах в ОДН и ПНД, может что то изменить, есть какой то выход, хотим квартиру разменять на трехкомнатную.
Спросить
признавайте сына через суд недееспособным, тогда можно решать вопрос с разменом жилого помещения...
Спросить
Не сможете продать просто так тк там есть доли ваши несовершеннолетних детей.Нужно обязательное согласие на продажу органа опеки ст.37 ГК РФ
И не верьте сладким песням!!!!
СпроситьМожно ли продать земельный участок, который мы получили как многодетная семья, хотим купить участок поближе. Один из детей совершенолетний.
