Многодетная семья планирует продать землю - возможно ли это с разрешения органов опеки, если доля участка выделена детям и находится у родителей мужа?
Мы многодетная семья. Получили землю, но хотим ее продать. Разрешат ли органы опеки ее продать, если родители мужа выделят долю земельного участка нашим детям, который находится у них в собственности. Выданный участок находится в 15 км от города, а участок родителей в 160 км от города.
В зависимости от площади выделяемой доли. Если такая же или больше то должны разрешить
СпроситьСемья из 7 человек, родители и 5 детей, была куплена квартира в ипотеку как молодая семья (2 старших детей в это время жили в Дагестане), был использован материнский капитал, троим детям выделена доля в квартире вместе с родителями. На данный момент был получен участок земли как многодетная земля и вписаны в доли вся семья (7 человек), сейчас планируем продать участок и приобрести землю с небольшим домом. Вопрос - при покупке нужно выделять доли всем детям или можно только двоим детям у которых нет собственности в квартире.
Здравствуйте! Это зависит от условия получения согласия органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). Если по условиям нужно выделить доли, то Вы такие доли выделяете. Иначе не получите согласие на отчуждение имущества несовершеннолетних детей. Важна здесь не собственность в квартире, а собственность в продаваемом имуществе. Т.е. при продаже земельного участка, нужно будет выделить доли всем, кто был там участником общей долевой собственности.
Спросить
Если вы получили земельный участок как многодетная семья а затем продали его и купили другой участок то вы обязаны выделить доли детям в соответсвии с указом Департамента Ханты Мансийского Автономного округа
Информация о реализации закона автономного округа
«О регулировании отдельных земельных отношений»
в части обеспечения отдельных категорий граждан земельными участками
для индивидуального жилищного строительства.
После получения земли и распределения её между всеми детьми при покупке новой земли вы должны ТАКЖЕ выделить доли детя.
Спросить
Доли нужно выделять всем детям, которые являются собственниками долей в праве собственности на продаваемый участок. Значит, всем несовершеннолетним детям в обязательном порядке. В противном случае орган опеки не даст разрешения на сделку с детскими долями. Это требование ст. 20 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
Спросить
Вопрос в том, что у троих младших детей есть доли в квартире, нужно ли им выделять доли при покупке дачного дома с земельным участком.
СпроситьТ.к. они участники общей долевой собственности на земельный участок, который отчуждается, то согласно ст.37 ГК РФ орган опеки и попечительства просто не даст согласия на продажу, если доли не выделите. Нужно выделить.
СпроситьОпять же если доли в квартире есть но потом вы получили земельный участок как многодетная семья то эти доли никак не связаны и там и там нужно выделить долю ребёнку, если бы в рамках 1 программы получили и землю и дом то могли бы выделить часть чего то 1 а программы разные предусматривающие обязательное выделение доли по каждой программе и для того, чтобы не возникло вопросов у органов соцзащиты или опеки и попечительства то выделить долю стоит всем ст 37 ГК.
СпроситьНа некоторых сайтах пишут что день от продажи земли можно положить на счет детей и не выделять им доли, так ли это?
СпроситьПравильно, это один из вариантов решения ситуации. Это зависит от решения органа опеки и попечительства. Нужно либо выделять доли всем, у кого была доля в продаваемом земельном участке, либо положить средства на счет детей в банке. Во втором случае доли можно не выделять. Все зависит от условий согласия органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).
Спросить
Получив земельный участок, многодетная семья хочет продать его и использовать деньги для блага детей
Мы многодетная семья получили земельный участок, теперь хотим его продать. Если органы опеки дадут согласие чтоб положить деньги на счёт детям, то как мы сможем ими воспользоваться и когда, и на что?
Мы как многодетная земля получили земельный участок. Все члены семьи, (5 человек) получили 1/5 долю от участка. На мужа долю приставы наложили обременение, выплатить долг он не может и снять обременение. Хотим продать участок возможно ли это в такой ситуации?
Здравствуйте, желательно вносить ежемесячно платежи в целях погашения долга, обратитесь с заявлением к судебному приставу о снятии обременения (если я правильно поняла, о снятии запрета на регистрационные действия), после получения (30 дней) письменного отказа в течении 10! дней обратиться в суд об оспаривании решения пристава.
Либо @договориться» с приставом, что денежные средства с продажи земельного участка пойдут, в том числе на погашение задолженности.
СпроситьЯ хочу продать земельный участок, который получила, как многодетная семья. Земля в собственности. Незнаю с чего начать., чтоб продать землю.
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
СпроситьИмеет право многодетная семья на предоставление земельного участка по 138 ФЗ от 2011 г., в том случае если одному из родителей предоставлялся земельный участок в собственность, но с 2009 г. этот участок не является собственностью семьи, а второй родитель землю не получал. Спасибо.
Ст. 14.1 Закон Краснодарского края от 28.12.2011 года № 2417-КЗ «Порядок и условия предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, имеющим трех и более детей» изложена в следующей редакции: Граждане (один из родителей), имеющие трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации, однократно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов имеют право на предоставление им в аренду земельного участкапри соблюдении следующих условий:
1. Ни одному из таких родителей на территории муниципального района, ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), садоводства, огородничества;
Спросить
Возможно увидеть в деле перспективу, нет ли противоречий с федеральным законодательством? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте! Противоречий нет, впрочем как и перспектив, поскольку одному из родителей уже предоставлялся земельный участок. Тот факт, что в настоящее время этот земельный участок уже не является собственностью семьи значения не имеет.
СпроситьКак будет оформляться купля-продажа земельного участка если несколько собственников? Нотариально или нет? (Получили землю, как многодетная семья. Хотим ее продать. Общая долевая собственность. 5 собственников:4 взрослых и один несовершеннолетний ребенок)
Как обычно, ДКП будут подписывать все собственники. Нотариальное оформление требуется при продаже не родственникам.
СпроситьУ меня вопрос по продаже земли:
Мы как многодетная семья получим бесплатно участок земли и хотим его продать, но он будет оформлен в долевую собственность, то есть доли будут и у наших четырех детей.
Нам сказали, что родители должны выкупить доли детей через органы опеки.
Для нас эта ситуация не совсем понятна. Подскажите схему как поступать в такой ситуации и если можно по шагово и если можно простым языком.
Заранее спасибо.
Ольга Кремнева.
У ребенка будет доля земельного участка, продавать любое имущество несовершеннолетнего возможно только с согласия органов опеки. Вы сначала получите участок, а потом думайте о схемах.
СпроситьВ 2012 году наша семья, как многодетная, получила земельный участок. В тот момент президентом РФ был Медведев и по телевизору он говорил, что земля является подарком многодетным семьям и они могут им распоряжаться как хотят (продать, строиться и т.д). Сейчас (2016) встал вопрос о покупке жилья старшему сыну, можем ли мы продать землю если "свидетельство о собственности земельного участка" оформлены на 5 человек (члены семьи) в равных долях и среди них есть 2 несовершеннолетних.
Здравствуйте!
Продавайте. Здесь, возможно, без органов опеки не обойдетесь, но это единственное ограничение, которое Вас может ждать.
СпроситьВозможно ли по доверенности от родителя третьему лицу продать квартиру, в которой 1/2 доля принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему и 1/2 родителю. Родители находятся в другом городе, приезд затруднен. И возможно ли подать третьим лицом по доверенности от родителей натариально заверенные заявления родителей на получение разрешения органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего.
Заранее благодарна.
Если эти действия указаны в доверенности, т.к. доверенность-это письменное уполномочие одного лица другому на совершение каких-либо действий
СпроситьВопрос в следующем: 2/3 доли земельного участка принадлежит мне, доля земельного участка 1/3 (2 сотки) принадлежит несовершеннолетней племяннице, над которой назначено опекунство. Хотим выкупить долю, но органы опеки не дают своего согласия. Участок находится в 500 км от места жительства опекуна, она просто физически не может им пользоваться. Какие аргументы привести органам опеки, что решить данный вопрос?
скажите пусть сами идут и работают,а так землю заберут, и попробуйте через суд приведите свои доводы но вам нужен ответ от опеки чтобы было что обжаловать в суд,а так можете потом обратиться что нибудь придумаем
Спросить
