при купле продажи недвижимости государство возвращает 13%?если да то что для этого надо чтоб вернуть процент?
При купле продажи недвижимости государство возвращает 13%?если да то что для этого надо чтоб вернуть процент?
Возмещение НДФЛ осуществляется на основании документов:
Налоговая декларация формы 3-НДФЛ. Заполняется за отчетный год, в котором произошла купля-продажа квартиры.
Паспорт налогоплательщика (копия);
Свидетельство ИНН (копия)
Свидетельство о рождении детей (если налогоплательщику предоставлялись стандартные налоговые вычеты в отчетном году);
Справка о доходах (форма 2-НДФЛ) за отчетный год, в котором совершена сделка;
Заявление на предоставление вычета с указанием номера банковского счета, куда будут перечисляться возвращаемая сумма;
Документы, которые доказывают право собственности на приобретенный объект (договор купли-продажи, акты приема-передачи, договор о приобретение прав на жилье в строящемся доме);
Расписка продавца квартиры;
Кредитный договор, если квартира приобретена в ипотеку;
Документы, которые доказывают расходы на покупку недвижимости и ее отделку (квитанции, платежные поручения, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, акты при закупке стройматериалов и т.д.).
Главное чтобы вы официально работали, потому что возмещаться будет с налогов которые вы платили из своей зарплаты. Если их недостаточно то можно несколько раз подавать на возмещение.
Спросить
Добрый день!
При расторжении договора купли-продажи недвижимости покупатель возвращает недвижимость, а что делает продавец?
Возвращает уплаченные денежные средства покупателю.
Спросить
А если договор купли-продажи расторгается по причине недоплаты покупателем 20000 рублей из 550000 рублей? Продавец всё равно обязан вернуть переданные ему 530000 р?
Спросить
В этой ситуации договор не расторгается (т.е. сделка не признается недействительной), а продавец вправе требовать остаток денег и проценты.
СпроситьКакой процент от сделки купли-продажи недвижимости оплачивается государству, если недвижимость в собственности более 3 лет.
Если в собственности более трех лет, то налог не платится
Юридическая компания Никитин и партнеры
СпроситьКакой процент от суммы выплачивается по расписке (задатка) при купле-продаже недвижимость, если купля-продажа не состоялась по вине продавца.
Здравствуйте, Рафаил .
Следует изучать ваш договор. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьСкажите, пожалйста, какой процент отчисляется государству при сделке купле-продажи имущества и при дарственном наследовании квартиры? Что выгоднее для наследника? Спасибо.
Уважаемый Сергей. При купле-продаже платится 1,5%, если в договоре указана цена БТИ или 1%, если указана реальная стоимость. Вы можете избежать уплаты налога ( в случае дарения либо наследовании ), если будете зарегистрированы с дарителем(наследодателем) на день открытия наследства или оформлении договора дарения. С уважением.
СпроситьКакой процент от продажи недвижимости надо отдать государству?
Нужно ли платить налог 13% ндфл государству от продажи недвижимости сроком владения менее 5 лет при получении наследства или при купле-продаже просто? Что за закон, дайте ссылку пожалуйста.
Нужно при продаже дороже 1 млн. руб. (налоговый вычет). При этом учтите один момент: если квартира получена в наследство после 1 января 2016 года, то для целей исчисления налога берется доход от продаже не ниже 0,7 кадастровой стоимости.
Т.к. продаете раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ).
Спросить
При продаже недвижимости был заключен договор с агенством недвижимости. Владелица недвижимости, подписывая договор, была дезинформирована данным агенством. Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы. Вследствии этого, на протяжении 8 месяцев договор купли-продажи находится в этом агенстве, а для того чтоб продать недвижимость агенство не сделало ничего.
Вы вправе расторгнуть договор с АН в любое время, возместив Исполнителю понесенные им расходы, вызванные расторжением договора об оказании риэлторких услуг. Если услуга агентством не оказана, то и платить не обязаны. Если я правильно понял, АН удерживает правоустанавливающий документ (дог.к-пр).
АН не вправе удерживать у правоустанавливающие документы. Но на самом деле особой проблемы получить дубликат договора к-пр. для Вас, думаю, не составит. Получите дубликат договора там, где Вы его составляли и продавайте недвижимость самостоятельно или при посредничистве более добросовестного АН. А к нерадивому АН предъявите иск о взыскании морального вреда и расходов по оформлению дубликата договра.
Спросить
Мои знакомые взяли деньги под проценты, а для обеспечения залога переоформили недвижимость на человека давшего деньги, оформив договор купли-продажи Никаких других документов кроме договора они не оформили (например, хотя бы договор займа) и получается, что они просто продали недвижимость Скажите, пожалуйста, если к данному договору составить договор займа это поможет вернуть недвижимость если вдруг займодавец откажется делать это добровольно при возврате денег.
Если составить договор займа то возникает обязанность по возврату денег .но не недвижимости возвратить недвижимость можно будет только в судебно м порядке.Когда суд вынесет решение о взыскании долга.А если денег не будет то можно обратить взыскание на недвижимость
СпроситьКуда можно обратится для консультации по поводу уменьшении ипотечного кредита при помощи государства взятого в сбербанке. В сбербанке не хотели ответить на данный вопрос. (3 детей, ветеран боевых действий, кредит с 2013 года, процент 12,5, из них 4 процента возвращает государство). Спасибо.
Здравствуйте, вам следует написать грамотную и аргументированную досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ
Досрочное погашение ипотечного кредита бывает двух видов:
полное; частичное. Согласно действующей редакции Гражданского кодекса РФ заемщик может свободно прибегнуть к каждому из вариантов, а банк не вправе запретить ни частичное погашение ипотеки, ни полное (равно и потребительского займа либо автокредита).
Спросить
На сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.
Подробнее об этом читайте здесь Подробнее ➤
Подробнее ➤С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
