Скажите что нужно сделать чтобы не потерять неустойку за просрочку сдачи с 2 квартала 2008 г.? И как быть с отделкой?

20.08.2009, 16:09

• г. Ростов-на-Дону

2 года назад заключил с застройщиком договор долевого участия на кватиру. Срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2008 года (с отделкой стен). до сих пор не сдали дом. И только недавно появилась возможность зарегестрировать договора (застройщик урегулировал вопросы с юстицией), но дает взамен старого договора новый с датой ввода в эксплуатации в 1 квартале 2010 года, да еще без отделки стен. Скажите что нужно сделать чтобы не потерять неустойку за просрочку сдачи с 2 квартала 2008 г.? И как быть с отделкой?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

21.08.2009, 00:15,

г. Москва

Здравствуйте, Денис, в том случае, если старые договоры не были зарегистрированы в регпалате, то они признаются незаключенными, к сожалению. И получается, что просрочки в сдаче квартиры нет, а также нет неустойки. Вы вопрос о регистрации договора должны были ставить давно. Если квартира строится Вами для личных, бытовых нужд, к такому договору применяются нормы ФЗ "О защите прав потребителей". Т.е. можно предъявить претензию, в которой представить расчет неустойки, которую обязана выплатить фирма, сославшись на закон о защите прав потребителей, а также можно установить новый срок исполнения работ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Паншев С.Л. 4.9

21.08.2009, 09:56,

г. Ростов-на-Дону

Требовать регистрации в юстиции "старого" договора - направьте письменное требование об этом. Если застройщик уклоняется от этого - вы вправе требовать этого в судебном порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59