Как арендовать муниципальную землю для установки шлагбаума и открытия магазина в частном доме
У нас частный дом. Каким образом землю перед домом оформить в аренду, чтобы поставить шлагбаум. Земля муниципальная. Муниципальная. Также хотим открыть в доме магазин. С чего начать оформление?
Здравствуйте Елена Владимировна! А ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕ ПРОБОВАЛИ?
Ведь в определенных законом случаях можно приобрести земельный участок в собственность бесплатно (пп. 1 п. 1 ст. 39.1, ст. 39.5 ЗК РФ):
1. По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет для ведения личного подсобного хозяйства (пп. 4 ст. 39.5, пп. 6 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
2. По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях на срок не более чем шесть лет при условии, что гражданин использовал земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по установленной законом специальности (пп. 5 ст. 39.5, пп. 7 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
3. Гражданам, имеющим трех и более детей (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
4. Иным категориям граждан, установленным федеральными законами и законами субъектов РФ (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ).
Доверьте свою проблему нам и мы решим ее с удовольствием, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60
Спросить
Под двухквартирным домом хотим оформить землю в собственность. Квартиры стоят на кадастровой учёте,а на землю есть только документ что земля была выделена в 1963 году под строительство дома в бессрочного пользование. С чего начать оформление земли под домом? Хотим с соседями поделить землю по забору.
Для начала надо написать заявление в администрацию и министерство земельных отношений с вашей просьбой.
СпроситьДобрый день! Начать надо с обращения к кадастровому инженеру для подготовки технических документов.
Затем уже в администрацию.
НО если ваша цель-выделить участки под квартирами, то не получится.
Вы сможете оформить землю только в долевую собственность и определить порядок пользования.
Потому что ваш дом считается многоквартирным.
СпроситьХотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?
Если зарегистрированны в данном доме, то в принципе да. Но в ЗК РФ сказано, что МОГУТ предоставить, а не обязаны предоставить
СпроситьВозможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор. вверху это не мой вопрос:
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом, есть ли какая нибудь возможность продлить аренду?
Второй вопрос: частный дом на два хозяина под одной крышей, возможна ли приватизация земли под домом без согласия соседа?
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом,есть ли какая нибудь возможность продлить аренду? - да. возможно. Обратитесь в администрацию района. у вас преимущественное право на получение участка в собственность.
СпроситьИмеется дом с участком в 11 соток, хотелось бы поставить возле дома небольшой магазин, с чего надо начать оформление для земли для коммерции? Земля оформлена на нас женой пополам. Мы с женой и хотим поставить магазин.
Если этот магазин будет являться капитальным объектом недвижимости, то надо обратиться в администрацию города с заявлением об изменении целевого использования земельного участка (для размещения торгового нежилого помещения), далее. обратиться в отдел архитектуры с заявлением о получении разрешения на строительство в порядке ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьМы живем в селе в частном доме. Дом углублен на 15-20 м от основной улицы. Могу ли я подсыпать земли перед домом (муницип. Земля), а также поставить забор до соседних домов. Как купить эту землю или оформить в собственность и построить гараж, если архит-ра и земел. Комитет разрешают, но проти.
Ситуация такая: если у вас ЕСТЬ право собственности на индивидуальный дом, но нет права собственности на ЗЕМЛЮ, на которой этот дом стоит, то вам необходимо решать этот вопрос через местную администрацию (Или администрацию кооператива/садоводства и т д...) Там же вам сообщат о возможности выкупа/приватизации/аренды этой земли (зависит от её статуса)
Строить гаражи, забор и т д на муниципальной земле можно только если она в аренде и если соответствующий пункт есть в договоре.
СпроситьВ 2004 году был подписан договор аренды земли сроком на два года, на земле стоит частный дом на двоих хозяев. Также в 2004 году хозяин одной части дома продает свою половину, дом был оформлен как незаконченное строительство. Вопрос состоит в том что с 2004 г. за землю не платились ни какие деньги, сейчас хотим оформить или выкуп земли или аренду, как нам лучше и выгоднее ее оформить? И какие взносы за землю нам могут насчитать в 2018 г.? И могут ли нам разделить землю, чтобы каждый хозяин платил за свою половину?
Земля перед частным домом муниципальная. Дом у нас на 2 хозяев но они считают что перед домом это их земля. Могу ли я часть земли перед домом взять в аренду у государства для того чтобы ставить машину т.к. сейчас ставим напротив соседей с другой стороны. Спасибо.
Вы можете ставить авто и без аренды..., поскольку это допустимо.
Однако, прилегающая к муниципального значения дороге полоса не арендуется.
СпроситьДом в Пензенской области находится в собственности, земельный участок под домом нужно оформить в аренду. Земля не размежевана, кадастрового паспорта на нее тоже нет. С чего начать оформление земли?
Алена Валерьевна, вам необходимо начать именно с кадастрового паспорта, то есть с межевания участка, обратитесь к собственнику участка и предложите ему размежевать участок и поставить его на учет.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
