Право управляющей компании на контрольное снятие показаний счетчиков воды - кто должен выполнять эту работу?
В квартирах стоят счётчики воды, имеет ли право управляющая компания производить контрольное снятие показаний и кто из сотрудников должен этим заниматься.
Здравствуйте!
Согласно статье 34 постановления Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам, потребитель, кроме установки индивидуальных приборов учета, обязан также допускать работников аварийных служб, представителей гос. контроля и надзора в свою квартиру для осмотра внутриквартирного оборудования на наличие технических неисправностей и состояния, несоответствующего санитарным нормам, а также для проверки состояния и факта наличия индивидуальных и общих приборов учета ресурсов. При этом осмотр и допуск разрешается по правилам не чаще 1 раза в 3 месяца.
В случае непредставления показаний от потребителя более 3 месяцев исполнитель в течение 15 дней обязан произвести проверку и снять контрольные показания приборов учета ресурсов.
При этом потребитель должен обеспечить доступ в помещение для снятия показаний, а исполнитель обязан соблюдать определенные порядки. Исполнителем направляется извещение в письменной форме, в котором потребителю предлагается в течение 7 календарных дней сообщить об удобном времени допуска представителей исполнителя для проведения проверки. Потребитель обязан уведомить исполнителя об отказе в доступе в квартиру для осуществления проверки или невозможности обеспечить доступ в связи с временным отсутствием. Проверка должна быть произведена в течение 10 календарных дней со дня письменного уведомления потребителя.
После согласования даты и времени проведения проверки, исполнитель обязан осуществить осмотр и снять показания, на основании которых составить акт проверки в двух экземплярах. Акт подписывается исполнителем и потребителем (двумя посторонними лицами в случае отказа подписи потребителя), второй экземпляр передается потребителю.
Иногда письменное уведомление исполнителя о проверке остается без ответа или более того, потребитель категорически отказывается впускать представителей исполнителя для осмотра и проверки. В этом случае исполнитель составляет акт об отказе в доступе в жилое помещение с указанием времени прибытия исполнителя на место проверки и возможных причинах отказа потребителя в доступе к приборам учета. Второй экземпляр акта передается потребителю (при его отсутствии высылается письмом с уведомлением).
Далее потребитель обязан в течение 10 календарных дней осуществить допуск в квартиру, а исполнитель обязан провести запланированную проверку приборов учета. В противных случаях действия потребителя можно считать неправомерными, а проблему можно решить в судебном порядке.
СпроситьИмеет ли право, управляющая компания самостоятельно производить снятие показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных вне жилых помещений, на лестничной площадке.
Имеет ли право, управляющая компания самостоятельно производить снятие показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных вне жилых помещений, на лестничной площадке? - да, имеет такое право.
СпроситьВопрос адвокатам
Показание общедомового счетчика потребляемой воды превышает сумму показаний индивидуальных счетчиков воды. На общедомовые потребности вода не используется, так как устройства для отбора воды на общедомовые нужды отсутствуют. Кто должен оплачивать стоимость разницы показаний счетчиков воды? Управляющая компания или жители?
В.П. Агафонов.
Здравствуйте. Согласно действующему законодательству, собственники несут расходы по содержанию многоквартирного дома. Отсюда вывод... Если управляющая компания не найдет "источник утечки воды" - обязанность будет возложена на собственников.
СпроситьКто должен производить замену счётчика воды? Имеет ли право контролер контрольной службы муп по жкх менять счётчик? Или должны менять слесаря?
Добрый вечер! Заменой счетчиков занимается управляющая компания, вы вправе пригласить и третье лицо самостоятельно, но опломбировку проводит непосредственно УК.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания доустановить антимагнитные пломбы на счётчики воды? Такое решение принял совет дома. И кто имеет право проверять и пломбировки счётчики?
Добрый день.
Да. Такое право имеется у УК и без решения совета дома.
Проверять имеет право исполнитель коммунальных услуг (другими словами - УК).
СпроситьИМЕЕТ ЛИ ПРАВО Управляющая компания ходить по квартирам, снимать показания счетчиков и требовать на них паспорта? В случае непредоставления управляющая компания заставит платить по тарифу. В то время как все ресурсоснабжающие организации (водоканал, электроснаб) имеют эти документы и постоянно проводят поквартирно контрольные обходы.
Имеют право конечно, но отсутствие паспорта на счетчик не являтся основанием для назначения штрафа, если срок службы счетчика не просрочен и счетчик исправен.
Спросить
Управляющая организация имеет право заходить в квартиры для проверки правильности передачи показаний и проверки самих приборов не реже 1 раза в год но не чаще 1 раза в 6 месяцев. В случае если ЖЭКом будет установлен факт нарушения пломбы на приборе или истечение срока поверки имеют право начислять три месяца по среднему (расчитывается по показаниям прибора учета не менее чем за 6 предыдущих месяцев) далее имеют право начислять норматив с повышающим коэффициентом до поверки прибора или восстановления пломбы.
Постановление правительства № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьСчетчики отопления, гор. холод. Воды стоят, показания передаем как положена но квитанций суммы другие. Берут общие домовое показание и раскидывают на всех. Что с этим делать?
Ввести счетчик в эксплуатацию. Он должен быть сертифицирован, опломбирован и должен быть акт ввода в эксплуотацию. После этого обязаны начислять по счетчику. Если не будут - можно обращаться в суд с требованием о перерасчете.
СпроситьЛицевые счёта за квартиру разделены. Имеет ли право управляющая компания в платежку за воду водоотведение всё что касается воды писать мне одному? Или обязана разделить на троих? Счётчики холодную горячую воду стоят в квартире.
Если лицевые счета разделены, то в данном случае управляющая компания не права, и данные расходы должны быть разделены на всех проживающих лиц, на чьи имена открыты лицевые счета.
СпроситьСчетчик тела вынесен на площадку и находится в замкнутом ящике. Показания снимает управляющая компания. При очередном снятии показаний, выяснилось, что счетчик не исправен. Кто должен заменить счетчик тепла. Управляющая компания говорит что это мое имущество.
Вопрос оплаты перерасхода воды в квартире - обязательно ли платить и на какой закон можно ссылаться?
Стоят счётчики на воду управляющая компания присылает перерасход воды (квартира) обязаны ли платить за перерасход? И если нет то на какой закон ссылаться?
Да. Законно. См. постановление № 307 от 23 мая 2006 г. До вступления в силу постановления № 354 ОДН раскидывается пропорционально использованной потребителем воды, затем (с сентября) распределение будет производиться пропорционально площади занимаемого помещения. Рекомендую, если начисления вызывают сомнения, обратиться в ТСЖ, УК с просьбой предоставления документа, подтверждающего правильность начисления платежей.
Спросить
При наличии в квартире индивидуальных счетчиков учета воды платить нужно только по счетчикам. Подайте жалобу в горжилинспекцию, они проведут проверку правильности начисления платежей и вправе оштрафовать Вашу УК.
Спросить
