Подробности налогообложения при продаже и покупке квартиры
Купил квартиру 6 месяцев назад за 1230000, сейчас продаю за 1500000 и через пуру недель покупаю другую за 1600000 нужно ли будет платить налог с продажи первой квартиры или он как-то перекроется расходами при покупке второй квартиры?
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Есть вычет на продажу и на покупку квартиры.
Если все произойдет в одном налоговом периоде --налога не должно быть.
Вы при продаже --должны как бы платить налог от разницы 13%, если не получили вычет на покупку квартиры--тогда можно взаимозачетом провести--необходимо сдать декларацию до 30 апреля 2016года.
Спросить
Купила квартиру в 2014 г. за 1500000, в договоре по просьбе указала 1 000 000 руб.
Сейчас продаю эту квартиру за 1500 000 и в этом же году покупаю другую квартиру по ипотеке в другом городе за 4 000 000 руб.
Должна ли я в этом случае платить налог, т.к. квартира менее 3-х лет в собственности и сумма продажи превышает сумму покупки квартиры, или учитывая покупку новой квартиры платить налог не придется?
Если ранее вычет не использовали,доход за текущий год равен или более 500т.р,то налог платить не будете,сделаете взаимозачет.
СпроситьПродал квартиру которая досталась мне по наследству, на эти деньги купил другую квартиру, через пол года опять продаю квартиру и покупаю другую, должен ли я платить налог с продажи квартир？
Надо ли мне платить налог, если я продаю квартиру за 1500000, владея менее 3 лет и купленную за 1200000 ранее, а покупаю в этом же году другую за 1650000?
Платится. Размер налогового вычета - можете определить сами, либо выручка минус 1 млн., либо выручка минус стоимость приобретения проданного имущества, НДФЛ 13% с этой разницы. Дальнейшее направление выручки - в этом случае неважно.
СпроситьУ меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Роман, если Вы приобретете квартиру за 1,9 млн. руб., а потом вскоре продадите ее за 1 млн. руб., то налоговых рисков для Вас при этой сделке не возникает (не потеряйте только договор и документы, подтверждающие уплату 1,9 млн. при покупке).
Имеются лишь общеюридические риски, всегда возникающие в ситуациях, когда на бумаге написано не то, что имеет место на самом деле.
СпроситьКвартира находится в собственности менее 3 лет. Приобреталась за 1800000, продаю за 2000000, покупаю другую за 1660000. нужно ли платить 13 % с продажи первой квартиры?
Ч-з агенство продаю квартиру, которая была в собственности 10 лет по договору купли-продажи (налоговый вычет получен мною полностью). Одновременно покупаю другую квартиру.
Вопросы:
- нужно ли платить налог на доходы с физ. лица при продаже квартиры?
- полагается ли мне ещё раз налоговый вычет при покупке квартиры?
1. Налог НДФЛ платить не нужно;
2. Вычет положен, если не выбрали по вычету 260 000 рублей, на разницу между 260 000 рублями и выбранной суммой.
СпроситьПродаю квартиру и сразу же покупаю дом. Квартира в собственности менее трех лет. надо ли мне будет заплатить 13 % с продаже квартиры? Я не работаю. Риелтор сказал, что при одновременной продаже-покупке жилья в одном году, платить налог не надо? Квартира-1500000, дом 1900000
В зависимости сколько лет квартира находилась в вас в собственности, если более 3 лет, то не нужно, но декларацию подать в налоговую необходимо!
СпроситьНужно ли будет платить налог с продажи квартиры? Квартиру продаю за 2000 тыс. руб. первый раз (квартира в собственности 2 года.), чтобы купить другую квартиру.
Год назад купил квартиру по соц выплате за 2400, сейчас продаю ее за 2400 и покупаю квартиру за 3500. нужно ли платить налог с продажи квартиры? Спасибо.
Налога не будет.Но нужно сдать декларацию.
ст.220НКРФ .налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
