Нужно ли платить налог с продажи квартиры, купленной год назад по соц выплате, за ту же цену?
Год назад купил квартиру по соц выплате за 2400, сейчас продаю ее за 2400 и покупаю квартиру за 3500. нужно ли платить налог с продажи квартиры? Спасибо.
Налога не будет.Но нужно сдать декларацию.
ст.220НКРФ .налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьКупила квартиру 2,5 года назад за 950 тыс, кадастровая стоимость 1100. Если я сейчас продам ее за 2400 и сразу покупаю другую за 2400. Буду платить налог?
Здравствуйте, Ольга! Все зависит от того, пользовались ли Вы ранее налоговым вычетом в связи с покупкой квартиры и, если да, то в каком размере.
СпроситьВ таком случае - будете, стоимость отчужденного больше размера налогового вычета, а оснований для освобождения, по давности нахождения в собственности, у Вас нет.
СпроситьПродал квартиру которая досталась мне по наследству, на эти деньги купил другую квартиру, через пол года опять продаю квартиру и покупаю другую, должен ли я платить налог с продажи квартир?
Купил квартиру в декабре 2014. Хочу сейчас подать документы на возврат подоходного налога. Но сейчас уже есть в планах продать эту квартиру.
1 вопрос: т.к. квартира в собственности менее 3 х лет, при продаже мне нужно заплатить налог 13% от суммы продажи. Но если я сразу покупаю новую квартиру для жилья, все-равно нужно будет платить налог от продажи?
2 вопрос: повлияет ли как-то возврат подоходного налога с продаваемой квартиры на уплату налога со сделки по продаже этой же квартиры?
1. Налог надо платить с суммы, превышающей 1 млн руб.
Можно не платить только в одном случае - Если ранее не получали имущественный вычет с покупки, можете подать документы на получение вычета с покупки и тем самым уменьшить НДФЛ с продажи квартиры.
2. Можете сделать зачет вычета и налога.
СпроситьКупил квартиру пол года назад за 900 тыс рублей. Сейчас продаю за 980 тыс рублей. Нужно ли мне платить налог после продажи квартиры?
Дмитрий! Поскольку квартира в собственности была менее трех лет, то нужно подавать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и платить налог 13% с продажи квартиры.
СпроситьКупил квартиру 6 месяцев назад за 1230000, сейчас продаю за 1500000 и через пуру недель покупаю другую за 1600000 нужно ли будет платить налог с продажи первой квартиры или он как-то перекроется расходами при покупке второй квартиры?
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЕсть вычет на продажу и на покупку квартиры.
Если все произойдет в одном налоговом периоде --налога не должно быть.
Вы при продаже --должны как бы платить налог от разницы 13%, если не получили вычет на покупку квартиры--тогда можно взаимозачетом провести--необходимо сдать декларацию до 30 апреля 2016года.
СпроситьВопрос: Я купил квартиру за 3,5 млн рублей 1 год назад, а сейчас продал за те же 3,5 млн рублей нужно ли мне платить налог с продажи квартиры?
Спасибо.
Нет, Вы можете уменьшить свои доходы на величину ранее произведенных расходов. Но декларацию подавать придется
СпроситьУ меня вопрос по налогу на продажу квартиры. Я продаю квартиру которая стоит 2400 000 руб. Если я напишу в договоре 1000000 руб буду я платить налог с продажи?
Добрый вечер. Нет вы не будете налог платить если сумма будет указано в размере одного миллиона руб. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЭто зависит от того, когда была приобретена квартира, если после 01.01.2016 года- в целях налогообложения будет учитываться кадастровая стоимость квартиры (с коэффициентом 0,7).
СпроситьДобрый день!
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.
С целью уменьшения НДФЛ на суммы от продажи недвижимого имущества Вы можете указать в договоре купли-продажи сумму в размере 70% от кадастровой стоимости, т.к. расчет НДФЛ выполняется именно от кадастровой стоимости, а не как раньше от рыночной. Меньше не имеет смысла, т.к. налоговая инспекция при проверке установит факт уменьшения суммы и доначислит НДФЛ до суммы, которая подлежит уплате от 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости. К тому же, Вы не избежите штрафных санкций, если уплатите налога меньше, чем положено.
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
СпроситьПри продаже квартиры которая находится в собственности менее трех месяцев, я должна платить налог. Ранее квартира была мной приобретена по договору купли-продажи. Сейчас квартиру продаю дешевле чем купила. Если я должна платить налог, то в каком размере?
Если Вы гражданин РФ то с суммы указанной в ДКП (но не менее 70% от кадастровой суммы) за вычетом 1 млн. руб будет взиматься налог в размере 13%.
Если сумма в ДКП будет сильно занижена, то налоговый орган будет расчитывать сумму исходя из 70% от кадастровой стоимости.
СпроситьДоход от продажи квартиры облагается НДФЛ по ставке 13 %. Но, Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на сумму документально подтвержденных расходов по ее покупке и платить 13 % с разницы между ценой покупки и продажи., Соответственно, если продаете дешевле, чем купили, налог платить не придется. Но, если цена в Договоре купли-продажи будет менее 70 % от кадастровой стоимости квартиры, то налог будет 13 % от (70 % от кадастровой стоимости - (минус) сумма документально подтвержденных расходов по покупке этой квартиры.) Декларацию подавать обязательно в любом случае.
СпроситьЯ продаю квартиру и сразу покупаю другую. Нужно ли мне платить подоходный налог при продаже? В квартире проживали по договору соц. найма с 1985 года, а приватизировали месяц назад.
все зависит от продажной и покупной цены,
продажная- налоговый вычет 1 млн. руб,
покупная= налоговый вычет 2 млн.рублей
СпроситьЗдравствуйте ! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
Спросить