Налог при продаже квартиры - каковы мои обязанности, если я планирую продать квартиру за 1500000 рублей, владея ею менее 3 лет, при этом собираюсь приобрести другую за 1650000 рублей в этом ж
Надо ли мне платить налог, если я продаю квартиру за 1500000, владея менее 3 лет и купленную за 1200000 ранее, а покупаю в этом же году другую за 1650000?
Платится. Размер налогового вычета - можете определить сами, либо выручка минус 1 млн., либо выручка минус стоимость приобретения проданного имущества, НДФЛ 13% с этой разницы. Дальнейшее направление выручки - в этом случае неважно.
Спросить
Если я владею квартирой по наследству менее трех лет продаю ее и покупаю в этом же году другую квартиру по той же цене, нужно ли мне платить налог?
Согласно ст. 220 НК если вы продаете жилье до 1 млн рублей то налог платить не нужно (налоговый вычет при продаже до 1 млн рублей)
При покупке до 2 миллионов. рублей - налоговый вычет.
Если ранее право на налоговый вычет при покупке не использовали то можете произвести встречный расчет при подаче налоговой декларации, если жилье продаете по цене свыше 1 миллиона рублей
СпроситьЯ продаю квартиру которая в собственности мене 3 лет за 1500000 и покупаю квартиру за 1250000. в каком размере мне придется платить налог.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Если обе сделки совершите в одном году, то, воспользовавшись взаимовычетом, налог платить не будете (при условии, что ранее не пользовались вычетом при покупке жилья)
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьКупил квартиру 6 месяцев назад за 1230000, сейчас продаю за 1500000 и через пуру недель покупаю другую за 1600000 нужно ли будет платить налог с продажи первой квартиры или он как-то перекроется расходами при покупке второй квартиры?
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Есть вычет на продажу и на покупку квартиры.
Если все произойдет в одном налоговом периоде --налога не должно быть.
Вы при продаже --должны как бы платить налог от разницы 13%, если не получили вычет на покупку квартиры--тогда можно взаимозачетом провести--необходимо сдать декларацию до 30 апреля 2016года.
СпроситьЕсли я продаю приватизированную менее трех лет квартиру и покупаю другую, но по цене, проданной квартиры, надо ли мне будет платить налог?
Да, но есть вычет при продаже. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этой же квартиры
СпроситьЕсли я продаю квартиру преватезированную менее года за 1 мл.400 и покупаю в этом же году другую квартиру за 1 мл.200 надо ли мне платить налог?
Расчет: (1400000-1200000)*13=26000 рублей налог НДФЛ.
Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
Есть еще выход, но это при личном разговоре по телефону если захотите.
Спросить
В зависимости сколько лет квартира находилась в вас в собственности, если более 3 лет, то не нужно, но декларацию подать в налоговую необходимо!
Спросить, надо ли мне платить налог 13%.
Уважаемая Екатерина! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать: являетесь ли Вы резидентом РФ по уплате налогов, то есть прожили ли в РФ в год продажи квартиры 183 дня (ст.11 НК РФ), а также при положительном ответе на первый вопрос нужно знать: использовали ли Вы ранее право резидента по уплате налогов на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, которое предоставляется налогоплательщику, имеющему налогооблагаемые подоходным налогом доходы, однократно, в отличие от вычета при продаже, предоставляемого резиденту РФ по уплате налогов при каждой продаже. Необходимо также знать сумму, по которой Вы намерены продать квартиру (менее 1000000руб. или более).
Спросить
Вы обязаны подать декларацию о полученном доходе. А вопрос об уплате налога будет решаться индивидуально, с учетом конкретных обстоятельств. Однозначно можно сказать лишь то, что Вы не являетесь лицом, кто безусловно освобождается от уплаты налога.
СпроситьПродажи квартиры Если я продаю квартиру купленную в 2016-м году и в этом же финансовом году покупаю другую квартиру должна ли я платить налог с продажи.
Здравствуйте, Любрвь Анатольевна. Ответ на вопрос зависит от многих факторов. В общем случае должны, однако грамотное применение налоговых вычетов часто позволяет минимизировать налог, либо избежать его уплаты.
Спросить
Здравствуйте! Да, должны платить налог, так как квартира в собственности менее трех лет. Е
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта.
СпроситьЗдравствуйте! Да, должны заплатить налог, но имеете право воспользоваться взаимовычетом и, таким образом, уменьшить сумму налоговой базы на 2 миллиона рублей.
СпроситьПродаю квартиру и сразу же покупаю дом. Квартира в собственности менее трех лет. надо ли мне будет заплатить 13 % с продаже квартиры? Я не работаю. Риелтор сказал, что при одновременной продаже-покупке жилья в одном году, платить налог не надо? Квартира-1500000, дом 1900000
Купила две квартиры-одну за 800000, вторую за 1200000, владею менее 3 лет, продаю за эту же цену, надо платить налог и сколько.
Здравствуйте, Наталья Васильевна! Нужно подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, где указать что квартира была приобретена и продана за ту же самую сумму. К декларации также приложите копии документов. Налог платить будет не нужно.
Спросить
