Требование администрации Чебоксарского района выплаты арендной платы за землю в охранной зоне ЛЭП 110 кв - законность и оправданность
Администрация Чебоксарского района требует выплаты арендной платы земли находящейся в охранной зоне под линией ЛЭП 110 кв проходящей через наш гаражный кооператив. Вправе ли администрация Чебоксарского района требовать арендную плату?
Администрация Чебоксарского района требует выплаты арендной платы земли находящейся в охранной зоне под линией ЛЭП 110 кв проходящей через наш гаражный кооператив. Вправе ли администрация Чебоксарского района требовать арендную плату ?
---вправе требовать. расторгайте с ними договор аренды на данный участок (хотя придётся расторгать его полностью) а вам это не нужно точно.
Спросить
Если заключен договор и вы пользуетесь для нужд ГК, тогда платить придется, иначе администрация не сможет требовать, если ваш ГК образовался раньше, чем ЛЭП.
СпроситьЧерез наш гаражный кооператив проходил линия ЛЭП 110 кв. ровно по середине в восьми метрах от крайних проводов слева и справа. Администрация районе требует выплачивать арендную плату за охранную зону земли под проводами которую соответственно мы не можем ни как использовать. Вправе ли они брать арендную плату за землю в охранной зоне? Спасибо.
У нас часть гаражного кооператива находится в охранной зоне ЛЭП 110 кв. Администрация Чебоксарского района требует оплаты аренды охранной зоны. В праве ли они требовать оплату арены земли которая находится в охранной зоне? Спасибо.
Охранная зона ЛЭП занимает 18 соток на участке ИЖС находящемся в собственности, можно ли оформить сервитут на месте охранной зоны ЛЭП для получения арендной платы за землю? Земля выделена через суд.
За ранее спасибо.
С уважением, Михаил.
Здравствуйте, Михаил Владимирович!
Да, можно потребовать оплаты за эту часть земли.
СпроситьСкажите, что будет кооперативу и членам кооператива если не уплачивать арендную плату. Администрация города подала иск в суд о взыскании арендной платы? Спасибо.
ДОбрый день, на этом основании Администрация может расторгнуть с кооперативом договор аренды земельного участка. Так что лучше оплатить. Обратитесь с заявлением о рассрочке платежа.
Спросить
Арендную плату взыщет суд, вы подадите на апелляцию... Пройдет пять-шесть месяцев. За это время вы проведете собрание и решите как быть.
СпроситьАрендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.
Согласно ст. 13 федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
""В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность".
Таким образом, Вы вправе сначала письменно обратиться к оценщику с требованием произвести переоценку, а можете сразу напрямую обратиться с иском об оспаривании результата оценки и обязании провести надлежащую оценку (приготовьтесь к том, что судебный процесс небыстрый). Обязательно приложите письменный ответ СРО о том, что оценка неверна и ошибочна. Если письменного ответа нет, запросите письменный ответ. Такой ответ запросите письменно.
Спросить
Иван, попробуйте решить этот вопрос с администрацией в претензионном порядке. Если не получится останется выходить в суд с требованиями пересчитать арендную плату, исходя из скорректированной оценки.
СпроситьИмею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля под кооперативом находится в собственности администрации города. В данный момент администрация требует оплатить собственников гаражей арендную плату за землю с 2009 года по настоящее время плюс пени за данный период. Вопрос: имеет ли право администрация требовать арендную плату, если договор аренды не был заключен?
Если фактически было пользование землей то имеет. Так как арендные отношения сложились. Но можно применить срок давности в 3 года.
Спросить
Здравствуйте.
Максим, если Вы пользовались все это время землёй, то имеет право, а договор просто в письменной форме не заключён.
Действительно, можно применить срок исковой давности (3 года в соответствии со ст.196 ГК РФ). Но он применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны.
Если администрация в суд ещё не обращалась, то можно пробовать договариваться с учётом применения срока давности.
С уважением.
СпроситьДобрый день!
С 2009 года требовать оплаты право имеет, но не получит, если в суде заявите о пропуске срока исковой давности. О каком пени идет речь, если договора нет? Для более подробного ответа направьте нам требование администрации или перезвоните, посмотрим, как для Вас будет выгоднее поступить. Находимся в Самаре, контакты в подписи.
СпроситьЕсли по решению суда меня обязали уплатить арендную плату за землю и пени за неуплату. То в течении какого периода времени я обязана заплатить эту сумму? И имеется ли срок исковой давности (т.е за какие периоды администрация района уже не вправе требовать уплату арендной платы, например за 2004 г. (прошло ведь 10 лет)
Если уже вынесено решение, то должны оплатить сразу как только вступит в силу. Приставы дадут Вам еще некоторое время. Если о сроке давности Вы в суде не заявляли, то суд его сам применять не будет (ст. 196, 199 ГК РФ)
СпроситьГаражный кооператив арендует землю у города.
Гаражный кооператив платит арендную плату.
Вопрос:
1)Я как пенсионер освобожден от оплаты за арендованную землю или, как и все обязан платить за арендную плату.
2)Есть ли вообще какие либо льготы по оплате за аренду земли (для инвалидов например и пр.)?
Льготы устанавливаются местным законодательством, на уровне региональной администрации.
СпроситьЗемельный участок находится в охранной зоне ЛЭП. Использовали под огородничество. Выкупать не дают, в аренду тоже не дают, но арендную плату взымают. Имеют ли право взымать арендную плату?
Имеют право. Но при пользовании по договору. Отказ в заключении договора не законен. Обратитесь к ним письменно.
Спросить
Арбитражный суд рассматривает возможность списания неустойки по арендной плате - правомочно или нет?
Арбитражным судом вынесено Определение об утверждении мирового соглашения на стадии вынесения судебного акта о взыскании арендной платы и неустойки по арендной плате за землю. Арендатор оплатил арендную плату и просит списать сумму неустойки (пени). Правомочно ли это?
