Затопление из-за соседней квартиры - как защитить свои права и получить возмещение убытков

₽ VIP

Управляющая компания обязана Вам ответить в течение месяца. А оплачивать Вам ремонт должен собственник квартиры над вами. То есть необходимо определить лицо, являющееся собственником жилого помещения. Собственнику написать претензию, дать срок для добровольного исполнения обязательства. По истечению срока, в случае неиспорлнения, подать иск в суд.

Вам необходимо, что-бы представители управляющей компании, а именно комиссия, составила акт о случившемся. В этом акте должно быть отражено, что именно в Вашей квартире затоплено. Один экземпляр данного(подписанного комиссией акта), они должны отдать Вам. (Следите за тем, что-бы в акте были отраженеы все повреждения, в т.ч и имущество и обои и т.д) Затем следует провести оценку ущерба ( только экспертом имеющим лицензию. После этого необходимо будет решить вопрос с собственником вышенаходящейся квартиры.( Если есть собственник, попробывать урегулировать вопрос о возмещении ущерба без суда с ним(с возмещением затрат на экспертизу)).Если квартира ни кому не продана, то т.к. управляющая компания приняла ее на баланс, необходимо вопрос о возмещении ущерба решать с ней. Если кто либо отказывает- через суд.

Это произошло или по вине( халатности) собственника, если таковой имеется(физ.лицо), или по вине управляющей компании. В любом случае ущерб Вам будет выплачивать один из собственников( физ. лицо или упр. компания, или муниципалитет). А если физ. лицо( собственник), когда вам возместит ущерб, посчитает, что это произошло по вине упр. компании, или кого либо еще, он пусть предъявляет претензии им и судиться с ними.

По-первому вопросу: 30 дней. Обращаю Ваше внимание, - ознакомьтесь внимательно с выводами обслуживающей компании.

По-второму вопросу: произвести оценку причинённого вреда; установить ответчика, у которого находится на балансе обслуживания чердачное помещение и кровельная часть жилого дома; подать исковое заявление.

А если это произошло не по вине собственника квартиры, расположенной надо мной? Он же не виноват что где то прорвало....