Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения при отсутствии права на выход из договора?

22.10.2015, 10:40

• г. Москва

У нас есть проблема. Помогите советом.

У нас заключен договор аренды нежилого помещения между юр. лицами. Действует до июня 2018 года

По условиям договора права на выход из договора у нас нет, только у арендодателя. Расторгнут может быть по: 1. Соглашению сторон; 2. решению суда;

Сумма оплаты за помещение непомерно высокое, скидки дают, но мы все равно в убытке. Как расторгнуть договор? Можем ли мы расторгнуть его со своей стороны, как тогда это сделать и чем руководствоваться.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

22.10.2015, 10:43,

г. Кандалакша

Здравствуйте. Пишите уведомление арендодателю о расторжении договора

Спросить

Юрист

Коршунов А.В. 4.9

22.10.2015, 11:35,

г. Москва

Добрый день.

Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора возможно в случаях перечисленных в ст. 620 ГК РФ. Однако к вашей ситуации данная статья не подходит. Поэтому единственное на что можно ссылаться при расторжении договора по инициативе арендатора это ст. 451 ГК РФ - расторжение договора в связи существенным изменением обстоятельств.

Направьте арендодателю уведомление о расторжение договора, если реакции не последует или ответ будет отрицательный, тогда обращайтесь в Арбитражный суд.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения при отсутствии права на выход из договора?

Москва - онлайн услуги юристов

Арендодатель нарушает договор аренды и отказывается подписывать дополнительное соглашение о ремонте

Можно предложить следующий заголовок

Возможность взыскания суммы неотделимых улучшений и требования предоставления заменяющего помещения при расторжении

Какие права у меня при расторжении срочного договора аренды нежилого помещения?

Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?

Вопрос аннулирования договора аренды нежилого помещения после истечения срока действия.

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений