УК проводит собрания, принимает решения, составляет протоколы в нарушение ЖК РФ. Как привлечь УК к ответственности?

Сейчас по обращению собственников УК вменяется в обязанность провести сбор в 45-дневный срок, а также известить владельцев квартир о дате, месте проведения общего собрания и вопросах, планируемых к обсуждению.

Главное же, протокол общего собрания теперь является официальным документом. За подделку результатов голосования и подписей собственников инициатору собрания грозит уголовная ответственность. Ранее такой протокол был простой бумагой, не имеющей юридической силы. Сейчас он под особым контролем, все задокументированные решения собственников, которые влекут юридические последствия (к примеру, выбор УК, установление тарифа на ремонт и содержание жилья и т. д.), будут передаваться в Госжилинспекцию.

Игорь Афонькин подчеркнул, что значительно ужесточены и штрафы. Соответствующие изменения внесены в Кодекс РФ об административных правонарушениях.

Если УК работает на рынке коммунальных услуг без лицензии, штраф для должностного лица составит от 50 до 100 тысяч рублей, для юридического: от 150 до 250 тысяч рублей.

За нарушение правил содержания домов и предоставления коммунальных услуг должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 50 до 100 тысяч рублей, юридические – на сумму от 250 до 300 тысяч рублей. Ранее максимальная сумма штрафа за подобное нарушение составляла 5000 рублей.

За неисполнение предписания, выданного Госжилинспекцией, штрафы составят для должностных лиц – от 50 до 100 тысяч рублей, для юридических – от 200 до 300 тысяч рублей. Ранее штраф не превышал 10 тысяч.

Административная ответственность ужесточена и в ряде других случаев. Кроме того, за допущенное правонарушение по решению суда руководитель управляющей компании может быть дисквалифицирован.