Сколько необходимо ждать лет, чтобы продать купленную квартиру (первичное жилье) без оплаты налога.
В таком вопросе. Сколько необходимо ждать лет, чтобы продать купленную квартиру (пераичное жилье) без оплаты налога.
Татьяна
:
Здравствуйте. Скажите, имеем ли мы продать квартиру без налога, купленную 1,5 года назад на маткапитал с доплатой? В квартире 3 собственника, я мама и двое детей. Или необходимо ждать 3 года, чтобы не платить налог. Заранее благодарю!
Здравствуйте!
Купленную после 1.01.2016 квартиру можно продать без налога только через 5 лет.
В квартире 3 собственника, я мама и двое детей
Так 4 собственника получается, а не 3 - поясните.
Вы можете зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы.
СпроситьСколько мне необходимо ожидать, чтобы продать квартиру без уплаты налога? Мама при жизни купила жильё в строящемся дому на основании ДДУ, впоследствии Мама умерла, не дождавшись сдачи квартиры. Я (дочь) вступила в наследство и получила ключи от квартиры. Сколько мне необходимо ожидать, чтобы продать квартиру без уплаты налога?
Отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ.
Спросить
Здраствуйте, Ольга! С учетом положений п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, ст.1112 Гражданского кодекса РФ, п.7 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
доход от продажи квартиры не подлежит налогообложению с момента истечения трех лет после полной оплаты стоимости квартиры по договору долевого участия.
Спросить
Здраствуйте! В собственности квартира должна находиться более трех лет, чтобы продать без обложения НДФЛ.
СпроситьКвартира у меня в собственности 10 лет, в настоящий момент продаю, но продать сложно из-за пониженного спроса на жилье. Из-за большого налога на имущество хочу оформить договор дарения на маму-пенсионерку, а далее продавать квартиру по доверенности. Надо ли будет ждать в такой ситуации 5 лет, чтобы продать квартиру без налога с продажи квартиры? Спасибо.
вы уже итак может спокойно продать квартиру третьему лицу - налогом не будет облагаться. а вот если оформите на маму, а потом сразу на третье лицо, то мама попадет на налог))))))))))
Спросить
Дочь подарила мне квартиру. 10 сентября я стала собственником данной квартиры. Через какое время (сколько лет) я могу продать подаренную мне квартиру без оплаты налога с недвижимости. Когда можно продать данную квартиру без оплаты налога.
Проживаем в квартире больше 10 лет на условиях соц найма. (Отец получал квартиру от армии) Только в этом году приватизировали. Если мы в ближайшее время решим продать квартиру, придется ли нам платить налог за продажу? Если да, то сколько лет придется ждать чтобы продать без налога? И как правильно рассчитать сумму налога?
А) В соответствии с пунктом 2 статьи 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Б) В соответствии с пунктом 3 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Вывод: 1) для освобождения от налогообложения при продаже объекта, полученного в собственность в рамках приватизации, Вам нужно владеть объектом не менее 3 лет.
2) Порядок расчета налога: Цена квартиры минус сумма вычета и умножить на 13 %.
СпроситьСколько лет должно пройти с момента покупки квартиры, чтобы можно было ее продать без оплаты налога?
Я получила квартиру по расселению из аварийного жилья, приватизировала в мае 2016 года. Хочу ее продать, сколько лет ждать чтобы не платить налог с продажи квартиры?
Нужно ли ждать три года после вступления в наследство, чтоб продать квартиру без оплаты налога?
если у вас до принятия наследства не было доли в квартире, то надо (или использовать иные пути)
Спросить
