Мне грозит снятие с очереди на квартиру из-за прописки мужа в чужом жилье. Как мне быть?
Дело в том, что меня хотят снять с очереди на квартиру. Причина в том что у меня муж прописан один в трех комнатной квартире, но это площадь его мамы. Помогите пожалуйста.
Муж прописан в трех комнатной квартире, меня хотят снять с очереди на квартиру так как у него есть прописка и в этой квартире и площадь позволяет, но это квартира его мамы не его.
Меня снимают с очереди на квартиру. Так как муж прописан в трех комнатной квартире говарят что нам позваляет площать, а квартира в собственности его мамы. Муж просто прописан.
Мой муж 10 лет стоит в очереди на квартиру. В квартире, в которой он в данный момент прописан, помимо него прописано еще 5 человек: его отец, мать, сестра, дочь и бабушка. Площадь квартиры 44 м 2. У отца есть в собственности квартира площадью 32 м 2, там никто не прописан. Сестра замужем. В квартире её мужа прописано помимо него еще 3 человека. Площадь его квартиры 36 м 2. Я прописана с родителями. Площадь квартиры родителей 73 м 2. Вопрос: представляется ли возможным моему мужу получить муниципальное жилье?
Постановка на учет осуществлялась по тому основанию, что в квартире общей площадью 44 м 2 было прописано 6 человек - членов семьи.
СпроситьГоспода юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,
что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьЯ являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация. Прописан я в квартире принадлежащей моей маме. Кроме меня в этой квартире прописаны мама, отец, старший брат и несовершеннолетний сын старшего брата. У меня тоже есть несовершеннолетний сын, который прописан в квартире моей жены. Имею ли я законное основание на выписку моего сына из квартиры моей жены и регистрацию его в квартире моей мамы и до какого возраста? Ситуация в том, что квартира матери всего 43 кв.м. и на этой площади уже прописано четыре взрослых и один несовершеннолетний человек. Мне придётся перепрописать моего сына с большей площади (квартира жены), на меньшую (квартира мамы). Возможно ли это по закону? Требуется ли для этого письменное разрешение всех прописанных в квартире мамы? Дело в том, что квартира у неё не приватизированная, и ещё, старший брат против того, что-бы я перепрописывал своего сына в квартиру мамы. Подскажите мне пожалуйста выход из этой ситуации. С большим уважением. Жду вашего ответа. Бондаренко А.В.
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Однако, не понятно, где живет ребенок фактически? Он должен быть зарегистрирован по месту жительства любого из родителей, а при разводе, у того, с кем остался проживать после развода.
СпроситьКвартира была приватизированна по достижению совершеннолетия моего мужа, на его маму, сейчас нам негде жить и мы ждем ребенка, а проживание в этой квартире невозможно, т.к. она всячески препятствует этому. Возможно ли в судебном порядке разделить жилплощадь в равных долях, либо прописать в ней ребенка без согласия мамы, т.к. в квартире где прописана я,площадь не позволяет прописать еще одного человека? Общая площадь квартиры, где прописан и с рождения проживал мой муж, составляет 48 м, в ней прописано 3 человека, это мой муж, его мама-собственник квартиры и его совершеннолетний брат.
С уважением Анна.
Здравствуйте Анна.
Если Ваш муж не является собственником квартиры, так как при приватизации отказался в пользу матери, то прав на нее он не имеет, кроме проживания, т.е. раздел не возможен.
Новорожденного ребенка можно прописать по месту регистрации одного из родителей без согласия собственника.
Спросить
ЕСЛИ КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА НА МАМУ МУЖА РАЗДЕЛИТЬ ЕЁ НЕ РЕАЛЬНО МАМА СОБСТВЕННИК НО ЕСЛИ МУЖ ПРОПИСАН В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ТО ПРОПИСАТЬ ТУДА ВАШЕГО РЕБЁНКА МОЖНО БЕЗ СОГЛАСИЯ МАМЫ МУЖА
Спроситьпрописать ребенка ваш муж имеет право без согласия собственника - мамы. по поводу отказа вашего мужа при приватизации: лишить права пользования вашего мужа квартирой, мама не может. даже по суду не получится. ваш муж может определить порядок пользования квартирой и порядок оплаты коммунальных услуг, если проживаете в квартире. разделить жил площадь нельзя, так как мама собственник. оспорить договор приватизации, если есть основания можно, но это все индивидуально
СпроситьПомогите, пожалуйста, провести следующий расчет.
Семья из трех человек – муж (кандидат наук), жена и их сын (кандидат наук) - прописана в 4-х комнатной московской квартире, в которой 64 кв.м общей площади и 46 кв.м жилой площади.
На какую квартиру (общая площадь, жилая площадь, число комнат) можно претендовать при выселении, если:
а) квартира не приватизирована;
б) квартира приватизирована.
Заранее благодарен за ответ.
Если неприватизированна - то получите по нормам предоставления жилья по 18 м.
При приватизации получите такое же помещение.При сносе не улчучшают жил.условий. кажется на кандидатов доп.метры не дадут, только если они есть - то учитываются и дают. Но уточните в префектуре.
9 сентября 1998 года N 21-73
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ ЛИЦАМ,
ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Глава 2. Возмещение (компенсация) собственникам,
освобождающим жилые помещения
Статья 3. Возмещение (компенсация) собственникам, освобождающим
жилые помещения
Собственникам, освобождающим жилые помещения, предоставляется
предварительное и равноценное возмещение.
Размер возмещения (компенсации), определяемого по соглашению
сторон, не может быть меньше установленного настоящим Законом
независимо от источника финансирования.
Возмещение (компенсация) собственнику, освобождающему жилое
помещение, предоставляется по его выбору в денежной или
натуральной форме.
Статья 4. Возмещение (компенсация) собственнику, освобождающему
жилое помещение, если жилое помещение является единственным местом
его жительства
Равноценное возмещение (компенсация) собственнику в случае,
если жилое помещение является единственным местом его жительства,
предоставляется по соглашению сторон в виде другого
благоустроенного жилого помещения либо в денежном выражении.
Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует сумме
рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения и причитающейся
собственнику освобождаемого помещения соответствующей компенсации
за непроизведенный ремонт дома.
Размер компенсации за непроизведенный ремонт дома определяется
в соответствии с нормативами, утвержденными Правительством Москвы.
Если размер возмещения (компенсации) меньше стоимости жилого
помещения, предоставляемого по социальным нормам в домах типовых
серий в районах массовой застройки (для семьи данной численности
на дату принятия Решения), собственнику, признанному нуждающимся в
улучшении жилищных условий, с его согласия предоставляется жилое
помещение по договору социального или коммерческого найма в
районах массовой застройки.
Денежное возмещение (компенсация) гражданину, освобождающему
жилое помещение, являющееся единственным местом его жительства,
предоставляется в безналичной форме и используется для
приобретения жилого помещения.
Размер натурального возмещения (компенсации) должен
соответствовать размеру денежного возмещения (компенсации) при
освобождении того же жилого помещения.
Глава 3. Оформление обязательств сторон при освобождении
жилых помещений, занимаемых на праве собственности
Статья 5. Оформление обязательств сторон
Оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений
осуществляется путем заключения предварительного и основного
договоров между лицом, являющимся собственником освобождаемого
жилого помещения, и отселяющим лицом.
В случаях, когда в сроки, установленные Решением для заключения
предварительного договора, достигнуто соглашение по всем условиям
предоставления возмещения (компенсации), предварительный договор
не заключается.
Договоры подлежат регистрации в установленном порядке. Оплата
за оформление и регистрацию договоров осуществляется за счет
отселяющего лица.
Статья 6. Предварительный договор
Предварительный договор определяет форму возмещения
(компенсации), размер и условия предоставления денежного
возмещения (компенсации), существенные характеристики жилого
помещения, предоставляемого в порядке натурального возмещения
(компенсации), сроки заключения основного договора, порядок
переселения, другие существенные условия освобождения жилого
помещения.
Статья 7. Основной договор
Основной договор устанавливает права сторон на освобождаемое
жилое помещение и жилое помещение, предоставляемое в порядке
натурального возмещения (компенсации), или форму, размер и другие
условия выплаты денежного возмещения (компенсации).
Основной договор заключается на условиях и в сроки,
предусмотренные в предварительном договоре.
Статья 8. Ответственность за неисполнение условий договора и
отказ от заключения договора
Ответственность за неисполнение надлежащим образом условий
заключенного договора наступает для сторон в соответствии с
договором и действующим законодательством.
Все разногласия, которые могут возникнуть при выполнении
условий договора, решаются путем переговоров между сторонами либо
в судебном порядке.
При недостижении соглашения сторон о заключении договора вопрос
о предоставлении возмещения (компенсации) собственнику решается в
судебном порядке.
Глава 4. Освобождение жилых помещений, занимаемых лицами
по договору найма или аренды
Статья 9. Освобождение жилого помещения, занимаемого
гражданином по договору социального найма
Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договору
социального найма, осуществляется с их согласия путем
предоставления благоустроенного жилого помещения по договору
социального или коммерческого найма либо по договору
краткосрочного найма (поднайма), другим договорам в маневренном
жилищном фонде на время проведения капитального ремонта
(реконструкции).
По договору социального найма жилое помещение предоставляется в
виде отдельных квартир в жилищном фонде социального использования
в пределах городской черты. Размер общей площади предоставляемого
жилого помещения должен соответствовать социальной норме для семьи
данной численности на дату принятия Решения.
Если наниматель имел излишнюю площадь, жилое помещение
предоставляется в размере не менее установленной социальной нормы
на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим
право на дополнительную площадь и фактически пользовавшимся ею, -
с учетом нормы дополнительной площади.
При отказе от предоставленного жилого помещения в жилищном
фонде социального использования нанимателю по соглашению сторон
может быть предоставлена субсидия на приобретение жилого
помещения.
Размер субсидии равен стоимости предоставляемого социального
жилья. Стоимость социального жилья, на основе которой производится
расчет субсидий, определяется как средняя рыночная стоимость жилья
в домах типовых серий в районах массовой застройки.
В случае невозможности предоставления жилого помещения в
соответствии с нормами настоящего Закона гражданам, занимающим
жилые помещения по договору социального найма, может быть
предоставлено жилое помещение большего размера.
Вселение нанимателей в жилое помещение после принятия Решения
об освобождении строения допускается с согласия наймодателя при
условии соблюдения требований законодательства о норме площади на
одного человека, за исключением случаев вселения
несовершеннолетних детей.
После принятия Решения об освобождении строения не допускается
обмен жилых помещений, изменение договора найма жилого помещения
без согласия наймодателя.
Глава 5. Дополнительные условия освобождения жилых помещений
и предоставления возмещения (компенсации)
Статья 12. Сделки в отношении освобождаемого жилого помещения,
занимаемого на праве собственности
После принятия Решения допускаются сделки, предусмотренные
действующим законодательством Российской Федерации, в отношении
освобождаемого жилого помещения.
После заключения предварительного договора допускаются сделки,
если иное не предусмотрено договором.
Статья 13. Сроки освобождения жилых помещений
Лица, являющиеся собственниками, нанимателями или арендаторами
жилых помещений в освобождаемом строении, уведомляются о принятом
Решении письменно в течение двух недель после даты принятия
Решения.
Предварительный договор с собственником жилого помещения
заключается в указанные в Решении сроки. Основной договор
заключается в сроки, указанные в предварительном договоре.
Жилое помещение освобождается нанимателем не позднее чем через
месяц после заключения договора найма на предоставляемое жилое
помещение, собственником - в сроки, определенные в основном
договоре, но не позднее чем через месяц после получения документа
о праве собственности на жилое помещение либо после получения
денежного возмещения (компенсации) в полном размере.
Переселение граждан в маневренный жилищный фонд для временного
проживания осуществляется не позднее чем через месяц после
заключения договора краткосрочного найма (поднайма), других
договоров.
Статья 14. Оценка стоимости освобождаемых и получаемых в
порядке натурального возмещения (компенсации) жилых помещений
Оценка рыночной стоимости освобождаемых и получаемых
собственником в порядке натурального возмещения (компенсации)
жилых помещений производится по единому стандарту оценки,
утвержденному в установленном законодательством порядке, по
инициативе одной из сторон профессиональными оценщиками за счет
отселяющего лица.
Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной
стоимости жилого помещения, а также в связи с установленным
размером возмещения (компенсации), решаются в судебном порядке.
Статья 15. Освобождение жилых помещений гражданами при
производстве в строениях капитального ремонта
Освобождение жилых помещений при производстве капитального
ремонта строений в случае, когда проведение ремонта невозможно без
освобождения жилых помещений, может производиться путем
предоставления проживающим в этих помещениях гражданам жилых
помещений в маневренном жилищном фонде.
Жилые помещения в маневренном жилищном фонде предоставляются
гражданам для временного проживания на срок капитального ремонта
строения, определенный в Решении, в размере не более социальной
нормы по договору краткосрочного найма (поднайма), другим
договорам.
Место расположения жилого помещения в маневренном жилищном
фонде определяет отселяющее лицо.
По истечении срока договора краткосрочного найма в случае
незавершения работ по капитальному ремонту договор подлежит
заключению на тех же условиях на срок, необходимый для завершения
капитального ремонта (реконструкции).
Споры, возникающие в связи с отказом гражданина от переселения
в жилое помещение маневренного фонда, а также от освобождения
жилого помещения на иных условиях, предусмотренных настоящим
Законом, решаются в судебном порядке.
Глава 6. Дополнительные права лиц, освобождающих
жилые помещения
Статья 16. Права лиц, получивших субсидию, денежное возмещение
(компенсацию)
Гражданам, получившим субсидию, денежное возмещение
(компенсацию), гарантируется продажа социального жилья в районах
массовой застройки, преимущественное право приобретения жилого
помещения в районе расположения отселяемого строения при наличии
его у отселяющего лица.
Лица, получившие денежное возмещение (компенсацию) за жилое
помещение, имеют право инвестирования в строительство нового
строения на месте сносимого, в реконструкцию или капитальный
ремонт с переустройством или перепланировкой строения, в котором
расположены освобождаемые жилые помещения.
Статья 17. Право граждан, освобождающих жилые помещения, на
приобретение жилого помещения большего размера
Граждане, освобождающие жилые помещения, вправе приобрести в
собственность жилое помещение большего размера при наличии его у
отселяющего лица.
В случае приобретения жилого помещения большего размера в
районах массовой застройки доплата осуществляется по
себестоимости, если в приобретаемом жилом помещении на каждого
гражданина приходится до 25 квадратных метров общей площади жилья
(для одиноко проживающих граждан - до 40 квадратных метров). При
этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих
гражданам на праве собственности и занимаемых по договору найма.
Статья 18. Право на оплату расходов, связанных с переселением
граждан
Отселяющее лицо осуществляет переселение граждан или возмещает
расходы по переезду в предоставляемое жилое помещение.
СпроситьВ 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны моя мама, мой брат и бывший муж. Я и наши трое детей получили жил. площадь в коммунальной квартире. До получения этой квартиры мы жили у моей мамы, где остался прописан отец моих детей. Мама и мой брат инвалиды 3-й группы. Хотела прописать одного из детей в квартиру к маме, но бывший муж не даёт согласие на это. Так же он не даёт согласие на приватизацию этой квартиры.
Подскажите, пожалуйста, как мне прописать ребёнка. Дети - двое совершеннолетних, один - не совершеннолетний.
здравствуйте! прописать(зарегистрировать) ребенка реально, на вашей стороне и судебная практика. подготовте исковое заявление в суд.
Спросить
Уважаемая Елена !
Нет в России прописки в жилых помещениях уже более 16 лет, отменена была эта прописка в России почти сразу после распада СССР. Даже у Вас в паспорте о месте жительства стоит штамп с указанием РЕГИСТРАЦИЯ... и адрес указан...
В указанном Вами случае речь идет о регистрации Вашего ребенка в квартиру, в которой проживают и зарегистрированы Ваша мать, брат и экс-муж. Эта квартира не в собственности у них.
Для вселения и регистрацию в эту квартиру кого-то, в т.ч. Вашего ребенка необходимо согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ письменное согласие в первую очередь отца Вашего ребенка.
Также для приватизации этой квартиры нужны согласия всех проживающих в этой квартире, в т.ч. и Вашего экс-мужа. А зачем ему давать такое согласие, если он и так
имеет право пользоваться этой квартирой ?
Так что в этих случаях Вы ничего не решите и в судебном порядке, а наоборот настроите отца своих детей против себя...
Решать все эти вопросы лучше миными путями, с помощью убеждения и каких-то
"стимулов", например, алиментами на детей...
Удачи Вам.
СпроситьМой 6 ти месячный ребёнок с мужем прописаны в однокомнатной квартире свекрови, муж прописан в этой квартире с момента покупки квартиры, У мужа собственности нет и прописаться ему не куда, так как эта однокомнатная квартира покупалась свекровью и мужем с условием, что муж выпишится с её 3 хкомнатной квартиры, но свекровь так и не оформила квартиру на мужа. У меня тоже собственности нет, но я прописана у мамы, мама является одним собственником. Свекровь собирается продавать эту однокомнатную, сможет ли она выписать несовершеннолетнего ребёнка без согласия мужа? И сможет ли суд зарегистрировать малыша в квартиру моей мамы без её согласия?
