Имеет ли право нотариус оставлять себе копию доверенности на совершение любых сделок с недвижимостью с живой подписью доверителя?
Имеет ли право нотариус оставлять себе копию доверенности на совершение любых сделок с недвижимостью с живой подписью доверителя?
Да, имеет. В таком случае в тексте самой доверенности должно быть указано, что один из экземпляров хранится в делах нотариуса.
Спросить
Нет, именно с подписью доверителя нотариус ничего себе оставлять не имеет права. Только- копию без подписи
Если такое произошло,то следует немедленно обратиться в прокуратуру
Спросить
Выдана доверенность на подготовку недвижимости к продаже, при оформлении доверитель просил оформить доверенность и на право продажи, в доверенности нотариус указал: "без права отчуждения объектов недвижимости любым способом", получается, что доверенное лицо не имеет права продать недвижимость без владельца? Спасибо.
Светлана, при наличии такой формулировки в доверенности на продажу недвижимости, ваше доверенное лица не сможет провести сделку по продаже имущества.
Спросить
Выдана доверенность на подготовку недвижимости к продаже, при оформлении доверитель просил оформить доверенность и на право продажи
"без права отчуждения объектов недвижимости любым способом" - означает, что доверенное лицо не имеет права подписывать договор купли-продажи.
СпроситьСделка купли-продажи объекта недвижимости по доверенности (доверитель - продавец) через нотариуса. Вопрос: каким образом нотариус убеждается в правомочиях поверенного на момент совершения сделки, если доверенность была выдана по месту жительста доверителя - в другом городе РФ?
Юрий! Совершая сделку по доверенности Вы всегда несете определенный риск. Поэтому если Вас что-то беспокоит,судя по Вашему уже второму вопросу на сайт, то требуйте присутствия на сделке продавца, это снимет все вопросы.
Спросить
Уважаемый Юрий! Покупатель заинтересован в том, чтобы потребовать явку продавца в другом городе к нотариусу, чтобы удостоверить, что он жив. Связь нотариусов можно осуществлять по телефону(факсу). Нотариус, удостоверяющий сделку по телефону узнаёт о том, что продавец жив, а у нотариуса, удостоверявшего доверенность, узнаёт о том, действительна ли доверенность (не была отменена).
СпроситьЮрий нотариус убеждается в пономочиях поверенного прочитав доверенность,если она сотавлена в соответствии с законом он ее примет и он не обязан проверять телефонными звонками полномочия доверенного и доверителя.,лучше самому удостовериться в личности продавца Это избавит вас от многих хлопот. С уважением.В.
Спросить
ЮриЙ Елена Вадимовна ответила вам совершенно правильно,как должно быть при исключительной добросовестности нотариуса.Но на практике в потоке посетителей, нотариусы детально ничего не проверяют, кроме соответствия доверенности установленной форме.Поэтому во избежание риска оформляйте сделку через продавца, а не через доверенное лицо.Если доверенное лицо в ответ на Вашу просьбу встретиться с его доверителем ответит невразумительным отказом, следует подумать.
СпроситьВы пишите, что нотариус не имеет права оставлять у себя копию доверенности, а ее оригинал может быть только один. Но ведь масса примеров, когда доверенность в двух оригиналах и один у нотариуса?
По усмотрению нотариуса один экземпляр нотариально удостоверенной доверенности может быть оставлен в делах нотариуса (ст. 44.1 Основ законодательства РФ о нотариате). В соответствии со ст. 52 Основ, дубликаты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной конторы, выдаются нотариусом в случае утраты соответствующего подлинного документа.
Спросить
Доверенность не может быть в двух экземплярах, если выписаны две доверенности то это разные доверенности на разных специальных бланках.
СпроситьПри получении доверенности доверителем где-то записывается на какой срок выдана доверенность? Когда доверитель ставит свою подпись (до получения доверенности или после)?
Где нотариус отмечает, что в доверенность внесены исправления? Где при исправлении ставиться подпись доверителя?
Обычно в конце доверенности. Максимальный срок - 3 года. Доверитель ставит подпись в присутствии нотариуса (т.е. во время). Проще сделать новую доверенность, чем исправлять что-либо в старой.
Спросить
Срок доверенности указывается в самой доверенности, если срок не указан, то она считается сроком на один год. Подпись он ставит во время получения доверенности, так же расписывается в реестре нотариальных действий. Исправления нотариус отписывает либо внизу документа, либо на обратной стороне, за подписью доверителя.
СпроситьДля совершения сделок с недвижимостью мужу нужно согласие жены (моё согласие). Могу ли я сделать доверенность на совершение таких сделок например на год? Или нужно по каждой сделке ездить к нотариусу отдельно?
Здравствуйте Ирина! Можете, но согласие будет все равно необходимо., а в доверенности желательно конкретизировать объекты недвижимости
Спросить
Ирина, в согласии должно быть отражено недвижимое имущество конкретно (адрес, характеристики). Срок согласия не ограничен.
СпроситьЗдравствуйте! В городском суде приобщена к делу копия доверенности без подписи доверителя. Простая письменная форма доверенности, заверенная управляющей компанием, обслужмвающий дом, где живет доверитель. Было 2 экземпляра доверенности, один остался без подписи доверителя, второй с подписью, заверяющий не заметил. В итоге завтра суд. Можно ли в дело сдать оригинал доверенности с подписью доверителя или поменять на ту копию. Или уже не разрешат и представитель не может зайти на заседание по данной доверенности?
Наталия, добрый вечер! Немного странно, что суд приобщил доверенность без подписи. Завтра в судебное заседание Ваш представитель должен придти с надлежаще оформленной доверенностью, с подписью Доверителя и при проверке полномочий передать доверенность и ее копию судье, рассматривающему Ваше дело.
С уважением, Анна Шалимова.
Спросить
Просто было 2 доверенности, в одной была подпись доверителя, в другой нет. Директор УК поставил случайно свою подпись. А принял секретарь, не глянула. Подскажите, представителя запустят, не прикапаются, что подпись УК ставит и не проверяет подлинность доверенности? Просто доверитель на работе будет, а без представителя полный аут. Вот просмотрели, только сейчас заметили. Конечно же подпись теперь есть в доверенности. Не потребуют нотариального удостоверения. А этот процесс пройдет без нашей стороны. Помогите, умоляю. Может доверителю отпроситься с работы и подтвердить данную доверенность?
Спросить
Добрый день. Выдавайте новую доверенность сегодняшним или завтрашним числом и участвуйте в судебном разбирательстве. А вот какой процессуальный документ (отзыв, ходатайство) был подан с неподписанной доверенностью и кем был подписан документ - Вы не сообщили.
СпроситьИмеет ли право нотариус не возвращать доверенность! Доверитель выдал поверенному лицу доверенность на продажу квартиры, гаража, машины (все в одном документе)! Пошли оформляться к нотариусу по продаже квартиры, оформились, а нотариус доверку не отдает, говорит, что она в делах будет храниться! Как продавать оставшуюся недвижимость непонятно! Нотариус говорит, что можем остальное имущество оформить через нее (но мне это не нужно, так как дорого), либо взять новую доверку от доверителя. Доверитель в антарктиде (ученый, который там живет по пол года минимум)! Подскажите законны ли действия нотариуса, и какая норма закона обязывает ее не отдавать доверенность!
Имеете право забрать оригинал доверенности, а в деле пусть будет копия. В нотариальную палату региона обратитесь. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в нотариальную палату субъекта
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьДобрый вечер! Пожалуйста подскажите, в городском суде приобщена к делу копия доверенности без подписи доверителя. Простая письменная форма доверенности, заверенная управляющей компанией, обслуживающий дом, где живет доверитель. Было 2 экземпляра доверенности, один остался без подписи доверителя, второй с подписью, заверяющий не заметил. В итоге завтра суд. Можно ли в дело сдать оригинал доверенности с подписью доверителя или поменять на ту копию. Или уже не разрешат и представитель не может зайти на заседание по данной доверенности?
В Чешской нотариальной доверенности отсутствует отчество доверител и его подпись. Является ли ошибкой отсутствие в нотариальной доверенности отчества доверителя и его подпись, если доверенность заверена нотариусом?
В России нотариус на доверенности заверяется подпись доверителя. В России такая доверенность без подписи была бы недействительной.
Как там в Чехии - неизвестно. Надо предметно изучать Чешское право.
Спросить
Подпись доверителя обязательно должна быть в доверенности. Интересно ЧТО заверил нотариус без подписи? Отчество - не важно, если оно не используется в некоторых странах.
Спросить
