Как вернуть приватизированную долю квартиры бомжу, который отсутствует уже более 20 лет?
89604430585 приватизированная квартира в долях.2 брата и 1 не родственник. Не родственник уже более 20 лет отсутствует. И ни за что не платит. Как поступить чтоб это дулю вернуть в семью. Изначально это бабушкина квартира. Которая умерла и приватизировала на себя. Сына и бомжа. Затем 2 сына вступили в наследство на ее долю. Она умерла. Что делать с бомжом. Который ещё в 1994 году выписался и отбыл на украину.
Имеете право в суде выкупить эту долю на основании ст. 252 ГК РФ, т.к. собственник не имеет никакого интереса в данном имуществе
Спросить
Обращаться в суд с иском и признавать право собственности на его долю за Вами и братом.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Оксана Юрьевна!
Только выкупить.
Право на долю в праве собственности на квартиру не может быть признано за Вами в порядке приобретательной давности.
Сам факт пользования долей не может повлечь за собой лишение собственника его собственности по основаниям приобретательной давности.
У спорной доли имеется собственник, который от прав в отношении данного имущества в установленном законом порядке не отказывался.
Вам известно о наличии у спорного имущества собственника одной доли.
Вы хотя и осуществляли владение его долей, но не как своим собственным.
Спросить
Скажите пожалуйста, что мне делать и как поступить. Мой сын прописан у папы, когда привотизировали квартиру он вступил в привотизацию автоматически у него 1,4 доля от квартиры. Квартира эта бабушкина. Сейчас папа взял квартиру себе в ипотеку. И старую квартиру, в которой доля сына, продают, с целю улучшения жилищных условий. Сына выписали из старой квартиры прописали в новую. Старую продают и требуют мою подпись о моем согласии на продажу доли сына. Как мне поступить, ни каких документов не состовлялось и не собирается состовляться о предоставлении сыну его доли в новой квартире.
Здравствуйте! Если сыну нет 18 лет, то без согласия органа опеки они не продадут. Ваше согласие не нужно и никакой роли не играет.
Спросить
10.03.2013 умерла моя бабушка, ее наследство состояло из доли в доме, а 1/14 доля этого дома принадлежит бабушкиному брату, умершему 15 лет назад (в наследство никто не вступил). на бабушкину долю в наследство вступила я (внучка) по завещанию и бабушкина родная дочь (по закону). фактически домом владею я, прописана с июля 1999 г. вопрос: как оформить долю 1/14 бабушкиного брата? Кому из нас обратиться в суд и с каким исковым заявлением?
А у бабушкиного брата кто есть из родственников в живых?
Племянники и внуки наследуют только в порядке представления, когда их родители умерли ранее наследодателя. Напишите мне в личку, постараюсь Вам помочь.
СпроситьСитуация следующая: Есть квартира, приватизирована была на трёх её членов семей по 1/3 (сын, мать, отец) Два года назад мать умерла, у неё остался сын от первого брака и её доля квартиры (1/3) была разделена на всех членов семьи на сына, мужа, и сына от первого брака. Сын и муж вступили в наследство, а сын от первого брака не вступает уже два года и не заявлял нотариусу о том что намерен вступить в наследство (ждёт когда погасят долг матери что бы потом вступить в наследство не оплачивая долги наследодателя) . Так вот вопрос: есть ли какой то срок давности для вступления в наследство? Ведь третья доля уже два года в подвешенном состоянии, сын и муж хотели бы оформить на себя ту долю которая полагалась сыну от первого брака так как он уже два года не вступает в наследство. Могут ли они это сделать и оформить на себя эту долю обратившись к нотариусу?
Срок принятия наследства - 6 мес. со дня смерти наследодателя. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства другими наследниками. Доля наследства не принявшего наследника должна быть распределена между наследниками принявшими наследство. Наследник может принять наследства обратившись к нотариусу с заявлением либо вступить в наследство фактически. В Вашей ситуации все зависит от того, принял ли наследство фактически сын от первого брака способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ
Статья 1153 ГК РФ Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
За разъяснениями рекомендую обратиться к нотариусу и/или к адвокату.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Мои бабушка и дедушка прожили в гражданском браке более 30 лет. У бабушки 2 детей и у дедушки от первого брака двое детей. Бабушка недавно умерла. Кому перейдёт бабушкина доля? Квартира приватизирована. Мои мама и папа имеют там доли. Кто унаследует бабушкину долю? Дедушка, моя мама (как дочка бабушки), сын бабушки (не вписан и доли не имеет), или ещё и дети дедушки, которые от первого брака?
Если с дедушкой в браке не состояла, то он не является наследником. Если не было завещание, то наследниками первой очереди будут являются дети бабушки.
СпроситьМуниципальную квартиру получил отец в 1986 г. в ордере были указаны Мама, Папа, Я и еще два моих родных брата.
В 1992 году старший брат выписался из этой квартиры в квартиру своёй жены,
Я в 1994 году выписался в купленную кооперативную квартиру, так получилось что я продал квартиру в 1996 году и переехал обратно к родителям жить но обратно я не прописывался.
В 1997 сел в тюрьму за это время младший брат женился у него родился сын он с отцом прописал в квартиру после смерти родителей он приватизировал квартиру на себя и сына своего в равных долях и прописал туда сваю жену.
Я сейчас вышел из тюрьмы прописан в кооперативной квартире которую я продал в 1994 году младший брат не хочет прописывать в квартиру и разменивать квартиру настаивая что это его жильё полученное в собственность от города.
Что можно сделать у меня нет своего жилья и как признать приватизацию не законной,
прописаться обратно я считаю что в этой квартире и мая доля есть?
в данном случае нарушения закона нет. Вы не были зарегистрированы в данной квартире в момент ее приватизации, а право приватизации принадлежит лицам, зарегистрированным в квартире на момент приватизации
СпроситьМоей бабушке принадлежит приватизированная квартира.. которая поделена на 2 доли.. одна доля одной внучки.. другая бабушкина. Кому из членов семьи принадлежит доля бабушки по праву... Бабушка сделала завещание на свою долю еще одной внучке... будет ли действительно это завещание... Если дочь хочет поделить бабушкину долю пополам с сыном дарственным документом?
Если будет сделан договор дарения доли бабушки, то завещание не будет действовать, так как завещать будет нечего. Если не будет завещания и дарения, то наследовать должны дети.
СпроситьКвартира приватизирована в 1992 году в равных долях на 4-х человек.
В 1994 году умерла моя мать Я в наследство не вступил Продолжаю проживать в этой квартире.
Что делать чтобы вступить в наследство (если можно) сейчас?
Если нельзя вступить в наследство, то что делать, чтобы не потерять часть квартиры?.
Уважаемый Александр Александрович!
По истечении такого длительного срока вступить в права наследования Вы уже не можете. Однако Вам сейчас необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства. В таком случае судом будет установлен факт принятия наследства.
С уважением, Антоневич М.О.
СпроситьВопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Добрый день.
Вы наследник второй очереди в этой связи, для того, что бы унаследовать долю брата, его дети должны отказаться от наследства. На мой взгляд, в любом случае откажутся они или нет, решать вопрос придется через суд.
Спросить
