Я являюсь организатором клуба по интересам и для клуба я арендовала помещение. Наш клуб посещают по клубным картам, которые выдаются участникам клуба, когда они делают членский клубный взнос, на существование, поддержку и развитие клуба. Но дело в том, что в помещении, которое мы арендовали, стала протекать крыша и нас стало затапливать и стала искрить проводка, нам даже приходилось сидеть без света! И ещё до этого в этом помещении мы сделали косметический ремонт. После того как нас затопило мы написали письмо с просьбой починить крышу и писали 2 раза и 2 раза нам отказали! Пока мы безуспешно пытались решить вопрос из-за всего этого, количество участников клуба стала уменьшаться и количество взносов соответственно и мы не смогли оплатить аренду за 3 мес, потому что все это длилось 3 месяца! И сейчас возможности тоже нет, потому что мы переехали в другое помещение другого арендодателя и нам необходимо оплачивать там аренду и только сейчас ещё начинает васстанавливаться количество посещений. А денег с нас требуют также за 3 мес, как за помещение в надлежащем виде + растут пени каждый день. Как нам быть? Как можно отсрочить платёж? Потому что пока заплатить мы не можем, а тем более всю сумму? Или возможно вообще есть какая то возможность уменьшить платёж за не выполнение их обязанностей и за протечку крышу и моральный ущерб?
Нужно смотреть условия вашего договора аренды. По общему правилу, если в договоре аренды не предусмотрено иное, обязанность по проведению капитального ремонта лежит на арендодателе. Напишите в адрес арендодателя письмо с обоснованием невозможности использовать арендуемое помещение по назначению и соответственно перерасчете арендной платы. Если арендодатель не согласится, ждите пока он обратится в суд и в суде доказывайте невозможность использования помещения, а соответственно и необходимости внесения арендной платы.
не очень понятно, кто с вас требует деньги, старый арендодатель или новый. вам нужно надлежащим образом оформить все факты, имеющие юридическое значение. В зависимости от полученных результатов: любо самим обращаться в суд, либо ждать повестки из суда.
Сестренка зарегистрировала ип,арендовала помещение под дискобар, и открыла клуб. От клуба до жилых помещений более 30 м. В последнее время стал наведываться участковый и требовать какое-то разрешение от администрации на открытие клуба, мотивируя жалобами от жильцов близ лежащих домов на громкую музыку. В администрации были в курсе того что будет создан клуб, помещение муниципальное и было арендовано под диско бар. Какое еще нужно разрешение?
Как быть в такой ситуации: мы арендуем нежилое помещение (гараж) , на протяжении пяти лет протекает крыша, ежегодно мы залатываем крыши, но это не помогает. Написали письмо арендодателю с просьбой включить в план на будущий год капитальный ремонт крыши. В итоге пришел ответ, чтоб мы сделали частичный ремонт крыши (опять) и сделали косметический ремонт. Как правильно написать, что мы не можем делать косметический ремонт, так как крыша протекает?!
Хочу организовать женский клуб по интересам, где будут действовать клубные карты, которые также будут являться скидкой во многих заведениях нашего города, членский взнос 150 рублей с человека, для аренды помещения и закупки материалов для рукоделия. Надо ли как то оформиться, чтобы не было проблем с законом?
Попала в неприятную ситуацию. Образовалась задолженность за помещение за дин месяц. Попросила арендодателя об отсрочке платежа, сейчас проблемы. Отказали и более того, нам. отключили свет. У нас парикмахерская, без света работать не можем, а следовательно и долг быстрее не погасим. Посчитали, аренда для нас принципе высокая, решили съехать в меньшее помещение, оно находится в этом же здании, но принадлежит другому арендодателю. Расчитывали погасить тот долг в течении двух месяцев. Платить не отказывались, помещение освободили, более того, у предыдущего арендодателя арендовали не первый год. Если раньше какие то просрочки вдруг возникали, всегда всё погашали. Само здание находится под управлением той организации, у которой арендовали раньше. И вот сегодня, едва переехали, нам отключили свет за ту месячную (даже чуть больше, мы пока переезжали неделя прошла) просрочки по другому помещению. Хотя уже это помещение принадлежит другим людям. На какие то адекватные переговоры не идут, но я не могу оплатить тот долг, если не буду работать. Просто неоткуда взять деньги. Имеет ли право предыдущий арендодателя отключать нам свет и коммунальные услуги за тот долг? И что можно сделать сейчас? Мы с новым арендодателя только пн заключаем договор.
Имеется двухэтажная жилая пристройка к многоквартирному дому. Второй этаж пристройки как и квартиры к которой она пристроена принадлежит мне. Соседи с верху (с третьего этажа, у которых окна выходят на крышу пристройки) систематически посещают крышу пристройки, ходят по ней или ставят туда что то тяжелое. Крыша после таких манипуляций начинает протекать, хотя её недавно ремонтировали.
Вопрос: периодическое посещение крыши моей пристройки вообще законно? Можно ли юридически заставить соседей оплатить ремонт крыши и прекратить свои прогулки там.
Организация пользуется нежилым помещением без заключения договора аренды, т.е. они арендовали оборудование которое находится в помещении без заключения договора аренды на само помещение и отказываются оплачивать теплоснабжение этого помещения. На основании какого правового акт можно обязать их вносить плату за потребляемое тепло?
У меня в собственности нежилое помещение, которое находится в жилом доме, но имеет собственную крышу. Так получилось, что его я приобрела зимой, а когда пришла весна и снег начал таять крыша потекла и оч серьезно. Все ремонтные работы я производила за свой счет. УК решила отремонтировать крышу дома, денег которые мы сдаем на кап. ремонт не хватило и в квитанции на комм. Услуги включили доп. взнос на ремонт крыши (так решили жители на собрании). Обязана ли я платить эту сумму? Представитель УК утверждает что крыша дома-это обще домовое имущество, а крыша моего помещения только моя.
Заказала книгу через интернет, вступила в клуб, что бы выйти из него нужно выкупить еще книгу.
Правила Книжного Клуба
1. Став членом Книжного клуба «Клуб семейного досуга», новый клиент получает пластиковую карточку, предоставляющую ряд привилегий, право на участие в клубных программах и розыгрышах призов. На карточке указан персональный номер клиента, квартал и дата вступления в Клуб. Членом Клуба может являться только один представитель семьи, которая проживает по одному адресу.
2. Заказ или покупку необходимо осуществить до указанной в журнале даты. Если до этого времени заказ не будет сделан, члену Клуба высылается рекомендуемая Клубом книга. Покупка этой книги означает выполнение клубных обязательств и сохранение членства.
3. Для того, чтобы прервать свое членство в Клубе, нужно сообщить нам об этом за три месяца. При этом член Клуба получает свой последний журнал, из которого должен сделать заказ, т.к. персональные журналы печатаются индивидуально для каждого члена Клуба. После этого отправка клубных изданий на адрес клиента прекращается.
4. Клуб полностью берет на себя расходы по упаковке и обработке заказов. Стоимость товара не включает стоимость пересылки. Стоимость пересылки исчисляется в соответствии с тарифами ФГУП «Почта России»* и оплачивается клиентом дополнительно. При этом, чем больше товаров в заказе, тем меньше стоимость пересылки на один заказанный товар. Если Клуб будет вынужден разбить заказ на две или более посылки, член Клуба оплачивает только стоимость отправки первой посылки. Все остальные посылки заказа отправляются полностью за счет Клуба.
5. При получении приза в рамках розыгрышей победитель выплачивает налоги согласно Законодательству РФ.
http://www.ksdbook.ru/club/rules/ могу ли я выйти из членства этого клуба не выкупая книгу.
Я им на почту написала
я с вами не заключала договор не подписывала, я студент по акции приобрела интересующую книгу, не имею средств заказать и выкупить ваш товар. \члену Клуба высылается рекомендуемая Клубом книга. Покупка этой книги означает выполнение клубных обязательств и сохранение членства\ - значит не выкуп книги прекращает членство!
Когда я выкупила заказанную книгу там была бумага на ней было написано что подпишите что вы согласны это договор я не отправляла и не подписывала это бумагу.
На емайл они мне ответили
Здравствуйте, Людмила Николаевна.
Оформленный Вами первый льготный заказ на сайте и есть подтверждение.
Вашего согласия на вступление в Клуб, т.к. при его оформлении Вы заполняли форму под названием ЗАЯВЛЕНИЕ о вступление в Клуб.
Вступая в Клуб любым из способов (сайт, рекламное предложение, каталог), каждый потенциальный клиент предварительно имеет возможность ознакомиться с его правилами и сделать свой выбор относительно членства в Клубе.
Ваш отказ от членства в Клубе зарегистрирован 16.05.2013 г. По клубным правилам о своем решении прервать членство в Клубе Вы должны нам сообщить за три месяца до окончания Клубного года. Данное правило продиктовано тем, что клубные каталоги готовятся задолго до начала квартала. Вам предлагается оформить заказ из действующего каталога.
Весна 2013 и последний заказ из каталога Лето 2013. После получения оплаты заказа Ваше членство в Клубе будет автоматически аннулировано и отправка каталогов на Ваш адрес будет прекращена. Если.
Вы решите продолжить сотрудничество, сообщите нам об этом, и мы восстановим Ваше членство в Клубе. При этом сохраняется Ваш персональный номер, а также полагающиеся Вам льготы и привилегии. В любом случае, Вы можете посещать наш сайт, следить за новинками.
Могу ли я расторгнуть договор и не выкупать книгу?
Что будет если я не выкуплю рекомендованный товар?
Арендовали нежилое помещение в многоквартирном доме, открыли пивной магазин, через неделю приходят с детского клуба, оказывается в этом доме детский клуб ( ( (т.е.нам придется освободить помещение, т.к. с полиции приходили и выдали предписание о закрытии магазина. Вопрос в следующем: у нас в договоре арендодатель (ИП) если мы сьезжаем не отдает нам плату за месяц вперед (в договоре указано, что мы платим ежемесячно+ за последний месяц вперед и если мы сьезжаем, за последний месяц аренда не возвращается), т.е. как я понимаю, нам никто не вернет деньги? Нас никто не уведомили об этом клубе (на доме даже нет вывески о клубе.
В МКД есть встроенное пристроенное нежилое помещение (магазин), оно имеет крышу, примыкающую к фасаду дома. Указанное помещение составляет с МКД конструктивное целое, дом построен именно так. Сейчас идут споры с УК и собственниками жилых помещений, является ли крыша магазина общим имуществом, по мнению жильцов, так как под крышей только магазин, то крыша не является общим имуществом, т.к. крыша обслуживает только одно помещение - нежилое. Мы (собственник нежилого помещения), руководствуемся Правилами содержания общего имущества, в которых указано, что крыши относятся к общему имуществу МКД, без каких-либо оговорок, сколько помещений обслуживает крыша. Прошу совета, чье мнение более соответствует закону. Спасибо.
