Как защитить свои коммуникации в доме с долевой собственностью

23.10.2015, 13:35

• г. Домодедово

У меня долевая собственность, собственников в доме три. Свою долю я покупала у одного из собственников этого дома по договору дарения. В свою очередь в дом заведены все коммуникации прошлыми собственниками, которые продали свои доли собственнику, одну из долей и приобрела я. В 2014 году этот собственник, у которого я и покупала свою долю отключил меня от водоснабжения и канализации, регламентируя это тем, что я ему должна выплатить миллион рублей. Я подала в суд, решения суда были в мою пользу, в сентябре 2015 году сосед мне восстановил все трубы, которые отключил. Теперь он все же не может успокоится и предпринял раздел дома, уверяя меня что после того как дом разделят, он снова меня отключит от всех коммуникаций. Так же поясню, что с водоканалом у меня договор есть, я являюсь абонентом. Газопровод у меня тоже проведен официально. Но проблема в том, что моя доля находится за долей сособственников и все коммуникации заходят сначала к моему соседу, а потом уже ко мне. Все вентиля стоят в его части подвала.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коршунов А.В. 4.9

23.10.2015, 14:32,

г. Москва

Добрый день, Светлана.

Если хотите раз и навсегда решить вопрос, тогда можете обратиться в суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре.

Дело это дорогостоящее, но после получения решения суда и производства необходимых работ по фактическому выделению доли в натуре вы избавитесь от зависимости от второго собственника.

В суде вам потребуется заявить ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы. Первоначально экспертизу оплачиваете вы, но после вынесения решения можно взыскать половину стоимости со второго собственника (ответчика). Также придется потратиться на переоборудование коммуникаций, установление отдельного входа и т.д..

Если для вас важно чтобы второй собственник дома не чинил вам проблем, тогда этот способ самый лучший.

Чтобы все грамотно оформить рекомендую заручиться поддержкой юриста.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59