Возможна ли прописка в муниципальном жилье под снос, имея ордер? Прописку запретили в 2007 году.
Возможна ли прописка в муниципальном жилье под снос, имея ордер? Прописку запретили в 2007 году.
Ответ 27.08.2009:
Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О праве
граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-
ства в пределах Российской Федерации (ред. от 18.07.2006, с измен. от
25.12.2008 ) «п р о п и с к а», как правовое понятие в жилищных право-
отношениях, больше не применяется. Вместо «прописки» вышеуказан-
ный Закона в статье 3 ввёл регистрационный учет граждан России по
месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-
рации, который называют «регистрацией».
Во-вторых, в муниципальное жилое помещение согласно статьи 60
Жилищного Кодекса РФ возможно вселиться только на основании
договора социального найма жилого помещения ( см. ниже статью ):
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Таким образом новый Жилищный Кодекс РФ, который вступил в
законную силу с 01 марта 2005 года не предусматривает в качест-
ве основания для заключения договора социального найма жило-
го помещения ордера.
Всего Вам хорошего.
Спросить
Возможна ли постоянная прописка на основании ордера (ордер выдавался НА 2 ЧЕЛ, Иванова Г.Н. (основной квартиросъемщик и гражданской жены Вилконой В.В., но они не были расписаны в ЗАГСе) После смерти основного квартиросъемщика администрация района отказала в прописке жены на основании ордера.
Имеет ли гражданская жена вписанная в ордер право на прописку?
Квартира не приватизированная.
Регистрационый учет в городах осуществялется в городах органами ФМС РФ. Документы подаются в "паспортный стол" управляющей компании, сотрудник которой НЕ ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ на регистрацию.
Т.е. Ваш вопрос про "отказ" задан некорректно. Если заявление не принимается начальником "паспортного стола", нужно подать заявление в прокуратуру (для начала) или сразу в суд.
Спросить
Вы не пишете причину, по которой вам отказывают в регистрации. Можно предположить, что ордер выдан много лет назад, он является основанием для вселения и регистрации. Но так было до вступления в силу нового ЖК РФ, с тех пор никаких ордеров нет, вселение производится на основании решения жилищного органа администрации муниципального образования. Почему-то эта гражданская жена не сделала этого своевременно на основании ордера. Получите ПИСЬМЕННЫЙ отказ с указанием причин, только тогда станет понятно, что тут можно сделать.
СпроситьПроживаем в муниципальном жилье, предназначенном под снос. По ряду причин не можем оформить социальный найм (был соц. найм по ордеру на ответственного квартиросъёмщика, который умер). В случае сноса жилья можем ли мы рассчитывать на новое, если нет социального наима, но есть прописка. Спасибо!
Вы проживаете в данном жилом помещении на условиях СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, даже если нет соответствующего договора. Если для вас важно наличие письменного договора - обратитесь к собственнику жилого помещения (скорее всего - это администрация муниципального района по месту нахождения жилья) с заявлением о заключении с вами письменного договора социального найма.
СпроситьС 2005 года знакомый прописал меня в муниципальной коммуналке (постоянная прописка со штампом в паспорте). Сам он выписался вскоре и уехал. Лицевой счёт на нём. Я же исправно плачу платежи. Сейчас дом идёт под снос, имею ли я право на жильё и прописку? Проконсультируйте как быть? Заранее спасибо.
Если Вы зарегистрированы в жилом помещении на условиях социального найма и это жилое помещение признано непригодным для проживания, то Вам положено предоставление другого жилого помещения общей площадью не менее занимаемого с регистрацией в нем.
СпроситьНа меня оформлена комната в общежитии по договору социального найма. Но нет прописки в комнате. Общежитие идет под снос. Могут ли мне отказать в прописке? И будет ли мне предоставлятся жилье если прописка невозможна? Спасибо...
Татьяна
если вы фактически проживали в данной комнате. оплачивали коммунальные услуги, то факт отсутствия регистрации не имеет значения. Право на данное социальное жилье у вас есть. Если наймодатель считает что право вы не приобрели. то вправе обратиться в суд и признать вас не приобретшей либо утратившей право на жилье.
Согласно ЖК РФ
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
СпроситьУ меня была прописка в паспорте в 2006 году при получении паспорта, а при повторном получении паспорта они изменили дату моей прописки на 2013 год, как мне восстановить обратно мою прописку 2006 года.
У меня служебная квартира с 1996 года выдан ордер, имеем постоянную прописку в этой квартире, закрепили в муниципальное жильё в 2006 году (выдали договор соц. найма 31 января 2006 года).
Имею ли я право приватизировать её?
следует сказать, что если квартира имеет статус "служебного помещения", то оно не подлежит приватизации, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
СпроситьОтсутствует запись в домовой книге о прописке родителей и соответственно детей в 2000 году по 2003 год. В паспортном столе данных нет. только прописка по паспорту. Папе в 2009 маме в 2002 и реьенку в 2003 когда исполнилось 14 лет дали паспорт с пропиской. Нужна справка на соц ипотеку что проживали именно по этому адресу с 2000 года по 2003 год. Жидье приобрели в 2000 году. Записей в домовой книге отсктвуют. Как быть.
Прописка в муниципальной квартире имеется, а ордер на другого хозяина который жил до меня, но выписан. Дом идет под снос, прописка сыграет роль на получения нового жилья в мою пользу.
Если Вы зарегистрированы и проживаете в квартире, а квартира предоставлена по договору социального найма, то Вы имеете все права нанимателя по договору социального найма и можете требовать перевести на себя данный договор. На кого выдавался ордер - значения не имеет.
СпроситьЯ прописана в муниципальном жилье более 20 лет и фактически прожи по прописке. При вселении мне не выдавался ордер. Сейчас хочу заключить договор соц. найма, но меня отправляют в суд признавать право пользования жильем. Разве прописка не даёт автоматически право пользования жильем?
Нет, регистрация по месту жительства не предоставляет никаких прав, а лишь является подтверждением того, что человек проживает.
Не может быть, чтобы нанимателю не выдавался ордер.
Документы можно попробовать запросить в архиве, и если такую информацию архив не сможет предоставить, то устанавливать факт в судебном порядке.
СпроситьМолодая семья, муж военнослужащий, снимают жилье за свой счет и хотят оформить компенсацию поднаем. Вопрос стоит в прописке, достаточно ли временной прописки при военной части? Или обязательна постоянная прописка при части? Оба имеют постоянную прописку у родителей в другом городе.
Здравствуйте. Да. Должна быть обязательная прописка при части. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
3. Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих — граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим — гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития. Желаю удачи. В.
Спросить
